Samanburður á eignum

Laugagerði Lögbýli Laugarás, Selfossi

Laugagerði Lögbýli Laugarás , 801 Selfossi
69.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 24.07.2019 kl 09.27

  • EV Númer: 2597628
  • Verð: 69.900.000kr
  • Stærð: 197.2 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 3
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1965
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: 

Einstaklega glæsilegt 197,2 fm. einbýlishús á einni hæð.  Eignin stendur á ca. 1,5 hektara lóð.  Eignin er lögbýli.  Eignin hefur nánast öll verið endurbyggð og endurnýjuð á síðasta ári.  Afar vandaðar innréttingar og gólfefni.  3 rúmgóð svefnherbergi og 2 baðherbergi.  Stór harðviðarverönd með heitum potti.  Steypt og hellulagt bílaplan, einnig hellulögð gangstétt í kringum húsið, hitalögn undir öllu.  Húsið er klætt að utan með lerki.  Bílskúr er 56 fm. Hann er tvískiptur, möguleiki að gera herbergi, salerni þar inni.  Gólfhitalagnir í öllu húsinu.  Eign í algjörum sérflokki.

Nánari upplýsingar veita: 
Þórarinn Thorarensen Lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða th@landmark.is

Nánari lýsing: 

Forstofa:  Flísar á gólfi, fataskápur.
Miðrými / Sjónvarpshol:  Harðparket á gólfi, útgengt á verönd.
Baðherbergi:   Flísar á gólfi og veggjum.  Sturta afmörkuð með glerþili.  Upphengt salerni.
Svefnherbergi:  3 rúmgóð svefnherbergi, harðparket á gólfum og fataskápar í öllum.
Stofa / Borðstofa:  Rúmgóðar og bjartar með harðparket á gólfum. 
Eldhús:  Glæsileg innrétting með eldunareyju.  Harðparket á gólfi.
Þvottahús:  Flísar á gólfi, útgengt. 
Baðherbergi:  Flísar á gólfi og veggjum, Falleg innrétting og sturta afmörkuð með glerþili.

Bílskúr er 56 fm.  Bílskúrshurð með sjálfvirkum hurðaopnara.  Veggur í miðjum bílskúr með hurð á milli rýma.  Salerni er þar inni.  Mögulegt að gera gestaherbergi þar inni. 
Stórt bílaplan með hitalögn undir.  Harðviðarverönd með heitum potti og skjólgirðing úr gleri.

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 69.900.000kr
  • Fasteignamat 29.800.000kr
  • Brunabótamat 52.840.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á einni hæð
  • Bygginarár 1965
  • Stærð 197.2m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 3
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 24. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

7 m² 1994

Bílskúr/Bílskýli/Annað

56 m² 2004

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Laugagerði Lögbýli Laugarás
  • Bær/Borg 801 Selfossi
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 801
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórarinn Thorarensen
Þórarinn Thorarensen

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Bergstaðir, Selfossi

200.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 226.3

Einbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

4 vikur síðan

200.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 226.3

Einbýlishús

4 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skálarimi, Selfossi

55.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 200

Einbýlishús

Nadia Katrín Banine

3 dagar síðan

55.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 200

Einbýlishús

3 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skálateigur, Selfossi

55.000.000kr

Herbergi: 3m²: 244

Einbýlishús

Nadia Katrín Banine

3 dagar síðan

55.000.000kr

Herbergi: 3m²: 244

Einbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Laugagerði, Selfossi

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 197.2

Einbýlishús

Jason Ólafsson

3 vikur síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 197.2

Einbýlishús

3 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Halakot , Selfossi

73.900.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 2m²: 259.8

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

2 mánuðir síðan

73.900.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 2m²: 259.8

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 mánuðir síðan