Samanburður á eignum

Laufskálabyggð, Flúðum

Laufskálabyggð 12, 845 Flúðum
69.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.07.2019 kl 11.26

  • EV Númer: 2490096
  • Verð: 69.000.000kr
  • Stærð: 153 m²
  • Svefnherbergi 6
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2008
  • Tegund: Sumarhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Húsalan og Benedikt kynna: Stórglæsilegt 153.0 fm. 9 herb. sumarhús ásamt óskráðum 13,9 fm hjá FMR. ( herbergi ) að Laufskálabyggð Flúðum. Um er að ræða einstaklega vel byggt bjálkahús frá Tenesse í Bandaríkjunum með turn í viðbyggingu með heitum potti og glerkúlu. Húsið er allt hið glæsilegasta á þessari einstöku staðsetningu við Flúðir. 

Ath. Pantið tíma fyrir skoðun hjá Benedikt Ólafssyni fasteignasala í síma 661 7788 eða senda.

Eignin skiptist í sem hér segir:
Neðri hæð: Forstofu, geymslu, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, hjónaherbergi, verönd, stigi upp á aðra hæð. 
Efri hæð: opið rými, þrjú svefnherbergi, sjónvarpsrými, baðherbergi, gesthús ( Coniak stofa. heitur pottur, svalir.

Lýsing eignar: 

Neðri hæð:
Forstofa:
fataskápur, flísar á gólfi.
Geymsla: innaf forstofu með glugga og flísar á gólfi.
Eldhús: mikið skápapláss, vönduð innrétting með góðri vinnueyju. 
Stofa / borðstofa: stórt bjart opið rými með eldhúsinu, parket á gólfi, útgengt á mjög stóra glæsilega verönd kringum húsið.
Hjónaherbergi: Mjög glæsilegt og rúmgott hjónaherbergi með parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: sturta með nuddstúttum og lýsingu, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi, gluggi.
Gestahús / Viðbygging: er glæsileg viðbygging sem setur skemmtilegan svip á húsið, enn fremur  er stórbrotið útsýni.

Efri hæð:
Hol: stórt opið rými með sjónvarps aðstöðu, stórar svalir sem snúa til suðurs. 
Svefnherbergin: eru þrjú og eru tvö þeirra með fataskápum, öll mjög rúmgóð, teppi á gólfum.  
Baðherbergi: falleg innrétting, sturtuklefi, dúkur á gólfi.
Viðbygging: gengið yfir litla brú að viðbyggingu sem er yfir. ( stórbrotið útsýni ) 
Geymsla: góð geymsla með teppi á gólfi.

Turn:
Viðbygging:
 er glæsileg viðbygging á tveimur hæðum sem setur skemmtilegan svip á húsið enn fremur er stórbrotið útsýni. Herbergi á neðri hæð, á efri hæð er heitur pottur með glerkúlu gengið yfir litla brú inn í hús.

Gólfefni: parket á gólfum á jarðhæð en flísar á vortrýmum. Efrihæð er með teppi á gólfi en flísar á votrými.
 
Um er að ræða 4220,0 m² eignarlóð í fjallardalnum rétt við Flúðir. Algjör ævintýrastaður á einum besta stað landsins.
ATH: Hægt er að kaupa lóðina fyrir framan húsið sem er komin með steypta plötu fyrir sumarhús.

Húsin koma frá Tennessee, USA, hjá Barna Log Homes. Húsið stendur á 12 steyptum og járnbentum 6 metra löngum súlum.
Arkitektar hafa endurgert teikningar Maggnúsar ( eiganda ). Eru þau framleidd úr 7 tommu D bjálka, unnum úr harðvið eða yellow pine.

Landið er sérstaklega vel staðsett til sumarhúsabyggðar. Víðsýnt til allra átta og fögur fjallasýn. Hér er ekki vindasamt, vindur hægir á sér á breiðum en herðir á sér milli fjalla. Fluga er hér lítil því engar klakstöðvar eru nærri fyrir hana. Stutt er í ýmsa afþreyingu svo sem golf, verslun, sund og fleira en ónæði af umferð ekkert að sögn eiganda.

Stutt er á 3 golfvelli, útivistar og göngusvæði, Gullfoss og Geysir og Laugavatn eru í sirka 15 mín. akstri frá sumarhúsinu. 

Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 
"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali" 
Heilindi – Dugnaður – Árangur.  Hafðu samband ávallt með símann.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 69.000.000kr
  • Fasteignamat 41.800.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Sumarhús
  • Bygginarár 2008
  • Stærð 153m2
  • Herbergi 9
  • Svefnherbergi 6
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 17. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Land

14 m² 2008

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Laufskálabyggð
  • Bær/Borg 845 Flúðum
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 845
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Galtaflöt , Flúðum

14.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 23.4

Sumarhús

Pétur Pétursson

5 mánuðir síðan

14.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 23.4

Sumarhús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Þverlág, Flúðum

37.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 116.9

Sumarhús

Halldór Ingi Andrésson

2 mánuðir síðan

37.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 116.9

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Holtabyggð, Flúðum

39.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 114.5

Sumarhús

Andri Sigurðsson

5 klukkustundir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 114.5

Sumarhús

5 klukkustundir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Laufskálabyggð, Flúðum

69.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 166.9

Sumarhús

Benedikt Ólafsson

3 mánuðir síðan

69.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 166.9

Sumarhús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dalabyggð, Flúðum

24.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 60.9

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

5 mánuðir síðan

24.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 60.9

Sumarhús

5 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Heiðarbyggð 2 sumarhús, Flúðum

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6 Baðherb.: 4m²: 159.8

Sumarhús

Ásmundur Skeggjason

4 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6 Baðherb.: 4m²: 159.8

Sumarhús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Heiðarbyggð, Flúðum

24.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 61.3

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

2 mánuðir síðan

24.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 61.3

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Heiðarbyggð, Flúðum

22.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

2 mánuðir síðan

22.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjaból, Flúðum

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 62.6

Sumarhús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 62.6

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Heiðarbyggð, Flúðum

24.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 61.3

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

2 mánuðir síðan

24.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 61.3

Sumarhús

2 mánuðir síðan