Samanburður á eignum

Hjallalaut, Reykjanesbæ

Hjallalaut 1, 230 Reykjanesbæ
85.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 04.09.2019 kl 12.57

  • EV Númer: 2738748
  • Verð: 85.000.000kr
  • Stærð: 229.7 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Einbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir einbýlishús með innbyggðum bílskúr á einni hæð við Hjallalaut 1 í nýju hverfi í Reykjanesbæ ( Hlíðarhverfi) 

Um er að ræða fimm herbergja einbýlishús 229,7 fm. á einni hæð þar af 34,1 fm. bílskúr og geymsla. Húsið skiptist í hjónaherbergi (fataherbergi og baðherbergi) þrjú barnaherbergi, tvö baðherbergi, gestasalerni, stofu,borðstofu, eldhús, þvottahús og bílskúr.

 

Skilalýsing: 
Hjallalaut 1 einbýlishús . Skilalýsing 04.04.2019
1. Frágangur innanhúss 1.1. Gólfefni Húsið er afhent með flísum. Parketflísar Ulivo Tortors frá Casalgrade Padana stærð 20x120cm. á öllum gólfum nema bílageymslu sem er lagt með epoxi
1.2. Veggir. Útveggir íbúðarinnar eru einangraðir, pússaðir og sandsparslaði. Léttir innveggir eru hlaðnir úr vikur- eða gjallplötum, grófpússaðir og sandsparslaðir eða hefðbundnir gipsplötuveggir sparslaðir. Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 7 eða sambærilegt. 1.3. Loft: Steypt loft eru slípuð, og slétt sandspörtluð. Loft eru grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 2 eða sambærilegt. Loft og veggir á baðherbergjum og þvottahúsum eru máluð með viðurkenndri votrýmismálningu þar sem við á.
1.4. Gler: Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum glerframleiðanda.
1.5. Hurðir: Inngangshurð inn í íbúðina verður timburhurð með gleri. Innihurðir eru vandaðar úr Gladstone eik (dökklitað efni) með gereftum og felliþröskuldi.“
1.6. Fataskápar: Fataskápar (fataherbergi þar sem við á) eru í svefnherbergjum og forstofu. Fataskápar eru frá GKS hvítir og höldulausir með fræstu gripi
1.7. Eldhús: Eldhúsinnrétting verður frá GKS Neðri skápar eru lakkaðir með fræstu gripi en efri skápar úr lamineruðu efni úr Gladstone eik. Borðplötur eru hvítar úr Meganite akrílsteinefni frá GKS. Vaskur verður niðurfelldur í borðplötu. Einnig mun fylgja sléttfellt helluborð, ofn með blæstri, örbylgjuofn og uppþvottavél ásamt gufugleypi.
1.8. Baðherbergi: Á baðherbergi er gólf flísalagt og verða veggir flísalagðir upp í loft. Innrétting frá GKS.. Neðri skápar eru lakkaðir með fræstu gripi en efri skápar úr lamineruðu efni úr Gladstone eikverða. Borðplötur eru hvítar úr Meganite akrílsteinefni frá GKS ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á. Handlaug eða handlaugarskál ásamt hitastýrðu blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá Tengi. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. blöndunartæki í sturtu frá Tengi.
1.9. Þvottahús Í þvottahúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá GKS með ræstivask og blöndunartæki í borði.. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara, gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.
1.10. Hitakerfi: Íbúðirnar eru með gólfhitakerfi samkvæmt teikningu.
1.11. Loftræsi-, vatns- og þrifalagnir Loftræsi-, vatns, – og þrifalagnir: fylgja frágengnar skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.
1.11. Rafmagns- og sjónvarpslagnir: Rafmagns- og sjónvarpslögn fylgir frágengin með einum mynddyrasíma í íbúð. Loftnetstengill verður í alrými ásamt tölvutengli. Tölvutenglar verða í herbergjum. Ljósleiðari verður í húsinu.
2. Frágangur utanhúss
2.1. Veggir: Útveggir eru múrfiltaðir og málaðir
2.2. Steypt þak: Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypa plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er 200 mm rakaþolin þrýstieinangrun. Ofaná einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.
2.3. Gluggar: Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti- , renni- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.
Lóð verður fullfrágenginn samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts.
Bílaplan verður með snjóbræðslulögn og hellulagt.
HönnuðirArkitektar: KRArk Hlíðarsmára 19 201 Kópavogur
Verkfræðihönnun: New Nordic Engineering ehf Hlíðarsmára 19 201 Kópavogur
Raflagnahönnun: Umsjá, verkfræðistofa Strandgata 11 220 Hafnarfjörður
Lóðahönnun: Inga Rut Gylfadóttir, Landslag ehf.

Byggingaraðili 
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is

Afhendingartími
v/kaupsamning.

Nánari upplýsingar veita starfsmenn Stuðlabergs í síma 420-4000 eða á skrifstofu að Hafnargötu 20 í Keflavík.
Haraldur Freyr Guðmundsson – halli@studlaberg.is
Brynjar Guðlaugsson – brynjar@studlaberg.is
Halldór Magnússon – dori@studlaberg.is
Guðlaugur H Guðlaugsson – laugi@studlaberg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 85.000.000kr
  • Fasteignamat 81.900.000kr
  • Brunabótamat 96.020.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 229.7m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 4. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

34 m² 2018

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hjallalaut
  • Bær/Borg 230 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 230
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Haraldur Guðmundsson
Haraldur Guðmundsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Aðalgata, Reykjanesbæ

37.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 186.9

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

Brynjar Guðlaugsson

3 dagar síðan

37.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 186.9

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

3 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hjallalaut, Reykjanesbæ

73.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 248.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Sigríður Rut Stanleysdóttir

7 mánuðir síðan

73.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 248.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hjallalaut 5, Reykjanesbæ

72.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 241.2

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Guðjón Sigurjónsson

5 mánuðir síðan

72.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 241.2

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hjallalaut, Reykjanesbæ

69.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 235.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Sigríður Rut Stanleysdóttir

7 mánuðir síðan

69.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 235.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hjallalaut , Reykjanesbæ

69.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 235.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Guðjón Sigurjónsson

2 vikur síðan

69.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 235.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Bragavellir, Reykjanesbæ

69.900.000kr

Baðherb.: 3m²: 257.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

69.900.000kr

Baðherb.: 3m²: 257.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Til sölu
Til sölu

Hjallalaut, Reykjanesbæ

72.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 241.2

Einbýlishús

Brynjar Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

72.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 241.2

Einbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hjallalaut 6, Reykjanesbæ

73.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 248.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Guðjón Sigurjónsson

5 mánuðir síðan

73.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 248.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vallarás, Reykjanesbæ

49.500.000kr

m²: 157.7

Einbýlishús

Guðlaugur H. Guðlaugsson

3 dagar síðan

49.500.000kr

m²: 157.7

Einbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Ægisvellir, Reykjanesbæ

78.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.7

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Júlíus M Steinþórsson

1 vika síðan

78.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.7

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

1 vika síðan