Samanburður á eignum

Útgarður , Húsavík

Útgarður 6, 640 Húsavík
33.990.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 29.08.2019 kl 23.28

  • EV Númer: 2757934
  • Verð: 33.990.000kr
  • Stærð: 80.5 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

 

Lögheimili Eignamiðlun kynnir: Útgarður 6, 640 Húsavík, sem er tveggja herbergja íbúð fyrir 55 ára og eldri. Íbúðin er á fyrstu hæð í nýju lyftu húsi. Íbúðin skilast full búinn með gólfefnum.  Uppþvottavél og ísskápur fylgja með.

Nánari lýsing:
Útgarður 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-3781, birt stærð 80.5 fm. þ.á.m. geymsla í kjallara og svalir sem mögulegt verður að loka gegn aukagjaldi. Eignin er tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð.  Útgarður 6, verður steinsteypt fjöleignarhús sem skiptist í þrjár hæðir með 18 íbúðum og kjallara með 18 séreignargeymslum og ýmsum rýmum sem verða í sameign allra. Lyfta er í húsinu. Aðkoma að aðalinngang Útgarðs 6 verður frá austurhlið en einnig verður inngangur frá vesturhlið. Í kjallara er bílastæðahús með með sextán bílastæðum sem er í séreign ákveðinna eigna í Útgarði 6.

Lýsing eignar er eftirfarandi skv. skilalýsingu: Frágangur innanhúss: Gólfefni: Gólf eru parketlögð með harðparketi (eik) og gólf í forstofu og baðherbergi eru flísalögð.
Veggir: Veggir eru sandspartlaðir og málaðir hvítir (málarahvítt) en veggir í baðherbergi eru flísalagðir upp í 220 cm frá gólfi og málaðir hvítir (málarahvítt) frá flísum og að lofti.
Loft: Loft eru sanspörtluð og máluð hvít (málarahvítt). Raflagnir eru í steyptum hæðarskilum. Sólbekkir: Sólbekkir eru hvítir, plastlagðir.
Hurðir: Hurðar eru yfirfelldar, spónlagðar með eikarspón. Fataskápar: Fataskápar eru í svefnherbergjum og forstofu, spónlagðir með eikarspón. Eldhús: Eldhúsinnrétting verður hvít (hálfmatt) og innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél fylgir íbúð. Gufugleypir með kolasíu fylgir, ýmist vegghengdur eða hangandi yfir eyju, samanber teikningu arkitekts. Ljós verður undir efri skápum og flísalagt milli neðri og efri skápa. Borðplata verður dökk, plastlögð. Fjölkerfa blástursofn og span helluborð afhendist tilbúið og tengd með íbúð.
Baðherbergi: Gólf verður flísalagt og veggir upp í ca 220 cm frá gólfi. Tengingar fyrir þvottavél eru in á baðherbergi. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara. Glerskilrúm verður fyrir sturtuklefa sem er með flísalögðum sturtubotn, hitastýrð blöndunartæki í sturtu. Einnrar handar blöndunartæki eru við handlaug í innréttingu. Hvít innrétting er undir handlaug ásamt háum skáp, þar sem honum verður komið fyrir samkvæmt teikningum arkitekts. Innbyggt, vegghengd salerniskál er á baðherbergi. Handklæðaofn er við sturtu.
Sérgeymsla: Sérgeymsla fyrir hverja íbúð er í kjallara hússins, Veggir eru málaðir hvítir (málarahvítt) og gólf máluð með grárri gólfmálningu, hurðar í geymslu eru yfirfelldar, hvítar að lit. Hitakerfi: Gólfhiti er í íbúðum ásamt handklæðaofni á baðherbergjum. Hitastýringar eru á veggjum fyrir hvert rými. Forhitari er að neysluvatni. Loftræsing: Vélræn loftræsing er í rýmum sem reglugerð gerir ráð fyrir.
Rafmagn, net og lýsing: Rafmagns- og fjarskiptalagnir afhendast frágengnar með einum myndavélasíma í íbúð, í baðherbergjum og eldhúsi eru rakaheldir kúplar, annars afhendast íbúðir með perustæði í hverju rými. Sameign: Lyfta: Fólkslyfta verður tilbúin til notkunar í stigahúsi.
Bílageymsla: Bílageymsla er í kjallara fyrir valdar íbúðir. Hjóla og vagnageymsla: Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í kjallara, veggir og gólf verða frágengin eins og sérgeymslur. Sorpgeymsla: Sorpgeymsla er utanhúss, yfirbyggð.
Frágangur utanhúss: Klæðning og einangrun: Veggir verða einangraðir að utan og klæddir með málmklæðningu. Þak er einangrað og dúklagt.
Svalir: Svalir eru steinsteyptar með niðurfalli, Svalahandrið er lokað og með handlista, svalaloft eru ómeðhöndluð.
Gluggar: Viðhaldslitlir gluggar verað settir í.
Lóð: Lóð er fullfrágengin, graslögð og frágengnar gönguleiðir með snjóbræðslu til staðar.
Kvaðir: Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu sem tilheyrir Útgarði 6 eru eftirfarnadi kvaðir á húsinu Íbúar í Útgarði 6 verða að hafa náð 55 ára aldri. Skammtímaleiga íbúða í Útgarði 6 er með öllu óheimil. Bílastæði í bílakjallara verða ávallt að tilheyra íbúðum í matshlutum Útgarðs 4,6 eða 8. Þau má ekki selja öðrum en þeim sem eiga eignir á lóðinni.
Kvöð er um aðgengi eigenda bílastæða í bílageymslu um kjallara vegna aflestrar, viðhalds og/eða viðgerða á orkumælum bílageymslu sem staðsettir eru í kjallara Útgarðs 4.

 

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteignasali í síma 630-9000 og tölvupóstur: heimir@logheimili.is  Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?  Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 33.990.000kr
  • Fasteignamat 1.870.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 80.5m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 29. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Útgarður
  • Bær/Borg 640 Húsavík
  • Svæði: Norðurland
  • Póstnúmer 640
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Heimir Bergmann
Heimir Bergmann

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Útgarður , Húsavík

39.690.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heimir Bergmann

3 vikur síðan

39.690.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Útgarður , Húsavík

33.990.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 80.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heimir Bergmann

3 vikur síðan

33.990.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 80.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Útgarður , Húsavík

42.890.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heimir Bergmann

3 vikur síðan

42.890.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan