Samanburður á eignum

Bústaðavegur, Reykjavík

Bústaðavegur 59, 108 Reykjavík
49.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.08.2019 kl 17.27

  • EV Númer: 2677130
  • Verð: 49.500.000kr
  • Stærð: 97.4 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1951
  • Tegund: Hæð
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 19. ágúst 2019 kl 17:00 til 17:30

***NÝTT Á SKRÁ ***OPIÐ HÚS MÁNUD. 19.ÁGÚST FRÁ 17:00-17:30***

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA  KYNNA:
Í einkasölu snyrtilega og töluvert endurnýjaða efri hæð og ris í með sér inngangi. 
Birt stærð séreignar er = 97,4 fm.  Ris er ekki inn í uppgefnum fm. en þar er ekki full lofthæð. Einnig fylgir með sér geymsluskúr á lóðinni. 

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Eignin skiptist í :
Forstofa: Komið er inn í litla forstofu sem er flísalögð með gólfhita. Þaðan er steyptur teppalagður stigi upp á hæðina. (nýlegt teppi og stigagangur málaður)
Hol: Er rúmgott, parketlagt og þaðan er gengið inn í hin rýmin. Tréstigi er úr holinu upp á rishæðina. Niðurtekið loft með innfelldri lýsingu. 
Stofa/borðstofa: Er með harðparketi. Möguleiki væri að gera herbergi úr borðstofunni. 
Svefnherbergi 1: Er með harðparketi.
Svefnherbergi 2: Er rúmgott með nýlegum fataskápum, harðparket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf. Baðkar, innrétting og gluggi. (endurnýjað ca.2010)
Eldhús: Er með hvítri innréttingu á tveim veggjum, flísar á milli skápa. Borðkrókur, flísar á gólfi. 

Rishæð: 
Gengið er upp tréstiga. Komið er upp í rými sem er nýtt sem leiksvæði og svefnaðstaða, harðparket á gólfi. Geymslurými er í öðrum endanum.

Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð ásamt sér geymslurými. 
Geymsluskúr: Sér geymsluskúr er á lóðinni. (7,2 fm) 

Að sögn seljenda hefur eftirfarandi verið endurnýjað á síðustu árum:
Húsið var múrað og málað ásamt því að gluggar voru þéttaðir með fylliefni.
Nýleg gólfefni á allri íbúðinni nema eldhúsi.
Fataskápar í hjónaherbergi og í holi endurnýjaðir. 
Skipt um allar innihurðir á hæðinni. 
Skipt um tengla og rofa á öllu nema í eldhúsi. 

​​​​​Virkilega fín eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun í Grímsbæ og útivistarparadís í Fossvoginum.  Bakvið hús er sameiginlegt leiksvæði fyrir börn með rólum og leiktækjum. 

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717  eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.500.000kr
  • Fasteignamat 44.050.000kr
  • Brunabótamat 32.650.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð
  • Bygginarár 1951
  • Stærð 97.4m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 14. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Bústaðavegur
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
5124900897-6717
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Hæðargarður, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.8

Hæð

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.8

Hæð

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

2 vikur síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hæðargarður , Reykjavík

72.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 173.3

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Þórey Ólafsdóttir

2 mánuðir síðan

72.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 173.3

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Garðsendi – Opið hús, Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 161.4

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Björgvin Guðjónsson

3 dagar síðan

63.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 161.4

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

2 mánuðir síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

2 vikur síðan

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Sogavegur, Reykjavík

33.200.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 63.5

Fjórbýlishús, Hæð

Guðbrandur Jónasson

5 dagar síðan

33.200.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 63.5

Fjórbýlishús, Hæð

5 dagar síðan