Samanburður á eignum

Skúlagata 40, Reykjavík

Skúlagata 40 , 101 Reykjavík
42.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.08.2019 kl 16.26

  • EV Númer: 2551349
  • Verð: 42.900.000kr
  • Stærð: 82.8 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1990
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

– ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING – SÝND EFTIR SAMKOMULAGI –
Landmark og Sigurður Fannar kynna: Vönduð og vel skipulögð 2ja herb. Íbúð fyrir 60 ára og eldri. Íbúðin er á 3. hæð í þessu vinsæla húsi.
Íbúðin sjálf er 67.8 fm og henni fylgir 15 fm stæði í lokaðri bílageymslu. Samtals skráð hjá FMR 82,8.
Nýtt parket á gólfum, ný eldhúsinnrétting og ný baðinnrétting. Allt úr hvíttaðri eik.

Næg bílastæði við eignina og rúmgott bílastæði í kjallara.

Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur.
Hol/miðrými: Tengir saman rými íbúðar, parket á gólfi. Nýtist í dag sem sjónvarpshol.
Þvottahús geymsla: Innaf holi er geymsla og þvottahús. Dúkur á gólfi og gott hillupláss.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Sturtuklefi og ný innrétting úr hvíttaðri eik.
Eldhús: Eldhúsið er opið inn í stofuna. Ný innrétting úr hvíttaðri eik, með flísum á milli. Vönduð tæki.
Stofa: Björt stofa, parket á gólfi. Útgengi er úr stofu á yfirbyggðar svalir, sem snúa út í bakgarð.
Svalir: Yfirbyggðar svalir með hitara. Svalirnar snúa í austur eða suð-austur. Rými sem ekki er inn í fermetratölu en stækkar klárlega nýtingahlutfall íbúðarýmis.
Sameign: Í sameign hússins er samkomusalur sem íbúar geta nýtt sér og hafa fullan aðgang að. Einnig er þar sauna og heitur pottur.
Bílageymsla: Stæði í bílageymslu 15 fm fylgir íbúðinni.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar lögg. fasteignasali í síma 897-5930 eða siggifannar@landmark.is

VILTU VITA HVAÐ EIGNIN þÍN KOSTAR ?
– hringdu núna í 897-5930  eða sendu póst á siggifannar@landmark.is – 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 42.900.000kr
  • Fasteignamat 40.400.000kr
  • Brunabótamat 26.500.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 1990
  • Stærð 82.8m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Skráð á vef: 22. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

15 m² 1990

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skúlagata 40
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigurður Fannar Guðmundsson
Sigurður Fannar Guðmundsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

45.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.5

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

45.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.5

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Njálsgata, Reykjavík

38.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.1

Fjölbýlishús

Sigurður Gunnarsson

1 mánuður síðan

38.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.1

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Skúlagata 32-34, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 128

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

2 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 128

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vatnsstígur 20-22, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 183.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 183.2

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Skólavörðustígur, Reykjavík

62.900.000kr

Herbergi: 2m²: 113.2

Fjölbýlishús

Heiðar Friðjónsson

1 mánuður síðan

62.900.000kr

Herbergi: 2m²: 113.2

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Ánanaust, Reykjavík

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 78.2

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

1 mánuður síðan

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 78.2

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Leifsgata, Reykjavík

69.000.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 122.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 vika síðan

69.000.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 122.9

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Mýrargata, Reykjavík

85.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 131.1

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

8 mánuðir síðan

85.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 131.1

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

52.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 81.8

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

2 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 81.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hávallagata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 8 Baðherb.: 2m²: 309.3

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

5 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 8 Baðherb.: 2m²: 309.3

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan