Samanburður á eignum

Auðnukór 9 , Kópavogi

Auðnukór 9 , 203 Kópavogi
189.800.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 07.07.2019 kl 12.12

  • EV Númer: 2513277
  • Verð: 189.800.000kr
  • Stærð: 395.8 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2011
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: 

Nýlegt og stórglæsilegt 395,8 fm. einbýlishús á einstökum útsýnisstað í Kópavogi.  Húsið stendur á einstakri lóð innst í botnlanga við stórt opið grænt svæði ofan við golfvöll GKG. Afstaða hússins er góð, innra skipulag frábært og hönnun falleg. Engu hefur verið til sparað við efnisval. Húsið er einangrað að utan og klætt og því viðhaldslétt. 

Eignin er skráð hjá FMR 395,8 fm. einnig er óskráð rými ca. 30 fm. og útigeymsla ca. 5 fm.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is

Nánari lýsing:
 

Efri hæð
Forstofa: Flísalögð og rúmgóð með góðum fataskápum. Útidyrahurð er stór og vegleg.  Innangengt í bílskúr.

Stofurými: Einstaklega fallegt og opið rými með útsýni í algjörum sérflokki. Stofa og borðstofa liggja saman. Fallegur gasarinn er í stofu. Hljóðvist er mjög góð, hljóðeinangrandi plötur í lofti.  Rennihurðir eru út á tvennar stórar svalir og verönd. 60X60 flísar á gólfi.

Eldhús: Glæsileg sérsmíðuð innrétting er í eldhúsi með miklu skápaplássi og eldunareyju.  Steinn á borðum og vönduð tæki frá Miele. 60X60 flísar á gólfi

Herbergi: Rúmgott herbergi með góðum fataskáp og flísum á gólfi.  Stór gluggi og gott útsýni.

Vinnuaðstaða / herbergi: Opið rými með innréttingu og flísum á gólfi.

Baðherbergi: Flísalagt og veglega innréttað með góðri innréttingu, stein á borði og fallegri lýsingu. Sturta með einhalla og gleri.

Auka inngangur: Flísalagt með góðum skápum, gengt þaðan inn í bílskúr.

Bílskúr: Snyrtilegur með epoxy á gólfi, stór bílskúrshurð og gluggar með útsýni. Skúrinn er skráður 60,3 fm.

Neðri hæð.
Stigi / stigahol:  Stiginn á milli hæða er fallegur með glerhandriði og innfelldri lýsingu, hnotuparket á þrepum.  Hol á neðri hæð er parketlagt með útgengi á baklóð.

Hjónaálma:  Stórt herbergi, stórt fataherbergi og innangengt á glæsilegt baðherbergi. Herbergið er parketlagt,  rennihurð er út á baklóð/verönd. Fataherbergið er stórt með góðri innréttingu.  

Baðherbergi: Flísalagt og glæsilegt, þar er góð innrétting með tveimur vöskum, einhalla sturta með gleri og baðkar. Útgengt er á lóð / verönd.

Svefnherbergi: Á neðri hæð eru að auki tvö góð parketlögð svefnherbergi með fataskápum.

Sjónvarpshol / fjölskyldurými:  Parketlagt og mjög rúmgott.

Tómstundarherbergi: Stórt og parketlagt rými, bíður uppá ýmsa möguleika. Útgengt er á lóð.

Geymsla: Innaf tómstundarherbergi með hillum. Epoxy á gólfi. Óskráð rými ca. 40 fm.

Þvottahús: Mjög stórt með fínni innréttingu og útgengi á lóð /verönd.

Útisvæði:  Framan við húsið er verönd með steyptum skjólveggjum og stimpilsteyptri stétt.  Neðan við húsið er svo afgirt verönd með ljósri möl.  Innkeyrsla er malarborin. Tvennar svalir eru með stimpilsteyptri stétt og glerhandriði.

Efnisval: Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Fagus Þorlákshöfn. Fallegur steinn er á öllum borðum. Instabus stýrikefi stýrir hita og lýsingu í öllum rýmum. Lýsing er fallega hönnuð og að mestum hluta innfelld. Flísar á efri hæð eru vandaðar 60X60 cm.  
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með áli og flísum. Gluggar eru ál/tré frá Velfac.

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 189.800.000kr
  • Fasteignamat 125.800.000kr
  • Brunabótamat 148.500.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2011
  • Stærð 395.8m2
  • Herbergi 8
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nylegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 7. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

60 m² 2011

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Auðnukór 9
  • Bær/Borg 203 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 203
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórarinn Thorarensen
Þórarinn Thorarensen

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vatnsendablettur, Kópavogi

155.000.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 440.3

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

Sigurður Gunnarsson

1 mánuður síðan

155.000.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 440.3

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Ögurhvarf , Kópavogi

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 127.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Andri Sigurðsson

3 vikur síðan

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 127.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Aflakór, Kópavogi

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 395.8

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

Þorsteinn Gíslason

3 dagar síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 395.8

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

3 dagar síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Vatnsendablettur, Kópavogi

155.000.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 440.3

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

Hrönn Ingólfsdóttir

4 dagar síðan

155.000.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 440.3

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Arakór, Kópavogi

37.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 292.6

Einbýlishús

Ólafur Finnbogason

7 mánuðir síðan

37.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 292.6

Einbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dimmuhvarf, Kópavogi

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 278.5

Einbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 278.5

Einbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Arakór, Kópavogi

37.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 292.6

Einbýlishús

Ólafur Finnbogason

5 mánuðir síðan

37.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 292.6

Einbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fjallakór, Kópavogi

125.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 247.7

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

6 mánuðir síðan

125.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 247.7

Einbýlishús

6 mánuðir síðan