Samanburður á eignum

Skálahlíð, Mosfellsbæ

Skálahlíð 21, 270 Mosfellsbæ
96.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.08.2019 kl 14.10

  • EV Númer: 2673131
  • Verð: 96.900.000kr
  • Stærð: 278.8 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2008
  • Tegund: Einbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

**Hringdu og bókaðu skoðun  – Sýnum daglega – Laust við kaupsamning**

​​Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Mjög fallegt og skemmtilega hannað 278,8 m2 einbýlishús með bílskúr á glæsilegum útsýnisstað innst í botnlanga við Skálahlíð 21 í Mosfellsbæ. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Eignin skiptist í stofu/borðstofu, eldhús, þrjú barnaherbergi, eitt gesta/vinnherbergi, ​hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi, baðherbergi, þvottahús, hol, geymslu og bílskúr. Húsið stendur innst í botlanga með gæslilegu útsýni. Stór timburverönd í suðvesturátt. Mjög hátt er til lofts í stofu sem opnar sig á móti fallegu útsýni til Esjunnar. Góð staðsetning stutt í skóla, leikskóla, sundlaug og líkamsrækt. Húsið er staðsteypt og klætt með ómeðhöndlaðri eik. Eignin er skráð 278,8 m2, þar af einbýli 236,7 m2 og bílskúr 42,1 m2.
Fasteignamat 2019 er 108.500.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2020 er 116.700.000 kr.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Komið er inn í hol með flísum á gólfi. Á hægri hönd í holi er flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtu. Innaf forstofu er innangengt inn í geymslu og inn í blskúr með bílskúrshurðaopnara og epoxý á gólfi. Úr forstofu er komið inn á gang með parketi á gólfi. Á gangi er flísalagt þvottahús með vinnuborði og útgengi út á lóð. Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi og hjónaherbergi með fataherbergi og útgengi út á timburverönd, parket á gólfi. Innaf hjónaherbergi er rúmgott baðherbergi ​með innréttingu, baðkari og sturtum. Úr baðherbergi er útgengi út á lóð. Úr holi er komið inn í eldhús með hvítri L-laga innréttingu og eyju. Í innréttingu er blástursofn og helluborð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og tveimur ísskápum í innréttingu. Úr eldhúsi er útgengi út á timburverönd. Innaf eldhúsi er svefnherbergi með parketi á gólfi. Úr eldhúsi er gengið upp fjögur þrep upp í stofu og borðstofu með stórum gluggum og glæsilegu útsýni, parket á gólfi. Ljósleiðari er kominn í húsið. Húsið stendur á 1272,9 m2 lóð sem er tyrf​ð og með trjágróðri, bílaplan er ófrágengið.
Búið var að samþykkja byggingu fyrir gufubað á baklóð og er útlitsteikningar til.
Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 289,6 m2, þar af einbýli 236,7 m2, bílskúr 42,1 m2 og baðhús 10,8 m2. Baðhúsið hefur ekki verið byggt.

Verð kr. 96.900.000,- 
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 96.900.000kr
  • Fasteignamat 108.500.000kr
  • Brunabótamat 94.060.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús
  • Bygginarár 2008
  • Stærð 278.8m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Skráð á vef: 16. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

42 m² 2008

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skálahlíð
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Leirutangi, Mosfellsbæ

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 234.8

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

1 mánuður síðan

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 234.8

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Hagaland, Mosfellsbæ

76.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.1

Einbýlishús

Þórhallur Biering

2 mánuðir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.1

Einbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lágholt, Mosfellsbæ

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 174.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Ingólfur Geir Gissurarson

2 dagar síðan

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 174.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Leirvogstunga, Mosfellsbæ

89.000.000kr

Herbergi: 2m²: 200

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Sturla Pétursson

3 mánuðir síðan

89.000.000kr

Herbergi: 2m²: 200

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

3 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Laxatunga, Mosfellsbæ

91.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 246.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Bogi Molby Pétursson

6 dagar síðan

91.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 246.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

95.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 223.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Björgvin Guðjónsson

2 dagar síðan

95.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 223.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Krókabyggð, Mosfellsbæ

86.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 225.9

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

86.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 225.9

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Til sölu
Til sölu

Merkjateigur, Mosfellsbæ

73.800.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 207.9

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

3 vikur síðan

73.800.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 207.9

Einbýlishús

3 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Lækjartún, Mosfellsbæ

79.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 188.5

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

4 dagar síðan

79.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 188.5

Einbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Grundartangi, Mosfellsbæ

85.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 223.1

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

Pétur Pétursson

2 dagar síðan

85.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 223.1

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

2 dagar síðan