Samanburður á eignum

Naustabryggja, Reykjavík

Naustabryggja 20, 110 Reykjavík
54.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.07.2019 kl 15.22

  • EV Númer: 2507919
  • Verð: 54.900.000kr
  • Stærð: 128.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2002
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Naustabryggju 20. Rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 1.hæð. Nýtt eldhús. Verönd í suður og stórt stæði í bílageymslu. Íbúðin er samtals 128,1 fm þar af 7 fm geymsla á jarðhæð.
LAUS VIÐ KAUPSAMNING

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, góður fataskápur. Gengið er inn í miðju íbúðarinnar en þar er opið inn rúmgóða stofu, útgengt er úr stofu út á verönd sem snýr í suður. Eldhús er nýtt með fallegri hvítri innréttingu meðfram tveimur veggum, stór ísskápur fylgir. Nýtt span-helluborð, nýr ofn, vaskur og blöndunartæki.  Svefnherbergin eru þrjú. Tvö þeirra eru mjög rúmgóð með fataskápum. Inn af stofu er herbergi sem er einstaklega bjart með glugga á tvo vegu. Nýtt parket á allri íbúðinni. Baðherbergi er með glugga og er flísalagt í hólf og gólf, stór innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Þvottahús er innan íbúðar.  Innangengt er úr sameign í bílageymsluna en það fylgir íbúðinni stæði sem er mjög rúmgott. Á jarðhæð er sér geymsla sem er 7 fm. Íbúðin er ný máluð.

Staðsetning og nærumhverfi:

Íbúðin er vel staðsett miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu. Góður göngu- og hjólastígur er upp í Hamrahverfi, þar sem krakkar geta nálgast skóla. Hamraskóli er staðsettir í Dynhömrum 9, en í Grafarvogi eru 8 grunnskólar og 12 leiksskóla. Göngu- og hjólaleið er yfir Elliðaárósa, þar sem gerð var brú fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur. Stutt er að fara í Elliðarárdalinn sem er eitt stærsta græna svæðið innan þéttbýliskjarna Reykjavíkur. Elliðaárdalur er vinsæl samgönguæð fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur og tengjast göngu- og hjólastógar við Fossvogsdal og Heiðmörg sem og nálæg íbúðahverfi.

Samantekt:
Rúmgóð vel staðsett íbúð með góðri verönd og stóru stæði í bílageymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

 

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar

Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 54.900.000kr
  • Fasteignamat 47.400.000kr
  • Brunabótamat 44.840.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 2002
  • Stærð 128.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 17. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2002

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Naustabryggja
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Auðun Ólafsson
Auðun Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

56.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 112

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

5 mánuðir síðan

56.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 112

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103C, Reykjavík

45.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.5

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

3 dagar síðan

45.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.5

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103C, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 109.3

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

3 dagar síðan

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 109.3

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Helluvað 1-5, Reykjavík

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 mánuðir síðan

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103B, Reykjavík

60.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.1

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

3 dagar síðan

60.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.1

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Reiðvað, Reykjavík

42.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

42.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Tangabryggja, Reykjavík

92.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 191

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

2 dagar síðan

92.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 191

Fjölbýlishús

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

59.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.1

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

5 mánuðir síðan

59.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.1

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103B, Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.7

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

6 dagar síðan

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.7

Fjölbýlishús

6 dagar síðan