Samanburður á eignum

Sólvallagata , Reykjavík

Sólvallagata 48, 101 Reykjavík
42.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 29.08.2019 kl 15.53

  • EV Númer: 2728129
  • Verð: 42.000.000kr
  • Stærð: 82.2 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1962
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

***BÓKIÐ SKOÐUN***

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA  KYNNA:
Í einkasölu bjarta og fallega 3ja. herb. íbúð á 3. hæð við Sólvallagötu 48 í vesturbæ Reykjavíkur með tvennum svölum og bílastæði.

GETUR LOSNAÐ FLJÓTT.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 1: Parketlagt með fataskápum.
Svefnherbergi 2: Parketlagt með útgengi út á litlar svalir.
Stofa/borðstofa: Er parketlögð, björt og rúmgóð með útgengi út á rúmgóðar og skjólsælar svalir. Auðveldlega hægt að gera herbergi úr hluta af stofu.
Eldhús: Ljós viðarinnrétting á einum vegg, tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfum, flísapanell á veggjum. Sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél á baði. 
Geymsla: Innan íbúðar, dúkur á gólfi. Möguleiki á að nýta það rými sem t.d. vinnuaðstöðu.

Bílastæði fyrir húsið eru á baklóð og á þessi eign eitt bílastæði þar samkvæmt eignaskiptasamningi.

Virkileg björt og fín eign í þessu vinsæla hverfi  þar sem stutt er í skóla, leikskóla og Háskóla Íslands. Frábær staðsetning með alla helstu þjónustu í nærumhverfi; steinsnar frá Vesturbæjarskóla, rétt hjá Granda þar sem bæði er úrval veitingastaða og verslana og í göngufjarlægð frá miðbænum.

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað:
Skolplagnir endurnýjaðar 2018
Framhlið hússins tekin í gegn fyrir 4 árum.
Þak endurnýjað fyrir ca. 20 árum.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717  eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 42.000.000kr
  • Fasteignamat 42.400.000kr
  • Brunabótamat 27.400.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1962
  • Stærð 82.2m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 29. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sólvallagata
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
5124900897-6717
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

83.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

17 klukkustundir síðan

83.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.6

Fjölbýlishús

17 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 69.9

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 dagur síðan

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 69.9

Fjölbýlishús

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Framnesvegur, Reykjavík

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

2 vikur síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Tryggvagata, Reykjavík

124.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 164.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Aron Freyr Eiríksson

1 mánuður síðan

124.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 164.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Njálsgata, Reykjavík

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 vikur síðan

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.4

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

45.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.5

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

17 klukkustundir síðan

45.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.5

Fjölbýlishús

17 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Garðastræti, Reykjavík

79.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 151.4

Fjölbýlishús

Halldór Ingi Andrésson

2 mánuðir síðan

79.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 151.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Lindargata leiga, Reykjavík

250.000kr á mánuði

Barðh.: 1m²: 90.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Elvar Árni Lund

6 dagar síðan

250.000kr

Barðh.: 1m²: 90.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

70.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.4

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

3 mánuðir síðan

70.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.4

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laugavegur, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.8

Fjölbýlishús

Heiðar Friðjónsson

1 vika síðan

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.8

Fjölbýlishús

1 vika síðan