Samanburður á eignum

Hraunbær, Reykjavík

Hraunbær 103C 106, 110 Reykjavík
69.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.03.2020 kl 14.22

  • EV Númer: 2509073
  • Verð: 69.000.000kr
  • Stærð: 100.2 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 2
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Nýjar glæsilegar íbúðir að Hraunbæ 103 A/B/C í 60 íbúða lyftuhúsi í rótgrónu hverfi í Árbæ. Íbúðirnar fyrir 60 ára og eldri. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni og er níu hæða fjöleignarhús. Mikið útsýni, íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna, en flísar á votrýmum. Einstaklings til 4ra herb. íbúðir frá 51,9 fm – 159,1 fm. Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir flestum íbúðum. Ártúnið er rótgróið hverfi. Gott aðgengi til útivistar. Stutt er í alla þjónustu, verslun og stofnbraut, stutt í allar áttir. Afhending okt. 2020.

Íbúð 106. Eignin er þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð matshlutans 0106 birt stærð 111,6 m2

Glæsileg íbúð á fyrstu hæð með tveimur baðherbergjum og rúmgóðri fallegri stofu með opið inn í eldhús.

Eigninni tilheyrir geymsla 0042 birt stærð 11,4 m2.  Eigninni tilheyrir sérnotaflötur 0129 stærð 33,4 m2 Einnig fylgir stæði í upphitaðri lokaðri bílageymslu merkt nr. B-34. Einstakt útsýni.

Komið er inn í sameiginlegan inngang að íbúð. Forstofa með skápum forstofan opin inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Flísalagt baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sturta, innrétting með skápum undir handlaug og spegli fyrir ofan handlaug. Einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Gott aukaherbergi með fataskápum, hjónaherbergi með skápum og baðherbergi innaf. Á baði innaf hjónaherbergi er sturta, upphengt klósett og handlaug. Eldhús og stofa er eitt rými sem er björt bjart með útgengt út á stórar 9,3 fm svalir. Gert er ráð fyrir eyju í eldhúsi. 

Húsið: Húsið er hannað á grundvelli algildrar hönnunar. Í öllum íbúðum er hægt að uppfylla skilyrði um algilda hönnun með einföldum breytingum. Við hönnun húss er tekið mið af því, að lágmarka viðhald húss. Húsið er einangrað að utan, álklætt að hluta og gluggar ál-tré gluggar. Upphitaðar gangstígar að húsi. Lóðarhafi  og verktaki er Dverghamrar ehf

Sjá nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins hér; https://vefir.onno.is/dverghamrar/hraunbaer-103/soluadili/

Helstu kostir við frágang: 

  • Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
  • Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
  • Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum 
  • Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
  • K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími

ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á  0.3% af brunabótarmati

Glæsileg staðsett hús í rótgrónu hverfi, þar sem húsið stendur hátt, verður einstakt útsýni úr flestum íbúðunum. Mikil uppbygging er í Árbænum þar sem miðbæjarkjarninn er að færast ofar í borginni. Góð aðstaða til útivistar. Aðgengi að þjónustu og félagsmiðstöð við Hraunbæ 105 hjá Reykjavíkurborg

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.isSvan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is, Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, í síma 778 7272 / axel@miklaborg.is,  Þórhallur B. Guðjónsson, lögg fasteignasali, í síma 896 8232. thorhallur@miklaborg.is

Friðrik Þ. Stefánsson Hdl. og aðstm. fasts. í síma 616 1313 eða fridrik@miklaborg.is

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 69.000.000kr
  • Fasteignamat 21.100.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 100.2m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 21. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hraunbær
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

45.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.1

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

3 vikur síðan

45.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.1

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Tangabryggja 15, Reykjavík

65.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 146.3

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

4 mánuðir síðan

65.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 146.3

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103B, Reykjavík

60.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.1

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

11 mánuðir síðan

60.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.1

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

55.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 92.4

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

2 mánuðir síðan

55.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 92.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 123.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þóra Þrastardóttir

3 dagar síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 123.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Vallarás, Reykjavík

36.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.2

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

1 ár síðan

36.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.2

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 107.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

3 dagar síðan

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 107.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

54.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

54.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Hraunbær, Reykjavík

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.8

Fjölbýlishús

Ásdís Ósk Valsdóttir

6 klukkustundir síðan

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.8

Fjölbýlishús

6 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

47.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.4

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

1 mánuður síðan

47.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.4

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan