Samanburður á eignum

Langalína 34, Garðabæ

Langalína 34 , 210 Garðabæ
84.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 15.07.2019 kl 11.11

  • EV Númer: 2553039
  • Verð: 84.900.000kr
  • Stærð: 151.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2008
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða mjög rúmgóða, bjarta og vandaða 151.1 fm 4ra-5 herbergja íbúð á 1.hæð á góðum stað í Sjálandshverfinu í Garðabæ.
Íbúðarrými er 138.9 fm, sérgeymsla 12.2 fm, sérmerkt bílastæði í kjallara og sérafnotarréttur í norð-austur 105.7 fm.
Vandaðar innréttingar, hurðar, gólfefni og granít-steinn í borðplötu í eldhúsi og á baðherbergi.
EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s. 7700.309 eða th@landmark.is

Eignin skiptist í:
Forstofu, herbergjagang, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú herbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, sérgeymslu og sérmerkt stæði í lokaðri bílgeymslu.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa
með innbyggðum fataskápum.
Stofa, borðstofa og eldhús renna saman í opið og bjart rými með gluggum á 3 vegu, útgengt er úr borðstofu á 105 fm afgirta norð-austur timburverönd og eins á skjólgóðar vestur-svalir.
Eldhús er með vandaðri innréttingu úr Hnotu-við, gott skápapláss og eru flísar á vegg milli efri og neðri skápa, eldunareyja með helluborði, Granít-steinn í borðplöltum, tvöfaldur ísskápur í innréttingu sem að fylgir með í kaupum, tengi er fyrir uppþvottavél.
Þrjú herbergi eru í íbúð og eru fataskápar í tveim þeirra.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, Walk-in sturtuklefi með glerskilrúmi, vegghengt klósettskál, góð innrétting undir vask með skápum og er Granít-steinn í borðplötu, handklæðaofn á vegg.
Þvottaherbergi er með góðri innréttingu með skápum og er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sérgeymsla er í kjallara sem er nokkuð rúmgóð og eins er sameiginleg geymsla í kjallara.
Sér bílastæði 01.B011 í kjallara sem er ekstra breitt. 
Gólfefni: Eikarparket og flísar á gólfum íbúðar.
Hnotu-viður er í öllum innréttingum, innihurðum og fataskápum.

Sameiginleg dekkjageymsla, hjólageymsla og auka sameiginleg.

Verulega vönduð eign á góðum stað í Sjálandinu í Garðabæ.
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 84.900.000kr
  • Fasteignamat 75.350.000kr
  • Brunabótamat 56.140.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2008
  • Stærð 151.1m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nylegar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 15. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

2008

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Langalína 34
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

62.200.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 92.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

62.200.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 92.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

86.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 120.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

86.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 120.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Mosagata, Garðabæ

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

1 vika síðan

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur, Garðabæ

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Mosagata, Garðabæ

61.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

1 vika síðan

61.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Maltakur, Garðabæ

61.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 122.8

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

2 vikur síðan

61.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 122.8

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

72.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

72.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Berglind Hólm Birgisdóttir

5 mánuðir síðan

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Seinakur, Garðabæ

71.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 141.3

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

71.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 141.3

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Dyngjugata 1-3, íb.304, Garðabæ

62.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 123.1

Fjölbýlishús

Sveinn Eyland Garðarsson

2 mánuðir síðan

62.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 123.1

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan