Samanburður á eignum

Strandgata , Hafnarfirði

Strandgata 19b, 220 Hafnarfirði
46.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.08.2019 kl 18.52

  • EV Númer: 2674378
  • Verð: 46.500.000kr
  • Stærð: 93.8 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2016
  • Tegund: Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 19. ágúst 2019 kl 17:30 til 18:00

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Glæsilega 93,8 fm 3ja herbergja neðri sérhæð með sérinngangi (laus til afhendingar) í tvíbýlishúsi (steinsteypt) við Strandgötu í Hafnarfirði. Húsið var byggt árið 2016. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, geymslu og þvottahús innan íbúðar og baðherbergi. Ekkert formlegt húsfélag er starfrækt í húsinu. Fasteignamat ársins 2020: 44.800.000 kr.

Húsið er steinsteypt með bárujárnsþaki, einangraðað að utan og bárujárnsklætt að utan. Gluggar og hurðir eru frá Glerborg, EMAR timburgluggar málaðir í hvítum lit. Hurðir eru glerjaðar með hvítum lömum og Assa skrám. Vandaðar eldhúsinnréttingar eru frá IKEA með hvítri áferð. Blöndunartæki frá Tengi og eldhústæki frá ORMSSON. Uppþvottavél og ísskápur fylgja ekki með. Fataskápur er í forstofu og hjónaherbergi. Á baðherbergi er innrétting frá IKEA og blöndunartæki frá Tengi. Upphengt salerni og sturta með sturtuklefa áfastan við gólfflísar. Flísar á gólfi og veggjum við sturtu. Sér þvottahús við hlið baðherbergis. Innfelld halogenlýsing í íbúðinni ásamt  skylduljósum í eldhúsum. Innihurðir, gólfefni og flísar eru frá Parki ehf. Hvítar Grauthoff innihurðir með standard burstuðum stálhúnum. Gólfefni er Kron-Origina harðparket með hvíttuðu yfirbragði. Gólfflísar eru Fusion Grey og veggflísar White Matt. Ekki er gert ráð fyrir sólbekkjum við glugga. Ofnakerfi er í íbúðunum. Hjólageymsla er í lokuðu rými á milli gamla og nýja hússins. Sorpgeymsla er í steinsteyptu rými fyrir framan hús. Þá er sér tæknirými á fyrstu hæð hússins sem er fyrir bæði húsin. Lóð: Snjóbræðsla er á steinsteyptum gangi á milli nýja og gamla hússins og meðfram nýja húsinu að inngangi. Baklóð er með túnþökum. Lóð er hvorki með trjágróðri né leiktækjum. Engin bílastæði fylgja íbúðunum en bent á að næg bílastæði eru í nálægð við húsin (endurgjaldslaus). 

Nánari lýsing íbúðar á 1. hæð: Sérinngangur. Komið er inn í flíslagða forstofu, fataskápur. Eldhús með hvítri innréttingu, gluggi á tvo vegu í eldhúsi. Rúmgóð parketlögð stofa, gengið út á svalir / verönd. Parketlagður gangur. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi. Tvö svefnherbergi, fataskápur í hjónaherbergi. Þvottahús innan íbúðar og innaf þvottahúsi er geymsla. Möguleiki að nýta þetta rými sem þriðja svefnherbergið. Innfelld lýsing í forstofu, gangi, stofu og í hjónaherbergi. Eigninni fylgir aðgangur að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. 

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 46.500.000kr
  • Fasteignamat 43.550.000kr
  • Brunabótamat 38.400.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í tvíbýlishúsi
  • Bygginarár 2016
  • Stærð 93.8m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 19. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Strandgata
  • Bær/Borg 220 Hafnarfirði
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 220
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Álfaskeið, Hafnarfirði

77.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176.6

Hæð

Þórunn Pálsdóttir

2 mánuðir síðan

77.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176.6

Hæð

2 mánuðir síðan

Opið húsTil leigu
Opið húsTil leigu

Suðurhvammur, Hafnarfirði

235.000kr á mánuði

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.2

Hæð

Eiríkur Svanur Sigfússon

6 klukkustundir síðan

235.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.2

Hæð

6 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Suðurgata, Hafnarfirði

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97

Hæð

Hrönn Bjarnadóttir

10 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97

Hæð

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Skerseyrarvegur, Hafnarfirði

54.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 151.5

Hæð

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

54.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 151.5

Hæð

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Reynihvammur, Hafnarfirði

48.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.7

Fjórbýlishús, Hæð

Lilja Ragnarsdóttir

3 dagar síðan

48.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.7

Fjórbýlishús, Hæð

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Unnarstígur, Hafnarfirði

56.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 94.5

Hæð

Þórunn Pálsdóttir

2 mánuðir síðan

56.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 94.5

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Einiberg, Hafnarfirði

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 66.7

Hæð

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 66.7

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Móabarð, Hafnarfirði

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.7

Hæð

Eiríkur Svanur Sigfússon

1 dagur síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.7

Hæð

1 dagur síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.8

Hæð, Tvíbýlishús

Sturla Pétursson

2 vikur síðan

34.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.8

Hæð, Tvíbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunhvammur, Hafnarfirði

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 88.7

Hæð

Þórhallur Biering

3 vikur síðan

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 88.7

Hæð

3 vikur síðan