Samanburður á eignum

Hraunbær, Reykjavík

Hraunbær 103C 105, 110 Reykjavík
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 24.01.2020 kl 16.33

  • EV Númer: 2509057
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 93 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Nýjar glæsilegar íbúðir að Hraunbæ 103 A/B/C í 60 íbúða lyftuhúsi í rótgrónu hverfi í Árbæ. Íbúðirnar fyrir 60 ára og eldri. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni og er níu hæða fjöleignarhús. Mikið útsýni, íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna, en flísar á votrýmum. Þetta eru einstaklings til 4.ra herb. íbúðir frá 51,9 fm – 159,1 fm. Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir flestum íbúðum. Ártúnið er rótgróið hverfi. Gott aðgengi til útivistar. Stutt er í alla þjónustu, verslun og stofnbraut, stutt í allar áttir. Afhending okt. 2020.

Hraunbær 103C íbúð 105 Eignin er þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð birt stærð eignar er 93,0m2. stærð íbúðar er 83,7 m2.  Eigninni tilheyrir geymsla 0041 birt stærð 9,3 m2.  Eigninni tilheyrir sérnotaflötur 0128 stærð 13,6 m2.  Eigninni fylgir EKKI stæði í upphitaðri lokaðri bílageymslu.  Lóðarhafi  og verktaki er Dverghamrar ehf

Íbúð 105 Hraunbæ 103C: Sameiginlegur inngangur að íbúð. Komið er inn í forstofu með skápum  í holi. Úr forstofu er gengið inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sturta, innrétting með skápum undir handlaug og spegli fyrir ofan handlaug einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Gott aukaherbergi með fataskápum, hjónaherbergi með skápum. Eldhús og stofa er eitt rými sem er mjög bjart með útgengt út á sérafnotarétt.

Húsið: Húsið er hannað á grundvelli algildrar hönnunar. Í öllum íbúðum er hægt að uppfylla skilyrði um algilda hönnun með einföldum breytingum. Við hönnun húss er tekið mið af því, að lágmarka viðhald húss. Húsið er einangrað að utan, álklætt að hluta og gluggar ál-tré gluggar. Upphitaðar gangstígar að húsi. 

Sjá nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins hér: https://vefir.onno.is/dverghamrar/hraunbaer-103/ibudir/#/ibud/0304/?ref=miklaborg

Helstu kostir við frágang: 

  • Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
  • Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
  • Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum 
  • Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
  • K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími

 ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á  0.3% af brunabótarmati

Glæsileg staðsett hús í rótgrónu hverfi, þar sem húsið stendur hátt, verður einstakt útsýni úr flestum íbúðunum. Mikil uppbygging er í Árbænum þar sem miðbæjarkjarninn er að færast ofar í borginni. Góð aðstaða til útivistar. Stutt í alla þjónustu, íþróttamannvirki, verslun og stofnbraut.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.isSvan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is, Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, í síma 778 7272 / axel@miklaborg.is

 

Þórhallur B. Guðjónsson, lögg fasteignasali, í síma 896 8232. thorhallur@miklaborg.is 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 19.650.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 93m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 24. janúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hraunbær
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Krókavað, Reykjavík

62.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 127.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

62.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 127.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

26.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

10 mánuðir síðan

26.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.6

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

42.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.8

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

2 vikur síðan

42.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.8

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

39.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

39.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Helluvað 1-5, Reykjavík

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

12 mánuðir síðan

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús

12 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

79.600.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 146.3

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

11 mánuðir síðan

79.600.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 146.3

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

58.900.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 113.8

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

1 vika síðan

58.900.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 113.8

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

54.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 vikur síðan

54.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Reykás, Reykjavík

61.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 167.4

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

6 klukkustundir síðan

61.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 167.4

Fjölbýlishús

6 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103B, Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.7

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

6 mánuðir síðan

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.7

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan