Samanburður á eignum

Ásavegur, Vestmannaeyjum

Ásavegur 30, 900 Vestmannaeyjum
29.800.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.08.2019 kl 15.41

  • EV Númer: 2669251
  • Verð: 29.800.000kr
  • Stærð: 163.2 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1957
  • Tegund: Hæð, Tvíbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA Ásaveg 30 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
Lýsing:
Um er að ræða hæð og ris í tvíbýlishúsi á fjölskylduvænum og rólegum stað við botnlangagötu í eyjum.  Skv. fasteignamati er eignin samtals 163,2m2. Húsið er á afar góðu fermetraverði og býður engu að síður uppá mikið rými og mörg herbergi.  Risið er einn stór geymur, sem auðvelt er að hólf niður í minni einingar, þannig er hægt að útbúa allavega tvö ef ekki þrjú svefnherbergi til viðbótar.  Búið er að fara í kostnaðarsamar viðgerðir á húsinu á undanförnum árum.  Skipt var um járn á þaki og þakkassa 2014.  Skipt var um flesta glugga á 1.hæðinni 2016. Búið er að skipta um ofna í stofunni.  Byggður var nýr pallur fyrir framan húsið 2019.  Þá eru eigendur byrjaðir að klæða þvottahús á efri hæð hússins.  Húsið er steypt og klætt.  Það var byggt árið 1957.  Lóðarstærð 713,0 m2. 

1.Hæð:
Anddyri/gangur með flísum á gólfi.  Frönsk millihurð með gleri milli gangs og íbúðar.  Eldri gegnheil útidyrahurð.    
Baðherbergi með eldri flísum í hólf og gólf.  Baðkari og lítilli innréttingu.   
Stofa með plastparketi á gólfi. 
Eldhús með lakkaðri eldri innréttingu og filmuðum borðplötum.  Innréttingin er upprunaleg,  ágætlega með farin og málað á milli efri og neðri skápa.  Plastparket á gólfi. 
Þvottaaðstaða er í risi.  Eigendur eru nýbyrjaðir að klæða það og endurnýja.  
Svefnherbergi (1)  Rúmgott með plastparketi á gólfi.  Nýir sérsmíðaðir innbyggðir fataskápar úr eik. 
Herbergi (2), rúmgott með plastparketi á gólfi.
Herbergi (3), með plastparketi á gólfi og nýjum sérsmíðuðum fataskáp úr eik. 

Úr gangi er steyptur stigi upp á efri hæðina. 
Efri hæð, mjög rúmgott.  Hægt að nýta sem fjölrými fyrir fjölskylduna, sem mjög stórt herbergi eða hólfa það niður í minni einingar og útbúa tvö til þrjú svefnherbergi.  Loft og veggir  panilklæddir.  Parket á gólfi.  Gluggar í góðu lagi.  Einnig er þvottahús í risinu.  Eigendur eru byrjaðir að klæða það og býður það uppá mikla möguleika varðandi stækkun, t.d. fyrir auka baðherbergi eða frekari geymslur.  Þá er einnig rými fyrir kalda geymslu í risinu.    
Lóð: er stór og gróin. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Allt fasteignir ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 29.800.000kr
  • Fasteignamat 22.500.000kr
  • Brunabótamat 42.500.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Tvíbýlishús
  • Bygginarár 1957
  • Stærð 163.2m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 19. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Ásavegur
  • Bær/Borg 900 Vestmannaeyjum
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 900
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Arndís María Kjartansdóttir lfs
Arndís María Kjartansdóttir lfs

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Brimhólabraut, Vestmannaeyjum

36.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 132.5

Hæð

36.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 132.5

Hæð

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Heiðarvegur, Vestmannaeyjum

44.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 190

Hæð, Tvíbýlishús

44.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 190

Hæð, Tvíbýlishús

Til sölu
Til sölu

Faxastígur, Vestmannaeyjum

27.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 152.4

Hæð, Tvíbýlishús

27.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 152.4

Hæð, Tvíbýlishús

Til sölu
Til sölu

Skólavegur, Vestmannaeyjum

15.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 60.3

Hæð, Tvíbýlishús

Arndís María Kjartansdóttir lfs

1 klukkustund síðan

15.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 60.3

Hæð, Tvíbýlishús

1 klukkustund síðan

Til sölu
Til sölu

Heiðarvegur, Vestmannaeyjum

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 160.9

Hæð, Tvíbýlishús

Arndís María Kjartansdóttir lfs

1 klukkustund síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 160.9

Hæð, Tvíbýlishús

1 klukkustund síðan

Til sölu
Til sölu

Hásteinsvegur, Vestmannaeyjum

25.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 143.3

Hæð, Tvíbýlishús

25.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 143.3

Hæð, Tvíbýlishús