Samanburður á eignum

Njálsgata, Reykjavík

Njálsgata 52b, 101 Reykjavík
38.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.07.2019 kl 16.08

  • EV Númer: 2590462
  • Verð: 38.000.000kr
  • Stærð: 72.1 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1916
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

**Hringdu og bókaðu skoðun – Laust strax**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir:  Fjögurra herbergja íbúð við Njálsgötu 52B í Reykjavík.   Eignin er skráð geymsla 1,2 m2, neðri hæð 53,6 m2 og rishæð 17,3 m2.  Eignin skiptist í tvær samliggjandi stofur, borðstofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi og geymslu undir útitröppum.  Tækifæri fyrir laghenta aðila.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Gengið er upp flísalagðar tröppur og inn um sér innagang.  Komið er inn í lítið anddyri með parketi á gólfi.  Á hægri hönd er gengið inn í eldhús og borðstofu með parketi á gólfi.  Eldhúsið er með U-laga innréttingu og gaseldavél, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.  Inn af borðstofu eru tvær samliggjandi stofur með parketi á gólfi, möguleiki er á að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi.  Á móti inngangi er baðherbergi með parketi á gólfi, sturtuklefa, upphengdu salerni og lítilli innréttingu.  Timburstigi liggur upp í rishæð hússins.  Af stigapalli efri hæðar er gengið inn í tvö herbergi.  Lítið parketlagt herbergi er á móti stiganum, en á hægri hönd er stærra herbergi undir súð, plastparket á gólfi.  Lítil geymsla er undir stiga.

Eignin þarfnast töluverðra lagfæringa.
Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að til þess.

Verð kr. 38.000.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 38.000.000kr
  • Fasteignamat 40.750.000kr
  • Brunabótamat 22.000.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1916
  • Stærð 72.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 22. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Njálsgata
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigurður Gunnarsson
Sigurður Gunnarsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Ljósvallagata, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 67

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

5 mánuðir síðan

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 67

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Seljavegur, Reykjavík

17.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 25.8

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

6 mánuðir síðan

17.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 25.8

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Smyrilshlíð, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Steinar S. Jónsson

2 vikur síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Geirsgata 4 – Hafnartorg, Reykjavík

95.500.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 119.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

2 dagar síðan

95.500.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 119.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

45.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.5

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

6 dagar síðan

45.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.5

Fjölbýlishús

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Þórsgata leiga, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 127.3

Fjölbýlishús

Viðar Böðvarsson

3 dagar síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 127.3

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Bergþórugata, Reykjavík

36.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.1

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

10 mánuðir síðan

36.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.1

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Lindargata, Reykjavík

76.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127.7

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laugavegur 86-94, Reykjavík

48.100.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 82.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

48.100.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 82.6

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.7

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

6 dagar síðan

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.7

Fjölbýlishús

6 dagar síðan