Samanburður á eignum

Goðheimar, Reykjavík

Goðheimar 6, 104 Reykjavík
44.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.08.2019 kl 15.52

  • EV Númer: 2574594
  • Verð: 44.900.000kr
  • Stærð: 85.2 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1961
  • Tegund: Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli! 
Mikill áhugi var á eigninni, og vantar því sambærilegar eignir á skrá. 

Björt og falleg 3 herbergja sérhæð í grónu og fjölskylduvænu hverfi. 
AUÐVELT AÐ STÚKA AF AUKA SVEFNHERBERGI
Smelltu hér til að sjá eignamyndband fyrir eignina

Bókið skoðun með tölvupósti: olafur@husaskjol.is, eða í síma: 866-4423.

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 43.000.000 KR. 

Lýsing eignar:
Þessi fallega sérhæð á efstu hæð í fjórbýli stendur við Goðheima 6 í Vogahverfinu. Húsið er vandað og reisulegt í funkísstíl og sómir sér afar vel í þessu gróna og veðursældarhverfi. Aðkoman er mjög snyrtileg og lóðinni er vel við haldið. Hverfið er rómað fyrir að vera fjölskylduvænt og vel staðsett með tilliti til þjónustu og afþreyingar.  Í hverfinu er að finna leik, grunn- og framhaldsskóla sem er mikill kostur fyrir fjölskyldur.

Gengið er inn á hæðina í sameiginlegum inngangi, upp teppalagðan stiga í sameign.  Handriðið er úr fallegu smíðajárni frá gamla tímanum sem fangar augað og er algjör nostalgía. Á pallinum þegar upp er komið er góður fataskápur með marabou viðarhurðum. Þegar gengið er inn í forstofuna tekur við vandað marabou parket sem prýðir gólfin á hæðinni fyrir utan baðherbergisgólfið.  

Eldhúsið er vel búið innréttingum, bæði með skápum og skúffum þar sem hvíti liturinn er í forgrunni á móti rauðbrúnum viðarlit sem tónir vel við marabou parketið sem prýðir gólfið. Borðplatan er grá og brýtur upp litapallettuna á skemmtilegan hátt. Eldhúsið er ílangt með innréttingum sem eru u-laga og nýtast vel.

Á hæðinni eru tvö svefnherbergi, barnaherbergi og hjónaherbergi. Barnaherbergið er lítið og hugglegt með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er ágætlega rúmgott og vel skipulagt. Góðir skápar með marabou viðarhurðum fylgja herberginu og parketið á gólfinu er auðvitað í stíl.

Stofan er björt og rúmgóð, þar sem stórir gluggar gefa rýminu lit og útsýnið er fallegt yfir bæði Laugardalinn og Esjuna. Skipulagið er gott og rýmið nýtist vel. Útgengi er á vandaðar, flísalagðar svalir með einstaklega fallegu útsýni sem fangar augað.  

Hvíti liturinn einkennir baðherbergið þar sem hvít innrétting er í forgrunni ásamt hvítum flísalögðum veggjunum og góðum handklæðaofni. Grár tónn er í flísum á gólfi sem kemur vel út. Þar má einnig finna baðkar með sturtu. Hægt er að vera með þvottavél inni á baðherberginu ef vilji er fyrir því.

Hæðinni fylgir óskráð geymsla undir stiga sem kemur sér afar vel fyrir húsráðendur. Einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara þar hver og ein íbúð er með sína vél og snúrur.

Húsið er byggt árið 1961 og hæðin er 85,2 fermetrar að stærð. Hæðin er til sölu hjá fasteignasölunni Húsaskjól og nánari upplýsingar veitir Ólafur Þorri Árnason Klein nemi í löggildingu fasteignasala í síma 866-4423 eða í gegnum tölvupóstfangið olafur@husaskjol.is.

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar

Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 44.900.000kr
  • Fasteignamat 41.050.000kr
  • Brunabótamat 29.300.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í fjórbýlishúsi
  • Bygginarár 1961
  • Stærð 85.2m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Goðheimar
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ólafur Þorri Árnason Klein
Ólafur Þorri Árnason Klein

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Álfheimar 5, Reykjavík

68.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 171.6

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Þórarinn Thorarensen

3 vikur síðan

68.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 171.6

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Langholtsvegur, Reykjavík

40.900.000kr

Herbergi: 2m²: 113.3

Hæð

Anna F. Gunnarsdóttir

6 klukkustundir síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2m²: 113.3

Hæð

6 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmasund, Reykjavík

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.6

Hæð

Ólafur Finnbogason

7 mánuðir síðan

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.6

Hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Njörvasund, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96.8

Hæð

Jón Rafn Valdimarsson

10 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96.8

Hæð

10 mánuðir síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Langholtsvegur, Reykjavík

62.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 168.5

Hæð, Tvíbýlishús

62.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 168.5

Hæð, Tvíbýlishús

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Gnoðarvogur, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 120.1

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Ingólfur Geir Gissurarson

28 mínútur síðan

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 120.1

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

28 mínútur síðan

Til sölu
Til sölu

Selvogsgrunn, Reykjavík

86.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 213.2

Hæð

Axel Axelsson

6 klukkustundir síðan

86.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 213.2

Hæð

6 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Hjallavegur, Reykjavík

43.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.4

Hæð

Páll Þórólfsson

4 mánuðir síðan

43.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.4

Hæð

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmasund, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120

Hæð

Þórhallur Biering

5 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120

Hæð

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmasund, Reykjavík

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.6

Hæð

Ólafur Finnbogason

5 mánuðir síðan

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.6

Hæð

5 mánuðir síðan