Samanburður á eignum

Hraunbær, Reykjavík

Hraunbær 103B (204), 110 Reykjavík
59.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 03.02.2021 kl 14.51

  • EV Númer: 2509176
  • Verð: 59.900.000 kr
  • Stærð: 112.1 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Nýjar glæsilegar íbúðir að Hraunbæ 103 A/B/C í 60 íbúða lyftuhúsi í rótgrónu hverfi í Árbæ. Íbúðirnar fyrir 60 ára og eldri. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni og er níu hæða fjöleignarhús. Mikið útsýni, íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna, en flísar á votrýmum. Einstaklings til 4ra herb. íbúðir frá 51,9 fm – 159,1 fm. Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir flestum íbúðum. Ártúnið er rótgróið hverfi. Gott aðgengi til útivistar. Stutt er í alla þjónustu, verslun og stofnbraut, stutt í allar áttir. Skoðið og fléttið bækling https://indd.adobe.com/view/bd1277cd-60f3-4be1-bcc8-5d05f1ee475a

Íbúð 204 Hraunbæ 103B: Glæsileg íbúð á annarri hæð. Komið er inn í sameiginlegan inngang að íbúð. Forstofa með skápum forstofan opin inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Flísalagt baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sturta, innrétting með skápum undir handlaug og spegli fyrir ofan handlaug. Einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Gott aukaherbergi með fataskápum, hjónaherbergi með góðum skápum. Eldhús og stofa er eitt rými sem er bjart með útgengt út á stórar 9,3 fm svalir. Gert er ráð fyrir eyju í eldhúsi. Geymsla fylgir eigninni 16,1 fm að stærð. Einnig fylgir EKKI stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing á eigninni: Komið er inn um sameiginlegan inngang. Í forstofu eru góðir fataskápar. Hjónaherbergið er rúmgott og með góðum skápum. Aukaherbergið er einnig rúmgott, þar eru fataskápar. Baðherbergis gólf og veggir að hluta (2.veggir). Í flestum tilfellum er eldhús með eyju og opið inn í stofu. Stofur rúmgóðar og bjartar og þaðan er útgegnt út á svalir.

Húsið: Húsið er hannað á grundvelli algildrar hönnunar. Í öllum íbúðum er hægt að uppfylla skilyrði um algilda hönnun með einföldum breytingum. Við hönnun húss er tekið mið af því, að lágmarka viðhald húss. Húsið er einangrað að utan, álklætt að hluta og gluggar ál-tré gluggar. Upphitaðar gangstígar að húsi. Lóðarhafi  og verktaki er Dverghamrar ehf

Sjá nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins hérhttps://vefir.onno.is/dverghamrar/hraunbaer-103/ibudir/#/ibud/0304/?ref=miklaborg

Helstu kostir við frágang:

  • Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
  • Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
  • Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum 
  • Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
  • K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími

ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á  0.3% af brunabótarmati

Glæsileg staðsett hús í rótgrónu hverfi, þar sem húsið stendur hátt, verður einstakt útsýni úr flestum íbúðunum. Mikil uppbygging er í Árbænum þar sem miðbæjarkjarninn er að færast ofar í borginni. Góð aðstaða til útivistar. Aðgengi að þjónustu og félagsmiðstöð við Hraunbæ 105 hjá Reykjavíkurborg.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.isSvan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is, Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, í síma 778 7272 / axel@miklaborg.isFriðrik Þ. Stefánsson Hdl. í s. 616 1313 eða fridrik@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 59.900.000kr
  • Fasteignamat 22.150.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 112.1m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 3. febrúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hraunbær
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

44.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

9 mánuðir síðan

44.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær nýbygging, Reykjavík

49.500.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.6

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

8 mánuðir síðan

49.500.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.6

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rauðavað, Reykjavík

51.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.5

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

8 mánuðir síðan

51.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.5

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær nýbygging, Reykjavík

34.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.9

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

5 mánuðir síðan

34.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.9

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Selvað, Reykjavík

52.400.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.3

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

10 mánuðir síðan

52.400.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.3

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

55.990.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.9

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

1 ár síðan

55.990.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.9

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 110

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

6 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 110

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vallarás, Reykjavík

41.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86.9

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

10 mánuðir síðan

41.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86.9

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær nýbygging, Reykjavík

49.000.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

5 mánuðir síðan

49.000.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær nýbygging, Reykjavík

45.500.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.5

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

5 mánuðir síðan

45.500.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.5

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan