Samanburður á eignum

Njálsgata, Reykjavík

Njálsgata 52c, 101 Reykjavík
28.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 20.09.2019 kl 11.14

  • EV Númer: 2590536
  • Verð: 28.000.000kr
  • Stærð: 53.6 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1916
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

**Hringdu og bókaðu skoðun – Laust strax**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir:  53,6 m2 íbúð í þríbýlishúsi við Njálsgötu 52C Eignin er skráð íbúð á hæð 23,8 m2, íbúð í kjallara 27 m2 og geymsla 2,8 m2.  Eignin skiptist í stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.  Tækifæri fyrir laghenta aðila.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Gengið er um sér inngang og komið inn á stigapall.  Á efri hæð er stofa með harðparketi á gólfi og eldhús með harðparketi á gólfi og svartri innréttingu á tveimur veggjum.  Mosaik flísar eru á milli efri og neðri skápa.  Geymsla/skápur er við eldhúss.  Á neðri hæð eru tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfi.  Baðherbergi er með flísum á golfi og veggjum, gólfsalerni, vegghandlaug og flísalagðri sturtu.

Eignin þarfnast töluverðra lagfæringa.
Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að til þess.

Verð kr. 28.000.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 28.000.000kr
  • Fasteignamat 29.850.000kr
  • Brunabótamat 15.450.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1916
  • Stærð 53.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Skráð á vef: 20. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Njálsgata
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigurður Gunnarsson
Sigurður Gunnarsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Frakkastígur, Reykjavík

64.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 109.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Ragnar G Þórðarson

1 mánuður síðan

64.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 109.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

56.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.4

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

7 dagar síðan

56.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.4

Fjölbýlishús

7 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Nýlendugata, Reykjavík

29.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.7

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

6 mánuðir síðan

29.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.7

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.3

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

1 mánuður síðan

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.3

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Sólvallagata, Reykjavík

39.800.000kr

m²: 92.6

Fjölbýlishús

Viðar Böðvarsson

5 dagar síðan

39.800.000kr

m²: 92.6

Fjölbýlishús

5 dagar síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Geirsgata 4 – Hafnartorg, Reykjavík

89.600.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 117.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

2 dagar síðan

89.600.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 117.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Mýrargata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 153

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

10 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 153

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tryggvagata , Reykjavík

63.900.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 101.6

Fjölbýlishús

Þorgeir Símonarson

4 vikur síðan

63.900.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 101.6

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Skúlagata, Reykjavík

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 dagar síðan

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Þórsgata, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.9

Fjölbýlishús

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.9

Fjölbýlishús