Samanburður á eignum

Rauðalækur, Reykjavík

Rauðalækur 7, 105 Reykjavík
76.800.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.09.2019 kl 13.46

  • EV Númer: 2784531
  • Verð: 76.800.000kr
  • Stærð: 160.6 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1982
  • Tegund: Hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilega, bjarta og vel skipulagða 4-5 herbergja 160,6 fermetra hæð (2. hæð) með suðvestursvölum í góðu fjölbýlishúsi á frábærum stað við Rauðalæk í Reykjavík. Þar af er snyrtilegur upphitaður 24,4 fermetra bílskúr með rafmagnshurðaopnara og heitu/köldu vatni. Möguleiki er að breyta stóru svefnherbergi í tvö barnaherbergi og yrðu því svefnherbergin fjögur í stað þriggja. Sameiginlegur inngangur með efri hæð hússins.

Að sögn eiganda hefur eignin fengið gott viðhald í gegnum árin. M.a. var húsið múrviðgert og málað árið 2006. Þak var málað á árunum 2007/2008. Þá var eldhúsið endurnýjað árið 2011 ásamt því að skipt var um skápa í holi og gólfefni í stofum, herbergjum og eldhúsi var endurnýjað. Árið 2015 voru settir nýir sólbekkir í stofu úr steini frá S. Helgasyni ásamt því að ofnum var skipt út og hæðin máluð. Á árunum 2017/2018 voru sléttir fletir á húsinu málaðir ásamt gluggum og skipt var um dælu í snjóbræðslukerfi.

Frábært staðsetning, miðsvæðis í Reykjavík, í hjarta Laugardalsins. Stutt er í verslun og þjónustu við Laugalæk, Laugardalslaug, íþróttasvæði, leiksvæði, fallegar hjóla- og gönguleiðir, Grasagarðinn og fleiri fjölskylduvæna staði.

Lýsing eignar:
Forstofa: Með parketi á gólfi og góðum skápum. Forstofa er opin við hol og er gluggi til norðausturs.
Hol: Með parketi á gólfi.
Eldhús: Var allt endurnýjað árið 2011 á afar smekklegan máta. Flísar á gólfi og sprautulökkuð eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi og steini á borðum frá S. Helgasyni. Eldhústæki eru Gorenje. Stál bakaraofn, spansuðu helluborð og innbyggð uppþvottavél. Gluggar til norðausturs og suðausturs.
Borðstofa: Með parketi á gólfi og stórum gluggum til suðausturs. Steinn í gluggakistum. Borðstofa er opin við stofu.
Stofa: Með parketi á gólfi og stórum gluggum til suðausturs og suðvesturs. Steinn í gluggakistum. Útgengi á svalir til suðvesturs.
Svalir: Er rúmgóðar og snúa til suðvesturs. Tréfjalir á gólfi. Útgengi út stofu og hjónaherbergi.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi I: Er stórt með parketi á gólfi. Gluggar til suðvesturs. Möguleiki er að breyta þessu svefnherbergi í tvö barnaherbergi. Tvær hurðir eru á herberginu og þyrfti því einungis að setja upp millivegg.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi. Góðir skápar sem ná upp í loft. Gluggi til suðvesturs og útgengi á rúmgóðar svalir til suðvesturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi og gluggum til norðvesturs og norðausturs.
Baðherbergi: Er flísalagt í gólf og veggi. Baðkar með sturtutækjum. Flísalögð sturta. Falleg hvít innrétting við vask með stein á borði. Gluggi til norðausturs.
Þvottaherbergi: Með dúk á gólfi, tengi fyrir þvottavél, vask, hillum og útoftun.
Geymsla: Er inn af þvottaherbergi með dúk á gólfi og hillum.

Bílskúr: Er snyrtilegur og 24,4 fermetrar að stærð.Málað gólf, upphitaður með heitu og köldu vatni.

Stigagangur: Er snyrtilegur og þjónar 2. og 3. hæð hússins. 
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg og er staðsett á jarðhæð.
Lagnarými: Er sameiginlegt og er staðsett á jarðhæð.

Húsið að utan: Lítur vel út. Að sögn eiganda var húsið múrviðgert og málað árið 2006. Þak var málað árið 2007/2008. Sléttir fletir voru málaðir aftur árið 2017.

Lóðin: Er ræktuð og frágengin með hellulagðri stétt og gróðri. Malbikuð bílastæði með snjóbræðslu undir.

Staðsetning eignarinnar: Er virkilega góð á eftirsóttum stað í Laugardalnum þaðan sem stutt er ma.a. í leikskóla, grunnskóla og menntaskóla, Laugardalslaug, Íþróttasvæði Þróttar, verslun og þjónustu við Laugalæk og alla afþreygingu sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða. Stutt er í helstu stofnæðar frá hverfinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 76.800.000kr
  • Fasteignamat 58.300.000kr
  • Brunabótamat 48.540.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð
  • Bygginarár 1982
  • Stærð 160.6m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 16. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

24 m² 1984

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Rauðalækur
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Heimir Fannar Hallgrímsson
Heimir Fannar Hallgrímsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Stórholt, Reykjavík

57.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

Páll Þórólfsson

3 mánuðir síðan

57.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Blönduhlíð, Reykjavík

38.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 79.8

Hæð

Jón Rafn Valdimarsson

2 mánuðir síðan

38.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 79.8

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Úthlíð, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.2

Hæð

Þórhallur Biering

1 mánuður síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.2

Hæð

1 mánuður síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bólstaðarhlíð , Reykjavík

67.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 146.7

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Andri Sigurðsson

1 dagur síðan

67.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 146.7

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Laugateigur, Reykjavík

84.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 184.8

Hæð

Ólafur Finnbogason

3 dagar síðan

84.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 184.8

Hæð

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Háteigsvegur, Reykjavík

41.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.4

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

2 vikur síðan

41.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.4

Hæð

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Drápuhlíð, Reykjavík

79.900.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 174.7

Hæð, Hæð og ris

Helgi Jóhannes Jónsson

3 dagar síðan

79.900.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 174.7

Hæð, Hæð og ris

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Kjartansgata, Reykjavík

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.7

Fjórbýlishús, Hæð

Heimir Fannar Hallgrímsson

7 mánuðir síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.7

Fjórbýlishús, Hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rauðalækur, Reykjavík

56.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Hæð

Svan G Guðlaugsson

13 klukkustundir síðan

56.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Hæð

13 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Meðalholt, Reykjavík

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.6

Hæð

Gunnar S Jónsson

10 mánuðir síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.6

Hæð

10 mánuðir síðan