Samanburður á eignum

Sóleyjarimi , Reykjavík

Sóleyjarimi 57, 112 Reykjavík
84.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.08.2019 kl 10.42

  • EV Númer: 2632998
  • Verð: 84.900.000kr
  • Stærð: 208.1 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2005
  • Tegund: Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI!!!

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Glæsilegt, vel skipulagt og bjart raðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Sóleyjarima í Grafarvoginum. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 208,1 fm þar af er neðri hæðin 77,4 fm, efri hæðin 101,7 fm og bílskúrinn 29 fm. FIMM SVEFNHERBERGI (EITT HERBERGIÐ ER NÝTT Í DAG SEM SJÓNVAPSHOL, VANTAR EINGÖNGU HURÐ) – GÓLFHITI – VANDAÐAR INNRÉTTINGAR OG HREINLÆTISTÆKI – FALLEG GÓLFEFNI OG LÝSING – HITI Í BÍLAPLANI – AFGIRTUR SUÐURSÓLPALLUR ER AFTAN VIÐ HÚSIÐGólfhiti er í öllum rýmum á báðum hæðum. Fasteignamat ársins 2020: 78.950.000 kr.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
 

Nánari lýsing neðri hæðar: Komið er að húsinu að norðanverðu þar sem er hellulagt bílastæði fyrir tvo bíla og í því er snjóbræðsla. Í forstofu eru flísar á gólfi með góðum fataskáp. Innangegnt er í bílskúrinn og er hann með sjálfvirkum hurðaopnara og geymslulofti. Úr forstofu er komið inn í gott hol og þaðan er opið í stofuborðstofu og eldhús. Eldhúsið er með flísum á gólfi og fallegri hvítri innrétttingu, granít borðplötur, vönduð tæki. Arinn er í stofunni. Stofa og borðstofa eru til suðurs með stórum gluggum og útgangi á suðursólpall og í lokaðan garð. Á neðri hæðinni er einnig gestasnyrting

Nánari lýsing efri hæðar: Upp á efri hæð er vandaður stigi. Komið er í hol / gang með parketi á gólfi og vinnuaðstöðu. Fjögur svefnherbergi eru á hæðinni öll með parketi á gólfi. Fataskápur í þremur herbergjum. Sjónvarpsherbergi sem er hægt að breyta í fimmta svefnherbergið með því að setja hurð, sbr teikningar. Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, mjög rúmgott með hornbaðkari, upphengt salerni, sturtuklefi með innbyggðum blöndunartækjum og góðri innréttingu. Þvottaherbergi og geymsla innaf. Út frá einu herberginu eru góðar suðursvalir. Öll herbergin eru mjög rúmgóð og með góðum gluggum. 

GLÆSILEGT HÚS Í SÉRFLOKKI Í FJÖLSKYLDUVÆNU HVERFI, STUTT Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 84.900.000kr
  • Fasteignamat 74.000.000kr
  • Brunabótamat 69.800.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2005
  • Stærð 208.1m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

29 m² 2005

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sóleyjarimi
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Garðsstaðir, Reykjavík

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 178.4

Raðhús

Ásmundur Skeggjason

1 dagur síðan

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 178.4

Raðhús

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Bakkastaðir, Reykjavík

75.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 180.7

Raðhús

Þórunn Pálsdóttir

9 mánuðir síðan

75.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 180.7

Raðhús

9 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Fannafold, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 156.8

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Helgi Jóhannes Jónsson

6 klukkustundir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 156.8

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

6 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Sóleyjarimi, Reykjavík

82.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 208.1

Raðhús

Jason Ólafsson

10 mánuðir síðan

82.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 208.1

Raðhús

10 mánuðir síðan