Samanburður á eignum

Snæfoksstaðir (Vaðnes), Selfossi

Snæfoksstaðir (Vaðnes) , 801 Selfossi
27.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 09.09.2019 kl 10.09

  • EV Númer: 2594547
  • Verð: 27.900.000kr
  • Stærð: 63.6 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1997
  • Tegund: Sumarhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Fallegt heilsárshús á góðum stað í Grímsnes og Grafningshrepp. Húsið stendur á 0,9 ha kjarrivaxinni leigulóð en auk þess hefur verið plantað töluvert af trjám. Lóðin er í eigu Skógræktarfélags Árnesinga. Góð aðkoma er að húsinu stutt frá Vaðnesveginum (Þrívörðuhraun).  Rúmgott stæði með rauðamöl. Húsið er á einstaklega rólegum stað í skipulagðri sumarhúsbyggð í landi Snæfoksstaða en það er rétt við Vaðnes. Svæðið er lokað almennri umferð með símahliði. Virkt húseigendafélag er á svæðinu.

Smelltu hér til að sjá eignarmyndband af sumarhúsinu

Lýsing eignar
Gengið er inn í forstofu með fataskáp. Tvö svefnherbergi, ágætlega rúmgóð, fataskápar í báðum. Baðherbergi er með flísum á gólfi, sturtuklefa og lítill innréttingu. Eldhús er með grárri innréttingu, efri og neðri skápar, uppþvottavél, keramik helluborð og bakaraofn. Stofan er björt og falleg en þaðan er gengið út á rúmgóða verönd. Panill á veggjum hefur verið málaður hvítur. Gólfefni er gegnheilt  Á veröndinni er nýlegur heitur pottur og útisturta. Heitt vatn er á svæðinu og er forhitari nýlegur. Útigeymsla er áföst húsinu en þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara og þar er einnig hitagrindin.
Svefnloft er yfir um það bil hálfu húsinu, gólf er málað og viðarpanill á veggjum, gluggi.

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 25.050.000 KRÓNUR

Staðsetning og nærumhverfi
Bústaðurinn er á frábærum í Grímsnes- og grafningshreppi og tekur um 50 mínútur að keyra í bústaðinn frá Reykjavík.
Beygt er inn á Biskupstungnabraut áður en komið er að Selfossi, ekið er í um 15 mínútur en þá er beygt til hægri inn á Vaðnesveg, eftir um tvær mínútur er beygt til hægri inn í bústaðabyggðina. Sutt er í afþreyingu í næsta nágrenni t.d. eru tveir 18 holu golfvellir stutt frá, Öndverðanes og Kiðjaberg. Frábærar gönguleiðir t.d. niður á Hvítá og víða hægt að fá veiðileyfi til að veiða. Minniborg er í 10 mínútna fjarlægð en þar er mjög góð sundlaug og aðstaða til íþróttaiðkunar. Margar náttúruperlur eru í vel innan þrjátíu mínútna akstursfjarlægð frá húsinu t.d. Kerið, Þingvellir, Gullfoss og Geysir. Aðrir frábærir staðir í nágrenninu sem er tilvalið að heimsækja eru Fontana Spa og Lindin á LaugarvatniFriðheimar í Reykholti. og Sólheimar.

Samantek
Frábær bústaður í rólegu umhverfi þar sem þó er stutt í allt það helsta. Tilvalið tækfæri til að eignast sælureit í sveitinni.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is eða Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 894-1976 eða email: audun@husaskjol.is

 

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar

Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 27.900.000kr
  • Fasteignamat 21.900.000kr
  • Brunabótamat 26.750.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Sumarhús
  • Bygginarár 1997
  • Stærð 63.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 9. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Snæfoksstaðir (Vaðnes)
  • Bær/Borg 801 Selfossi
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 801
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Auðun Ólafsson
Auðun Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Kerhraun, Selfossi

22.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 59.6

Sumarhús

Jason Ólafsson

4 mánuðir síðan

22.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 59.6

Sumarhús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Lækjarbrekka, Selfossi

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73

Sumarhús

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73

Sumarhús

Til sölu
Til sölu

Herjólfsstígur, Selfossi

54.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 164.2

Sumarhús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

54.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 164.2

Sumarhús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Farbraut, Selfossi

24.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.9

Sumarhús

24.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.9

Sumarhús

Til sölu
Til sölu

Brekkuheiði, Selfossi

29.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 70.6

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

5 mánuðir síðan

29.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 70.6

Sumarhús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Arnarhólsbraut, Selfossi

47.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 144.4

Sumarhús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

47.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 144.4

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fljótsbakki, Selfossi

39.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 119.6

Sumarhús

Jason Ólafsson

3 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 119.6

Sumarhús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ásabraut, Selfossi

32.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.1

Sumarhús

Jón Rafn Valdimarsson

2 mánuðir síðan

32.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.1

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Selmýrarvegur, Selfossi

27.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 84.8

Sumarhús

Jason Ólafsson

1 mánuður síðan

27.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 84.8

Sumarhús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Efristígur, Selfossi

16.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 75.4

Sumarhús

Viðar Böðvarsson

2 mánuðir síðan

16.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 75.4

Sumarhús

2 mánuðir síðan