Samanburður á eignum

Dvergaborgir, Reykjavík

Dvergaborgir 8, 112 Reykjavík
54.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 18.07.2019 kl 13.23

  • EV Númer: 2508767
  • Verð: 54.900.000kr
  • Stærð: 132.1 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1996
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 24. júlí 2019 kl 17:30 til 18:00

HÚSASKJÓL KYNNIR:

** HÚSASKJÓL OG AUÐUN KYNNA OPIÐ HÚS Í DVERGABORGUM 8, MIÐVIKUDAGINN 24.JÚLÍ KL. 17:30-18:00. AUÐUN LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG TEKUR Á MÓTI ÁHUGASÖMUM. ALLAR UPPLÝSINGAR Í SÍMA 894-1976 EÐA EMAIL: AUDUN@HUSASKJOL.IS **

Dvergaborgir 8. Rúmgóð 6 herbergja íbúð á 3. og 4.hæð. Sérinngangur af svölum. Íbúðin er mikið endurnýjuð. Mikil lofthæð í stofu. Íbúðin er skráð 132,1 fm, þar af er 1,9 fm geymsla á jarðhæð. Gólflötur á efri hæði er stærri en uppgefnir fermetrar.

Lýsing eignar:
Neðri hæð:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, góður fataskápur. Stofa með mikilli flothæð og innfelldri lýsingu, útgengt á svalir. Endurnýjað eldhús með innréttingu á tvo vegu, keramik helluborð, bakaraofn í góðri vinnuhæð, borðkrókur í enda eldhús með glæsilegu útsýni. Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum. Endurnýjað baðherbergi, hvít innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. Fallegt eikarparket á allri hæðinni.
Efri hæð:
Úr stofu er stigi upp á efri hæðina. Þar eru þrjú herbergi. Herbergi I er mjög rúmgott með stórum rennihurðafataskáp, fallegt útsýni, herbergi II er með fataskáp og góðu útsýni, herbergi III er með þakglugga. Baðherbergi með glugga, hvít innrétting, aðstaða fyrir þvottavél, dúkur á gólfi. Parket er á öðrum rýmum.

Staðsetning og nærumhverfi:
Hverfisskólinn er Vættaskóli.  Í hverfinu eru 3 leikskólar, Fífuborg, Laufskálar og Lyngheimar, en það eru 12 leikskólar í Grafarvogi. Grafarvogslaug er staðsett í Dalhúsum, skíðalyftan í Grafarvogi er í Húsahverfi. Egilshöll er staðsett í Fossaleyni og þar eru Sambíóin, Keiluhöllin, Skautasvæði, World Class og fleira. Spöngin býður upp á margvíslega þjónustu. Þar er meðal annars að finna heilsugæslu, sjúkraþjálfun, matvöruverslun, bakarí, hárgreiðslustofu, snyrtistofu, blómabúð, veitingastaði, fiskbúð, dýrabúð og aðrar sérverlsanir. Það sem einkennir hverfið er mikil nánd við náttúruna. Þar ber helst að nefna svæði eins og Gufunesið, Grafarvoginn og ánna Korpu. Hverfið markast einnig af langri og fallegri sjávarsíðu sem umlykur hverfið að stórum hluta.

Samantekt:
Afar falleg og rúmgóð íbúð á tveimur hæðum með 5 herbergjum og miklu útsýni.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976
 

 

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar

Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 54.900.000kr
  • Fasteignamat 47.150.000kr
  • Brunabótamat 41.350.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1996
  • Stærð 132.1m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 18. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dvergaborgir
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Auðun Ólafsson
Auðun Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Gautavík, Reykjavík

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

5 mánuðir síðan

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Rauðhamrar, Reykjavík

45.300.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 112.4

Fjölbýlishús

Guðbrandur Jónasson

1 dagur síðan

45.300.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 112.4

Fjölbýlishús

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Sporhamrar, Reykjavík

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 129.6

Fjölbýlishús

Hörður Sverrisson

1 mánuður síðan

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 129.6

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Mosarimi, Reykjavík

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.2

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

5 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.2

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Veghús, Reykjavík

43.900.000kr

Herbergi: 2m²: 114.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Páll Þorbjörnsson lfs

2 klukkustundir síðan

43.900.000kr

Herbergi: 2m²: 114.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Frostafold, Reykjavík

41.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

2 mánuðir síðan

41.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laufengi, Reykjavík

45.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.3

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 dagar síðan

45.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.3

Fjölbýlishús

4 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Laufengi, Reykjavík

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.4

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

2 mánuðir síðan

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Frostafold, Reykjavík

36.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 70.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ásdís Ósk Valsdóttir

3 dagar síðan

36.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 70.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Vallarhús, Reykjavík

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Árni Þorsteinsson

1 vika síðan

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 vika síðan