Samanburður á eignum

Dalsbraut, Reykjanesbæ

Dalsbraut 4, 260 Reykjanesbæ
39.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.08.2019 kl 11.16

  • EV Númer: 2518865
  • Verð: 39.900.000kr
  • Stærð: 109.3 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Eignasala.is kynnir
DALSBRAUT 4, 260  Reykjanesbæ
4ra herbergja íbúð á annarri hæð með geymslu í séreign á jarðhæð hússins.
Birt stærð eignar er 109,3m2 þar af er íbúð skráð 102,4m2 og geymsla 6,9m2
Eigninni verður skilað fullfrágengnum utan sem innan, en án gólfefna, þó gólfefni í votrýmum.

18 íbúða fjölbýli á 3 hæðum með lyftu í nýbyggingu í Dalshverfi Reykjanesbæ
Í göngufæri við nýja grunnskóla

Frágangur utanhúss
Húsið er staðsteypt, einagrað með 100mm steinull og klætt að utan með bárujárnsklæðningu (flokkur 2).
Þak er varðið með viðurkennum þakpappa (viðsnúið þak) með Tvörn og sem fest er niður með þakmöl.
Gluggar eru úr áli að utan og timbri að innan, timbur/álgluggar frá Byko. Gluggar eru glerjaðir með tvöföldu K-gleri
Svalagangar eru vindvarðir með samlímdu öryggisgleri.
Svalahandrið eru málm/stálprófíl klædd með sléttum málmplötum

Sameign

Geymslur á jarðhæð fylgja öllum íbúðum. Á jarðhæð er hjóla- og vagnageymsla í sameign. Gólf á geymslusvæði verða máluð. Geymsluveggir verða ýmist úr léttum steinveggjum frá Steypustöðinni eða sambærilegt, eða Axelent stálgrindarefni.
Lyfta verður í húsinu af viðurkenndri gerð. Svalagangur verður lokað að hluta með glerlokun.
Stigahús er teppalagt og svalagangar eru vélslípaðir.

Lóð

Á lóðinni eru 32 bílastæði sem öll eru í óskiptri sameign allra séreigna í húsinu og hafa allir íbúar og aðrir sem erindi eiga í húsið fullan og óheftan aðgang að þeim bílastæðum  Tvö af þessum bílastæðum eru sérstaklega ætluð fötluðum.
Bílastæði eru malbikuð, afmörkuð með kantsteini og steyptum stoðvegg, að utanverðu en merkt með málningu. Lóð er að öðru leyti tyrft.Sérnotarými íbúða(pallar) á jarðhæð eru t.d. hellulögð með 30×30 hellum

Frágangur innanhúss

Innréttingar og skápar: Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar eru í forstofu, hjónaherbergi og barnaherbergjum. verða úr plastlögðu efni (melamin). Allar innréttingar eru frá HTH.
Eldhús: Innrétting í eldhúsi er samkvæmt teikningu og með ljúflokunarbúnaði á skúffum. Með eldhúsinnréttingu fylgir, bakaraofn, helluborð, og háfur með kolasíu af viðurkenndri frá AEG eða sambærilegrigerð. Blöndunartæki verða af vandaðri gerð.
Baðherbergi: Veggir á baðherbergi eru flísalagðir á 2 eða 3 veggi, upp að 2,1m. Flísar á baði verða 30x60cm á veggjum (þar sem við á) og gólfi, Álfaborg eða sambærilegt.  Öll salerni eru upphengd og innbyggð í vegg. Á baði er handklæðaofn. Sturta er í öllum íbúðum og sturtubotn flísalagður eða sturtuklefi.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af vandaðri gerð, Grohe eða sambærilegt.
Hurðir: Innihurðir eru yfirfelldar af vandaðri gerð og áferð er hvíttuð eik eða sprautulakkað hvítt. Ringo eða sambærilegt.
Milliveggir: Innveggir eru léttir steinveggir frá Steypustöðinni eða sambærilegt. Sandspartlaðir og fullmálaðir með ljósri málningu. Steinsteyptir milliveggir er sandspartlaðir og fullmálaðir með ljósri málningu.
Gólfefni: Gólf eru flotuðu og tilbúin undir endanleg gólfefni.
Pípulögn: Hitalagnir eru hefðbundnar ofnalagnir. Neysluvatnslagnir eru lagðar úr ryðfríum efnum.
Rafkerfi: Raflögn verður fullfrágengin. Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar.
Loftræsing: Vélrænt útsog er frá gluggalausum rýmum í íbúðum, s.s. baðherbergjum. (Þar sem við á.)
Afhendingartími: júní – ágúst 2019
Allar breytingar á íbúðinni og einstaka hlutir í henni að ósk kaupanda geta haft áhrif á verð og afhendingartíma til seinkunnar.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignarinnar þegar það fellur til.
Byggingaraðili:
Byggingaraðili:  Mannverk ehf 
Arkitektahönnun:       KRARK ehf, Kristinn Ragnarsson

allar nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a 2.hæð 230 Reykjanesbæ. S:420-6070 eða á eignasala@eignasala.is

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.900.000kr
  • Fasteignamat 33.000.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 109.3m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 21. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Myndband

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dalsbraut
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Jóhannes Ellertsson
Jóhannes Ellertsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Móavellir, Reykjanesbæ

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brynjar Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut, Reykjanesbæ

29.900.000kr

Herbergi: 2m²: 81.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Jóhannes Ellertsson

4 vikur síðan

29.900.000kr

Herbergi: 2m²: 81.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut 26 (101), Reykjanesbæ

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.7

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

2 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.7

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dalsbraut, Reykjanesbæ

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Brynjar Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkardalur, Reykjanesbæ

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brynjar Guðlaugsson

1 mánuður síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut, Reykjanesbæ

29.900.000kr

m²: 81.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Jóhannes Ellertsson

2 dagar síðan

29.900.000kr

m²: 81.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut , Reykjanesbæ

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.6

Fjölbýlishús

Haraldur Guðmundsson

2 dagar síðan

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.6

Fjölbýlishús

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut 26 (102), Reykjanesbæ

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.3

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

5 mánuðir síðan

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.3

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut , Reykjanesbæ

39.900.000kr

m²: 109.3

Fjölbýlishús

Haraldur Guðmundsson

2 dagar síðan

39.900.000kr

m²: 109.3

Fjölbýlishús

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut 26 (201), Reykjanesbæ

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

2 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan