Samanburður á eignum

Álfheimar 5, Reykjavík

Álfheimar 5 , 104 Reykjavík
68.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 30.08.2019 kl 15.46

  • EV Númer: 2625786
  • Verð: 68.900.000kr
  • Stærð: 171.6 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1960
  • Tegund: Hæð, Hæð í þríbýlishúsi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

****  Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun  ****

Landmark fasteignamiðlun kynnir:

Virkilega fallega 150,3 fm. sérhæð ásamt 21,3 fm. bílskúr, samtals 171,6 fm.  4 svefnherbergi og 2 baðherbergi.  Frábær staðsetning, stutt í alla þjónustu og skóla.  Eignin hefur fengið gott viðhald á síðustu árum, þak nýlega endurnýjað bæði á húsi og bílskúr.  Gler flest endurnýjað og sum opnanleg fög.  Rafmagnstafla innan íbúðar endurnýjuð fyrir nokkrum árum.  Virkilega snyrtileg og vel skipulögð eign.

Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is

Forstofa:  Flísar á gólfi og fataskápur
Forstofuherbergi:  Parket á gólfi og fataskápur.
Gestasnyrting:  Flísar á gólfi.
Miðrými / sjónvarpsstofa:  Afar rúmgóð með parket á gólfi, útgengt á stórar suðursvalir.
Stofa / Borðstofa:  Rúmgóðar og bjartar með parket á gólfi.
Eldhús:  Falleg hvít innrétting og góður borðkrókur við glugga.  Parket á gólfi.
Svefnherbergisgangur:  Parket á gólfi, útgengt á suðursvalir.  Línskápur.
Svefnherbergi:  3 herbergi, öll með fataskápum og korkur á gólfum.
Baðherbergi:  Flísar á gólfi og hluta af veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu.  Ágæt innrétting og hillur í kringum handlaug.

Sérgeymsla í kjallara og sameiginlegt þvottahús, sameign afar snyrtileg.  Garður vel hirtur og bílaplan steypt.

Bílskúr er 21,3 fm. þak nýlega endurnýjað.  Hiti og einfalt gler í gluggum.  Heitt og kalt vatn.

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 68.900.000kr
  • Fasteignamat 64.050.000kr
  • Brunabótamat 51.460.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í þríbýlishúsi
  • Bygginarár 1960
  • Stærð 171.6m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 30. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

21 m² 1963

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Álfheimar 5
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórarinn Thorarensen
Þórarinn Thorarensen

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Gnoðarvogur, Reykjavík

66.700.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.9

Fjórbýlishús, Hæð

Benedikt Ólafsson

4 dagar síðan

66.700.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.9

Fjórbýlishús, Hæð

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Njörvasund, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96.8

Hæð

Jón Rafn Valdimarsson

4 dagar síðan

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96.8

Hæð

4 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Langholtsvegur, Reykjavík

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.4

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

1 dagur síðan

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.4

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Sæviðarsund, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 167

Hæð

Viðar Böðvarsson

1 dagur síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 167

Hæð

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Langholtsvegur, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2m²: 113.3

Hæð

Anna F. Gunnarsdóttir

2 dagar síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2m²: 113.3

Hæð

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skipasund, Reykjavík

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.7

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

2 dagar síðan

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.7

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Selvogsgrunn, Reykjavík

86.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 213.2

Hæð

Axel Axelsson

1 mánuður síðan

86.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 213.2

Hæð

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmasund, Reykjavík

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.6

Hæð

Ólafur Finnbogason

8 mánuðir síðan

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.6

Hæð

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hjallavegur, Reykjavík

43.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.4

Hæð

Páll Þórólfsson

5 mánuðir síðan

43.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.4

Hæð

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Selvogsgrunn, Reykjavík

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 144.1

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

6 dagar síðan

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 144.1

Hæð

6 dagar síðan