Samanburður á eignum

Sóltún, Reykjavík

Sóltún 28, 105 Reykjavík
53.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.08.2019 kl 12.10

  • EV Númer: 2687134
  • Verð: 53.900.000kr
  • Stærð: 115.5 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1996
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 19. ágúst 2019 kl 18:00 til 18:30

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir:  Falleg 3ja herbergja, 91,4 fm íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi auk 24,1 fm bílstæðis í bílskýli mjög miðsvæðis í Reykjavík.  Hús klætt með viðhaldsléttri klæðningu.  

Forstofa / anddyri flísalögð með fataskáp.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu og flísum á gólfi.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi með flísum á gólfi.  Útgengt út á suðursvalir með útsýni.
Svefnherbergin eru tvö, annað um 13 fm og hitt um 7 fm, bæði með fataskápum og parketi.
Baðherbergið er flísalagt með sturtuklefa og hvítri innréttingu.
Tengi fyrir þvottavél er á baði.
Geymsla er í sameign í kjallara, alls 7,5 fm.

Eigninni fylgir stæði í bílageymslu.  Snyrtilegt hús klætt með álklæðningu.  Snyrtileg lóð og vel um gengin.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
—————————————————————

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 53.900.000kr
  • Fasteignamat 47.900.000kr
  • Brunabótamat 36.260.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 1996
  • Stærð 115.5m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Skráð á vef: 16. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

fjolbylishus

24 m² 1996

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sóltún
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigurður Samúelsson
Sigurður Samúelsson
51249008962312
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Bríetartún, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 110

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 110

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til leiguLaus strax
Til leiguLaus strax

Langahlíð, Reykjavík

65.000kr á mánuði

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 15

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Steinar S. Jónsson

4 dagar síðan

65.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 15

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Bríetartún 9-11, Reykjavík

45.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

9 mánuðir síðan

45.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.6

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bríetartún 9-11, Reykjavík

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.7

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

4 mánuðir síðan

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.7

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Stuðlaborg, Reykjavík

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laugarnesvegur, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 132.3

Fjölbýlishús

64.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 132.3

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata , Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 115.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

3 mánuðir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 115.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

3 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 110.1

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

9 mánuðir síðan

89.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 110.1

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kleppsvegur, Reykjavík

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.7

Fjölbýlishús

Andri Sigurðsson

2 mánuðir síðan

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.7

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan