Samanburður á eignum

Njarðargata, Reykjanesbæ

Njarðargata 7, 230 Reykjanesbæ
39.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.07.2019 kl 09.19

  • EV Númer: 2511980
  • Verð: 39.900.000kr
  • Stærð: 168.6 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Byggingarár: 1973
  • Tegund: Hæð, Tvíbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja SÍMI 560-5515 KYNNIR í einkasölu Njarðargötu 7. 111,2 fm efri hæð ásamt 57,4 fm bílskúr byggðan árið 1972. Yfir íbúðinni er steypt plata og er rúmt risloft yfir allri íbúðinni sem gefur mikla stækkunarmöguleika eða auka íbúð með sér inngangi. Nánari upplýsingar veitir Jóhann Ingi Löggiltur fasteignasali  í síma 844-8078 eða johann@alltfasteignir.is og Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali gsm 698-6655 og á netfanginu pall@alltfasteignir.is 
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu, inn á gang. Frá forstofu er hægt að ganga upp steyptan stiga upp á risloft sem er með málað gólf. Rými sem auðveldlega væri hægt að breyta í tvö herbergi og sjónvarpshol eða sér íbúð. Einnig hefur verið gert ráð fyrir salerni þar. Út frá ganginum er  þvottahús, baðherbergi, tvö svefnherbergi ásamt rúmgóðri stofu og eldhúsi. Eignin er almennt í góðu ástandi og hefur fengið gott viðhald. Bílskúrinn er tvöfaldur með opnurum á báðum hurðum, rafmagni, vatni ásamt því að vera frostfrír. Stórt og gott bílastæði fylgir hæðinni. Hiti í gangstíg að húsi og fallegur garður. 
Forstofa: Í forstofu er gengið inn í íbúðina ásamt þvi að fara upp í risrými.
Eldhús: Ný eldhúsinnrétting og eyja. Eldhús var fært nýlega og er núna í sama rými og stofan. Opið og bjart.
Stofa: Björt rúmgóð stofa með nýju parketi og útgengi út á svalir.
Herbergi: Tvö svefnherbergi með parketi. Stór skápur í öðru herberginu.
Baðherbergi: Var allt tekið í gegn árið 2008. Góð innrétting, flísar á gólfi og veggjum ásamt baðkari/sturtu.
Þvottahús: Allt nýtt. Físar á gólfi og skápar.
Ris: Óskráð rými. Botnflötur er skráður 111.2 fm sbr skráningatöflu. Risið er yfir allri íbúðinni. Mesta salarhæð er 2.6m sbr eignaskiptayfirlýsingingu/skráningatöflu. Möguleiki að gera þarna gott fjölskyldurými ásamt herbergjum. Gengið er upp steyptan stiga í rýmið. Einnig væri möguleiki að byggja ofan á hæðina þar sem byggingaréttur er til staðar fáist til þess heimild byggingaryfirvalda,  eða gera sér íbúð með sér inngangi. Gert er ráð fyrir að vera með salerni í risinu.
Sameiginleg geymsla/inntaksrými alls 4.5fm
Lóð: Falleg lóð. Fyrir framan hús er vel við haldinn garður. Grasblettur fyrir aftan hús þar sem hægt er að ganga inn í bílskúr.
Viðhald: Mikið hefur verið gert fyrir þessa eign síðustu ár. Skipt um alla glugga í íbúð árið 2013, glugga í bílskúr árið 2003, nýtt járn og pappi á bílskúr 2013, baðherbergi var allt tekið í gegn 2008, skipt var um járn á húsi árið 2000 og þakið málað árið 2005. Skipt um lagnir fyrir ofna 2014, og svalahurð 2009. 2017 var þvottahús endurnýjað og eldhús fært ásamt nýjum gólfefnum. Ný rafmagnstafla og vírar frá henni í tengla eru nýjir.
Bílastæði: Bílastæði fyrir allt að fjóra bíla fyrir framan bílskúr.
Bílskúr: 57.4fm bílskúr með tveim eldri aksturshurðum, hátt er til lofts. Sjálfvirk opnun á báðum hurðum. Skipt var um járn og pappa 2013. Gluggar eru frá því 2003. Nýr styrktarbiti var settur í bílskúr 2013. Bílskúrinn er með rafmagni, köldu vatni.
Niðurlag: Góð eign á frábærum stað í Keflavík. Býður upp mikla möguleika til að stækka. Íbúðin sjálf er mjög björt og vel um gengin og töluvert endurnýjuð. Rúmgóður bílskúr. Eign sem vert er að skoða!
Nánari upplýsingar veitir Jóhann Ingi Löggiltur fasteignasali  í síma 844-8078 eða johann@alltfasteignir.is og Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali gsm 698-6655 og á netfanginu pall@alltfasteignir.is 
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fer eftir lánastofnun.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 62.000 m/vsk.  sbr. kauptilboð.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.900.000kr
  • Fasteignamat 36.250.000kr
  • Brunabótamat 38.550.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Tvíbýlishús
  • Bygginarár 1973
  • Stærð 168.6m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 16. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

57 m² 1973

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Njarðargata
  • Bær/Borg 230 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 230
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Páll Þorbjörnsson lfs
Páll Þorbjörnsson lfs

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Smáratún, Reykjanesbæ

43.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 166.3

Hæð, Tvíbýlishús

Páll Þorbjörnsson lfs

3 mánuðir síðan

43.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 166.3

Hæð, Tvíbýlishús

3 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hólabraut, Reykjanesbæ

33.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.3

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Steinunn Sigmundsdóttir

5 mánuðir síðan

33.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.3

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hringbraut, Reykjanesbæ

34.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 134.3

Hæð, Tvíbýlishús

Jóhannes Ellertsson

5 mánuðir síðan

34.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 134.3

Hæð, Tvíbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólabraut, Reykjanesbæ

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.3

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Steinunn Sigmundsdóttir

5 mánuðir síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.3

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Faxabraut, Reykjanesbæ

35.000.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 113.5

Hæð, Hæð og ris

Júlíus M Steinþórsson

5 mánuðir síðan

35.000.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 113.5

Hæð, Hæð og ris

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sunnubraut , Reykjanesbæ

37.900.000kr

Herbergi: 4m²: 126.9

Hæð

Halldór Magnússon

1 vika síðan

37.900.000kr

Herbergi: 4m²: 126.9

Hæð

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Greniteigur, Reykjanesbæ

46.800.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 175.8

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Sigurður Sigurbjörnsson

2 vikur síðan

46.800.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 175.8

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hringbraut, Reykjanesbæ

28.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 79.5

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Brynjar Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

28.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 79.5

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Skólavegur, Reykjanesbæ

37.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 151

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Halldór Magnússon

3 mánuðir síðan

37.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 151

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vesturgata, Reykjanesbæ

32.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.8

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Brynjar Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

32.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.8

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

5 mánuðir síðan