Samanburður á eignum

Laufskálabyggð, Flúðum

Laufskálabyggð 11, 846 Flúðum
69.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.02.2020 kl 14.26

  • EV Númer: 2490148
  • Verð: 69.000.000kr
  • Stærð: 166.9 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 2008
  • Tegund: Sumarhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Húsalan og Benedikt kynna: Stórglæsilegt 166.9 fm. 8 herb. sumarhús að Laufskálabyggð 11 við Flúðir ( Vikings Villa ). Um er að ræða einstaklega vel byggt bjálkahús frá Tenesse í Bandaríkjunum með fallegri viðbyggingu á tveimur hæðum. Húsið er allt hið glæsilegasta á þessari einstöku staðsetningu við Flúðir. 

Ath. Pantið tíma fyrir skoðun hjá Benedikt Ólafssyni fasteignasala í síma 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 

Eignin skiptist í sem hér segir:
Hæð: Forstofu, geymslu, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi, verönd. 
Efrihæð: Opið rými, tvö svefnherbergi, sjónvarpsrými, baðherbergi.
Turn: Með herbergjum á báðum hæðum.

Lýsing eignar: 
Neðrihæð:
Forstofa:
fataskápur, flísar á gólfi.
Geymsla: innaf forstofu með glugga og flísum á gólfi.
Eldhús: mikið skápapláss, vönduð innrétting með góðri vinnueyju. 
Stofa / borðstofa: eitt stórt og bjart opið rými ásamt eldhúsinu, hátt til lofts með fallegum arinn flísar á gólfi, útgengt á mjög stóra glæsilega verönd.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott hjónaherbergi með flísum á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: sturta með nuddi og lýsingu, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi, gluggi.

Efrihæð:
Hol: stórt opið rými útgengt út á stórar svalir sem snúa til suðurs. 
Svefnherbergin: eru tvö og er annað herbergið einstaklega rúmgott, parket á gólfum.  
Baðherbergi: innrétting, flísar á gólfi og á veggjum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Turn:
Viðbygging: er glæsileg viðbygging á tveimur hæðum sem setur skemmtilegan svip á húsið enn fremur er stórbrotið útsýni. Herbergi á báðum hæðum, gengið yfir litla brú inn í hús.

Innréttingar: Allar innréttingar eru sérsmíðaðar með gegnheilum við.
Gólfefni: Flísar á gólfum á jarðhæð. Efrihæð er með parket á gólfi en flísar á votrými.

Stutt er á 3 golfvelli, útivistar og göngusvæði, Gullfoss og Geysir og Laugavatn eru í sirka 10 – 15 mín. akstri frá sumarhúsinu. 
Um er að ræða 4169,0 m² eignarlóð í fjallardalnum rétt við Flúðir. Algjör ævintýrastaður á einum besta stað landsins.

ATH: Hægt er að kaupa lóðina fyrir framan húsið sem er komin með steypta plötu fyrir sumarhús.

Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 
"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali" 
Heilindi – Dugnaður – Árangur.  Hafðu samband ávallt með símann.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 69.000.000kr
  • Fasteignamat 54.100.000kr
  • Brunabótamat 52.740.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Sumarhús
  • Bygginarár 2008
  • Stærð 166.9m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 21. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

28 m² 2008

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Laufskálabyggð
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 846
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar