Samanburður á eignum

Guðnýjarbraut, Reykjanesbæ

Guðnýjarbraut 15, 260 Reykjanesbæ
72.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 29.08.2019 kl 10.56

  • EV Númer: 2698223
  • Verð: 72.900.000kr
  • Stærð: 214.5 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2008
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Ársæll Ó. Steinmóðsson lgfs sími 896-6076 og Domus fasteignasala kynna í einkasölu glæsilegt, vel skipulagt og vel staðsett 214,5 fm einbýlishús á einni hæð að Guðnýjarbraut 15 í í Innri Njarðvík. Íbúðarhlutinn er 174,5 fm og bílskúr er 40 fm samtals 214,5 fm samkvæmt upplýsingum frá þjóðskrá. Garður er gróinn og með tveimur sólpöllum. Bílaplan er hellulegt og upphitað. Á þaki er sterkur dúkur og möl. Húsið var málað að utan sumarið 2018. Gólfhiti er í húsinu. Borðplötur í eldhúsi og baðherbergjum ásamt gluggkistum í svefnherbergjum eru úr granít. 

Mjög góð staðsetning í rólegri og lokaðri götu þar sem er stutt í grunnskóla, leikskóla og út á Reykjanesbrautina. Falleg gönguleið meðfram sjónum er stutt frá. 

Stutt lýsing: Forstofa, sjónvarpshol, 2 svefnherbergi (með möguleika á að bæta því þriðja við), hjónaherbergi með fataherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, gestasnyrting, 2 sólpallar, upphitað bílaplan og garður.

Nánari lýsing:
Forstofa 
er með flísum á gólfi.
Stofa er stór og rúmgóð með góðri lofthæð og í opnu rými með eldhúsi. Flísar á gólfi og eru 2  útgangar á báða sólpallana.
Eldhús er rúmgott og opið. Vönduð innrétting með tvöföldum ofni í vinnuhæð. Granít borð á innréttingu. Eyja með helluborði og granítbarborði sem hægt er að sitja við.
Sjónvarpshol er með flísum á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott með flísum á gólfi, fataherbergi. Útgengt er á suðvestursólpall.
Svefnherbergin eru 2 og bæði rúmgóð með flísum á gólfum. Öðru herberginu er hægt að skipta í 2 herbergi með því að taka sjónvarpsholið. Granítgluggakistur eru í báðum herbergjum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Ljós innrétting með granítborði, bæði baðkar og sturta, upph.wc. Útgengt á suðvestursólpall úr baðherbergi.
Gestasnyrting er með flísum á gólfi, innrétting með granítborði, upph. wc og handlaug.
Þvottahús er á milli íbúðar og bílskúrs. Innrétting þ.s tæki eru í vinnuhæð. Flísar á gólfi. 
Bílskúr er 40fm og með flísum á gólfi. Geymsla er rúmgóð og innaf bílskúr.

Vönduð og glæsileg eign á fjölskylduvænum og fallegum stað í Innri Njarðvík.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 72.900.000kr
  • Fasteignamat 64.750.000kr
  • Brunabótamat 77.850.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á einni hæð
  • Bygginarár 2008
  • Stærð 214.5m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 29. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

40 m² 2008

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Guðnýjarbraut
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Borgarvegur, Reykjanesbæ

58.400.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 209

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Brynjar Guðlaugsson

1 mánuður síðan

58.400.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 209

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Vallarás , Reykjanesbæ

62.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 219.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Halldór Magnússon

3 mánuðir síðan

62.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 219.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Guðnýjarbraut, Reykjanesbæ

63.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 198

Einbýlishús

Brynjar Guðlaugsson

1 mánuður síðan

63.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 198

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hraunsvegur, Reykjanesbæ

51.700.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 144

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Páll Þorbjörnsson lfs

7 mánuðir síðan

51.700.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 144

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

7 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Borgarvegur, Reykjanesbæ

54.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 202.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

54.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 202.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Til sölu
Til sölu

Hafdalur, Reykjanesbæ

66.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 241

Einbýlishús

Halldór Magnússon

4 vikur síðan

66.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 241

Einbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Njarðvíkurbraut, Reykjanesbæ

51.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 197.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Brynjar Guðlaugsson

21 klukkustund síðan

51.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 197.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

21 klukkustund síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Fífudalur, Reykjanesbæ

59.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 211.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Ragnar G Þórðarson

4 vikur síðan

59.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 211.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Brekadalur, Reykjanesbæ

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 4m²: 250

Einbýlishús

Brynjar Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 4m²: 250

Einbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Steinás, Reykjanesbæ

64.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 4m²: 260

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Þröstur Ástþórsson

3 dagar síðan

64.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 4m²: 260

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 dagar síðan