Samanburður á eignum

Þórufell 14 , Reykjavík

Þórufell 14 , 111 Reykjavík
34.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.08.2019 kl 15.32

  • EV Númer: 2667220
  • Verð: 34.900.000kr
  • Stærð: 77.8 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1971
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða töluvert mikið endurnýjaða 3ja herbergja 77.8 fm íbúð á annari hæð í nokkuð góðu húsi við Þórufell.
Íbúðarrými er 72.2 fm og sérgeymsla á jarðhæð 5.6 fm. Fallegt útsýni til vesturs af svölum.
Nýbúið er að endurnýja eldhús og baðherbergi alveg frá grunni, einnig eru ný gólfefni á stofu, alrými og herbergjum, íbúð er nýmáluð.
ÍBÚÐ ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Íbúð skiptist í:
Forstofu/hol, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, sérgeymsla í kjallara, sameiginlegt þvottaherbergi og hjólageymsla.
Snyrtileg sameign og vel hirt lóð í kringum húseign.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa/hol
með fataskápum.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými með útgengi á skjólgóðar vestur-svalir.
Tvö svefnherbergi og er fataskápur í hjónaherbergi.
Eldhús er rúmgott og allt endurnýjað með nýrri eldhúsinnréttingu, efri og neðri skápar og er fallegt veggfóður á vegg á milli skápa, borðkrókur.
Baðherbergi er með flísum á gólfum og veggjum, rúmgóður sturtuklefi, vegghengd salernisskál, innrétting með skáp undir vaskaskál, handklæðaofn á vegg.
Sérgeymsla er í kjallara og sameiginlegt þvottaherbergi og hjóla/vagnageymsla.
Gólfefni: Harðparket og parketflísar á gólfum íbúðar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 34.900.000kr
  • Fasteignamat 27.550.000kr
  • Brunabótamat 23.700.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1971
  • Stærð 77.8m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 13. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Þórufell 14
  • Bær/Borg 111 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 111
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Austurberg, Reykjavík

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

10 mánuðir síðan

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103.7

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Orrahólar, Reykjavík

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Eiríkur Svanur Sigfússon

3 vikur síðan

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vesturberg 70 , Reykjavík

38.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús

Edda Svavarsdóttir

6 dagar síðan

38.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús

6 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Krummahólar, Reykjavík

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórarinn Friðriksson

3 vikur síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Unufell, Reykjavík

34.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

9 mánuðir síðan

34.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.7

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hrafnhólar, Reykjavík

43.900.000kr

Barðh.: 1m²: 144.5

Fjölbýlishús

Þóra Þrastardóttir

4 vikur síðan

43.900.000kr

Barðh.: 1m²: 144.5

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hrafnhólar, Reykjavík

27.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Dan Valgarð S. Wiium

1 mánuður síðan

27.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Æsufell, Reykjavík

39.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Benedikt Ólafsson

14 klukkustundir síðan

39.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

14 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Æsufell (opið hús), Reykjavík

27.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

3 dagar síðan

27.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59.6

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Austurberg, Reykjavík

38.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús

Þröstur Þórhallsson

5 dagar síðan

38.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús

5 dagar síðan