Samanburður á eignum

Þórðarsveigur 6, Reykjavík

Þórðarsveigur 6 , 113 Reykjavík
40.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 11.09.2019 kl 08.02

  • EV Númer: 2759598
  • Verð: 40.500.000kr
  • Stærð: 83.4 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2003
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða snyrtilega og vel skipulagða 83.4 fm 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð í lyftufjölbýli á góðum stað í Grafarholti.
Með íbúð er stæði í lokaðri bílgeymslu, gengið er inní íbúð af svalagangi og geymsla með íbúð er á sömu hæð og íbúð.
Stutt í skóla, leikskóla, þjónustu, íþróttar og útivistarsvæði.
ÍBÚÐ ER Í ÚTLEIGU, MÖGULEGT AÐ TAKA YFIR LEIGUSAMNING.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Íbúð skiptist í:
Forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar, sérgeymsla á hæðinni og stæði í lokaðri bílgeymslu.

Nánari lýsing á íbúð:
Gengið er inn í íbúð af opnum svalargangi.
Komið er inn í forstofu með fatahengi. Stofa/borðstofa er mjög björt með góðum suð-vestur svölum.
Gott eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur, fallegt útsýni yfir af svölum.
Baðherbergi er snyrtilegt með sturtuklefa, innrétting í kringum vask.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum fataskápum. Barnaherbergi er rúmgott með fataskáp.
Þvottaherbergi innan íbúðar með glugga.
Sérgeymsla á hæðinni.
Sér stæði í lokaðri bílgeymslu með íbúð.
Gólfefni: Flísar á baðherbergi og parket á stofu, herbergjum og eldhúsi.
Vert er að benda á tengsl eiganda eignar við fasteignasala.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar okkur allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 40.500.000kr
  • Fasteignamat 33.750.000kr
  • Brunabótamat 30.100.000kr
  • Áhvílandi 24.549.010kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2003
  • Stærð 83.4m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 11. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

fjolbylishus

2003

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Þórðarsveigur 6
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Þórðarsveigur, Reykjavík

44.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

Hlynur Bjarnason

1 mánuður síðan

44.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Skyggnisbraut 16 (0111), Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 119.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

2 vikur síðan

49.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 119.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

11 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Andrésbrunnur, Reykjavík

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

5 mánuðir síðan

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Helgi Jóhannes Jónsson

4 klukkustundir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

4 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Barðastaðir , Reykjavík

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.7

Fjölbýlishús

Ottó Þorvaldsson

6 mánuðir síðan

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.7

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Þorláksgeisli, Reykjavík

56.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

2 vikur síðan

56.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Skyggnisbraut 16 (0211), Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 120.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

2 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 120.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.8

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

5 mánuðir síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.8

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kristnibraut, Reykjavík

45.900.000kr

Herbergi: 3m²: 110.2

Fjölbýlishús

Kristín Pétursdóttir

2 vikur síðan

45.900.000kr

Herbergi: 3m²: 110.2

Fjölbýlishús

2 vikur síðan