Samanburður á eignum

Hofteigur, Reykjavík

Hofteigur 32, 105 Reykjavík
27.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 15.08.2019 kl 13.18

  • EV Númer: 2610390
  • Verð: 27.900.000kr
  • Stærð: 21.1 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Byggingarár: 1947
  • Tegund: Hæð, Þríbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN OG ÁSDÍS RÓSA LGF KYNNA Í EINKASÖLU Mjög krúttlega 2ja – 3ja herbergja risíbúð í Laugardalnum. Gólfflötur er um 45 fm en eignin er aðeins skráð 21,1 fm (mikið undir súð) Sjón er sögu ríkari!

Gengið er inn um sérinngang og upp stiga. Komið er inn í hol með harðparketi. Innbyggð kommóða felld inn í ris.
Hjónaherbergi er með fallegum kvist og góðum súðageymslum.
Stofan er með harðparketi og kvist og geymslum undir súð.
Eldhús er opið í stofu með hvítri nýlegri innréttingu og kvist.
Herbergi 2 er lítið og getur nýst sem fataherbergi, geymsla eða lítið barnaherbergi. 
Baðherbergi er með baðkari og  þakglugga flísar á baðgólfi og blöndunartæki eru nýleg.

Húsið hefur fengið gott viðhald:
Þak er ca 10 ára gamalt
Nýleg rafmagnstafla
Frárennsli og dren 2016
Neysluvatnslagnir endurnýjaðar og ofnar yfirfarnir 2016
Nýlegir plastgluggar í kvistum.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali netfang:  asdis@landmark.is eða í síma: 895-7784 ***

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 27.900.000kr
  • Fasteignamat 16.950.000kr
  • Brunabótamat 9.960.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Þríbýlishús
  • Bygginarár 1947
  • Stærð 21.1m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Tafla-komin
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 15. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hofteigur
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
5124900895-7784

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Miklabraut, Reykjavík

29.900.000kr

Barðh.: 1m²: 64.4

Hæð

Sturla Pétursson

2 vikur síðan

29.900.000kr

Barðh.: 1m²: 64.4

Hæð

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Samtún, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 170.5

Hæð

Lárus Ómarsson

12 klukkustundir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 170.5

Hæð

12 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Úthlíð, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.2

Hæð

Þórhallur Biering

1 vika síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.2

Hæð

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Auðarstræti, Reykjavík

54.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 109.6

Hæð

Páll Þórólfsson

10 mánuðir síðan

54.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 109.6

Hæð

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Háteigsvegur , Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 117.8

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Brynjólfur Jónsson

1 vika síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 117.8

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Stórholt, Reykjavík

57.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

Páll Þórólfsson

3 mánuðir síðan

57.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Stórholt, Reykjavík

57.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

Páll Þórólfsson

2 mánuðir síðan

57.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

2 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Reykjahlíð, Reykjavík

57.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.7

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Bogi Molby Pétursson

3 mánuðir síðan

57.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.7

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Auðarstræti, Reykjavík

54.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 109.6

Hæð

Páll Þórólfsson

9 mánuðir síðan

54.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 109.6

Hæð

9 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mávahlíð, Reykjavík

67.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 177.8

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Steinar S. Jónsson

2 dagar síðan

67.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 177.8

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

2 dagar síðan