Samanburður á eignum

Dvergaborgir, Reykjavík

Dvergaborgir 8, 112 Reykjavík
54.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.09.2019 kl 16.48

  • EV Númer: 2718002
  • Verð: 54.500.000kr
  • Stærð: 132.1 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1996
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Dvergaborgir 8. Rúmgóð 6 herbergja íbúð á 3. og 4.hæð. Sérinngangur af svölum. Íbúðin er mikið endurnýjuð. Mikil lofthæð í stofu. Íbúðin er skráð 132,1 fm, þar af er 1,9 fm geymsla á jarðhæð. Gólflötur á efri hæði er stærri en uppgefnir fermetrar.

Lýsing eignar:
Neðri hæð:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, góður fataskápur. Stofa með mikilli flothæð og innfelldri lýsingu, útgengt á svalir. Endurnýjað eldhús með innréttingu á tvo vegu, keramik helluborð, bakaraofn í góðri vinnuhæð, borðkrókur í enda eldhús með glæsilegu útsýni. Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum. Endurnýjað baðherbergi, hvít innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. Fallegt eikarparket á allri hæðinni.
Efri hæð:
Úr stofu er stigi upp á efri hæðina. Þar eru þrjú herbergi. Herbergi I er mjög rúmgott með stórum rennihurðafataskáp, fallegt útsýni, herbergi II er með fataskáp og góðu útsýni, herbergi III er með þakglugga. Baðherbergi með glugga, hvít innrétting, aðstaða fyrir þvottavél, dúkur á gólfi. Parket er á öðrum rýmum.

Staðsetning og nærumhverfi:
Hverfisskólinn er Vættaskóli.  Í hverfinu eru 3 leikskólar, Fífuborg, Laufskálar og Lyngheimar, en það eru 12 leikskólar í Grafarvogi. Grafarvogslaug er staðsett í Dalhúsum, skíðalyftan í Grafarvogi er í Húsahverfi. Egilshöll er staðsett í Fossaleyni og þar eru Sambíóin, Keiluhöllin, Skautasvæði, World Class og fleira. Spöngin býður upp á margvíslega þjónustu. Þar er meðal annars að finna heilsugæslu, sjúkraþjálfun, matvöruverslun, bakarí, hárgreiðslustofu, snyrtistofu, blómabúð, veitingastaði, fiskbúð, dýrabúð og aðrar sérverlsanir. Það sem einkennir hverfið er mikil nánd við náttúruna. Þar ber helst að nefna svæði eins og Gufunesið, Grafarvoginn og ánna Korpu. Hverfið markast einnig af langri og fallegri sjávarsíðu sem umlykur hverfið að stórum hluta.

Dýrahald leyft. Ekkert mál að vera með hund eða kött þar sem gengið er inn af svölum.

Samantekt:
Afar falleg og rúmgóð íbúð á tveimur hæðum með 5 herbergjum og miklu útsýni.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

 

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar

Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 54.500.000kr
  • Fasteignamat 47.150.000kr
  • Brunabótamat 41.350.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1996
  • Stærð 132.1m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 16. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dvergaborgir
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Auðun Ólafsson
Auðun Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Barðastaðir, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 269.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 269.2

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ljósavík, Reykjavík

47.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 104.7

Fjölbýlishús

Stefán Bjarki Ólafsson

2 mánuðir síðan

47.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 104.7

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Reyrengi, Reykjavík

30.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.3

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

1 vika síðan

30.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.3

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Veghús, Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 210

Fjölbýlishús

Ásdís Ósk Valsdóttir

17 klukkustundir síðan

63.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 210

Fjölbýlishús

17 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Flétturimi, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 103.4

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

18 klukkustundir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 103.4

Fjölbýlishús

18 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Grundarhús, Reykjavík

52.100.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 122

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Guðbrandur Jónasson

3 dagar síðan

52.100.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 122

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Breiðavík, Reykjavík

54.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.2

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

3 vikur síðan

54.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.2

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hrísrimi, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 95.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Árni Þorsteinsson

3 vikur síðan

46.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 95.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Flétturimi, Reykjavík

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.8

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

8 mánuðir síðan

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.8

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Álfaborgir, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.3

Fjölbýlishús

Ægir Breiðfjörð

4 dagar síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.3

Fjölbýlishús

4 dagar síðan