Samanburður á eignum

Hraunbær, Reykjavík

Hraunbær 103B 204, 110 Reykjavík
62.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 23.03.2020 kl 09.16

  • EV Númer: 2509176
  • Verð: 62.900.000kr
  • Stærð: 112.1 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

****Hringið á undan ykkur fyrir skoðun. Virðum fjöldatakmarkanir í samkomubanni***Nýjar glæsilegar íbúðir að Hraunbæ 103 A/B/C í 60 íbúða lyftuhúsi í rótgrónu hverfi í Árbæ. Íbúðirnar fyrir 60 ára og eldri. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni og er níu hæða fjöleignarhús. Mikið útsýni, íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna, en flísar á votrýmum. Einstaklings til 4ra herb. íbúðir frá 51,9 fm – 159,1 fm. Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir flestum íbúðum. Ártúnið er rótgróið hverfi. Gott aðgengi til útivistar. Stutt er í alla þjónustu, verslun og stofnbraut, stutt í allar áttir. Afhending okt. 2020.

Íbúð 204 Hraunbæ 103B: Glæsileg íbúð á annarri hæð. Komið er inn í sameiginlegan inngang að íbúð. Forstofa með skápum forstofan opin inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Flísalagt baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sturta, innrétting með skápum undir handlaug og spegli fyrir ofan handlaug. Einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Gott aukaherbergi með fataskápum, hjónaherbergi með góðum skápum. Eldhús og stofa er eitt rými sem er bjart með útgengt út á stórar 9,3 fm svalir. Gert er ráð fyrir eyju í eldhúsi. Geymsla fylgir eigninni 16,1 fm að stærð. Einnig fylgir stæði í upphitaðri lokaðri bílageymslu merkt nr. B-20 en verður 28.

Nánari lýsing á eigninni: Komið er inn um sameiginlegan inngang. Í forstofu eru góðir fataskápar. Hjónaherbergið er rúmgott og með góðum skápum. Aukaherbergið er einnig rúmgott, þar eru fataskápar. Baðherbergis gólf og veggir að hluta (2.veggir). Í flestum tilfellum er eldhús með eyju og opið inn í stofu. Stofur rúmgóðar og bjartar og þaðan er útgegnt út á svalir.

Húsið: Húsið er hannað á grundvelli algildrar hönnunar. Í öllum íbúðum er hægt að uppfylla skilyrði um algilda hönnun með einföldum breytingum. Við hönnun húss er tekið mið af því, að lágmarka viðhald húss. Húsið er einangrað að utan, álklætt að hluta og gluggar ál-tré gluggar. Upphitaðar gangstígar að húsi. Lóðarhafi  og verktaki er Dverghamrar ehf

Sjá nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins hérhttps://vefir.onno.is/dverghamrar/hraunbaer-103/ibudir/#/ibud/0304/?ref=miklaborg

Helstu kostir við frágang:

  • Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
  • Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
  • Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum 
  • Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
  • K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími

ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á  0.3% af brunabótarmati

Glæsileg staðsett hús í rótgrónu hverfi, þar sem húsið stendur hátt, verður einstakt útsýni úr flestum íbúðunum. Mikil uppbygging er í Árbænum þar sem miðbæjarkjarninn er að færast ofar í borginni. Góð aðstaða til útivistar. Aðgengi að þjónustu og félagsmiðstöð við Hraunbæ 105 hjá Reykjavíkurborg.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.isSvan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is, Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, í síma 778 7272 / axel@miklaborg.is

Friðrik Þ. Stefánsson Hdl. í s. 616 1313 eða fridrik@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 62.900.000kr
  • Fasteignamat 21.850.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 112.1m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 23. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hraunbær
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Rauðavað, Reykjavík

46.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.9

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

2 mánuðir síðan

46.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.9

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

11 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.4

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Helluvað, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 110.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Jón Bergsson

3 vikur síðan

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 110.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

54.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.1

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

1 ár síðan

54.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.1

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

39.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

39.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Skógarás, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105.1

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

6 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105.1

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.5

Fjölbýlishús

Gunnar Einarsson, lgf

1 mánuður síðan

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.5

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103B, Reykjavík

60.950.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.2

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

4 mánuðir síðan

60.950.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Næfurás, Reykjavík

57.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Óskar Þór Hilmarsson

1 mánuður síðan

57.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

79.600.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 146.3

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

11 mánuðir síðan

79.600.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 146.3

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan