Samanburður á eignum

Hrefnugata, Reykjavík

Hrefnugata 2, 105 Reykjavík
69.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.08.2019 kl 20.04

  • EV Númer: 2657240
  • Verð: 69.900.000kr
  • Stærð: 141.7 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1938
  • Tegund: Hæð, Hæð í þríbýlishúsi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

*** Eignin er seld og er í fjármögnun ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og fallega efri sérhæð og ris í mikið endurbættu steinsteyptu þríbýli við Hrefnugötu í Reykjavík en þetta fallega hús í Norðurmýrinni er teiknað af Einari Sveinssyni.

Eignin skiptist í anddyri/hol, eldhús, stofu og borðstofu, tvö rúmgóð svefnherbergi, vinnuherbergi, baðherbergi og stórt risloft með innbyggðum geymslum. Með auðveldum hætti má fjölga svefnherbergjum.

Eignin er mikið endurbætt, jafnt innan sem utan, en þá hefur m.a. verið skipt um flesta glugga í húsinu, húsið múrviðgert, þak endurbætt að hluta og þakkantur steyptur upp. Skipt var um rennur, dren og skolp endurnýjað og eins voru svalir og útitröppur steyptar upp. Nýleg rafmagnstafla.

Nánari lýsing:
Anddyri/pallur, góður stigapallur með fatahengi, teppi á gólfi og fallegt upprunalegt handrið.
Gangur, rúmgóður og bjartur með glugga.
Stofa, rúmgóð og björt með fallegum sérsmíðuðum bókaskáp.
Borðstofa, opin og björt með stórum hornglugga.
Vinnuherbergi, opið og bjart með góðum skápum. Úr vinnuherbergi er gengið upp í risloftið.
Eldhús, einkar sjarmerandi og mikið endurnýjað en þar fengu upprunalegir efri skápar að halda sér eftir endurbætur, tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi, bjart og rúmgott með miklu skápaplássi, útgengt á endurbættar suðaustur svalir.
Barnaherbergi, mjög rúmgott en þar voru áður tvö aðskilin barnaherbergi.
Baðherbergi, flísalagt með vönduðum Ragno flísum frá Agli Árnasyni, innréttingu, upphengdu salerni og sérsmíðuðum sturtuklefa frá Glerborg. Blöndunartæki frá Tengi.

Gólfefni á hæðinni er linoleumdúkur og flísar á baðherbergi.

Risloft að hluta undir súð og því töluvert stærra en skráðir fermetrar hjá FMR segja til um. Opið rými með geymslu innst inn í horni og þremur nýlegum veluxgluggum, teppi á gólfi. Rýmið var innréttað árið 2012 en má nýta á margan hátt.

Eigninni fylgir geymsla í kjallara og hlutdeild í sameign og sameiginlegu þvottahúsi.

Húsið er mikið endurbætt samanber hér fyrir ofan en það var verkfræðistofan Verksýn sem annaðist úttekt og eftirlit með framkvæmdum.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 69.900.000kr
  • Fasteignamat 56.350.000kr
  • Brunabótamat 42.300.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í þríbýlishúsi
  • Bygginarár 1938
  • Stærð 141.7m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 17. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hrefnugata
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórey Ólafsdóttir
Þórey Ólafsdóttir
5124900663 2300
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Blönduhlíð, Reykjavík

38.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 79.8

Hæð

Jón Rafn Valdimarsson

3 vikur síðan

38.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 79.8

Hæð

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Hjálmholt , Reykjavík

89.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 242.3

Hæð, Tvíbýlishús

Ægir Breiðfjörð

1 vika síðan

89.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 242.3

Hæð, Tvíbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Gullteigur, Reykjavík

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 95.2

Hæð

Þóra Þrastardóttir

3 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 95.2

Hæð

3 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Reykjahlíð, Reykjavík

57.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.7

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Bogi Molby Pétursson

3 mánuðir síðan

57.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.7

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Háteigsvegur, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 117.8

Hæð

Aron Freyr Eiríksson

2 klukkustundir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 117.8

Hæð

2 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Bollagata, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 190

Hæð

Páll Þórólfsson

9 mánuðir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 190

Hæð

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Stórholt, Reykjavík

57.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

Páll Þórólfsson

2 mánuðir síðan

57.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rauðalækur 11 (SELD), Reykjavík

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 144.5

Hæð

Axel Axelsson

2 mánuðir síðan

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 144.5

Hæð

2 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Háteigsvegur, Reykjavík

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 80.6

Hæð, Tvíbýlishús

Þórey Ólafsdóttir

5 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 80.6

Hæð, Tvíbýlishús

5 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hofteigur, Reykjavík

27.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 21.1

Hæð, Þríbýlishús

27.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 21.1

Hæð, Þríbýlishús