Samanburður á eignum

Breiðvangur, Hafnarfirði

Breiðvangur 26, 220 Hafnarfirði
42.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 05.09.2019 kl 18.27

  • EV Númer: 2797524
  • Verð: 42.900.000kr
  • Stærð: 117.6 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1974
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 8. september 2019 kl 16:30 til 17:00

** Opið hús á Breiðvangi 26 4 hæð sunnudaginn 8 september frá kl.16:30-17:00** Verið velkomin**

Domus fasteignasala og Ársæll Ó. Steinmóðsson lgfs kynna í einkasölu huggulega og snyrtilega 5 herbergja 117,6 fm íbúð á fjórðu hæð (efstu hæð) merkt 0401 í breiðvangi 26 í Hafnarfirði. Samkvæmt þjóðskrá skiptist eignin þannig að íbúðin er 108,5 fm og geymsla í kjallara er 9,1 fm. Einnig er afmarkað rými í sameiginlegri geymslu í kjallara.

Sameign er snyrtileg og í kjallara er hjólageymsla. Garður og bílastæði eru sameiginleg. Baðherbergi, flestar innihurðir ásamt gluggum og glerjum á framhlið var endurnýjað árið 2008

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll lgfs í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is

Úr stofu er útgengt á suðursvalir og úr borðkrók og barnahergjum er fallegt útsýni til norðurs og vesturs. Mjög góð staðsetning í norðubæ Hafnarfjarðar fallegum göngu og hjólaleiðum í hrauninu þ.s stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu. Grunn og leikskóli er örstutt frá og miðbær Hafnarfjarðar er í göngufæri sem og útivistarsvæði á Víðistaðatúni.

Nánari lýsing:
Forstofa 
er með flísum á gólfi og góðum skáp.
Eldhús er með ljósri innréttingu eru flísar á milli efri og neðri skápa. Flísar á gólfi. Borðkrókur með fallegu útsýni til norðurs og vesturs.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er á suðursvalir. Móða milli glerja í svalahurð.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og fataherbergi. Útgengt á suðursvalir.
2xsvefnherbergi eru með harðparketi á gólfi. Fallegt útsýni til norðurs og vesturs er úr herbergjunum
Herbergi innaf forstofu er með parketi á gólfi. Notað sem sjónvarpsherbergi í dag. Möguleiki að opna og stækka stofuna.
Baðherbergi var endurnýjað 2008. Ljós innrétting, upph.wc, handklæðaofn og baðkar með sturtu. Á veggjum eru Fibo trespo plötur og flísar á gólfi.
Þvottahús er innaf eldhúsi og með hillum.
Geymsla í kjallara er 9,1 fm.

Vel staðsett fjölskyldueign í norðurbæ Hafnarfjarðar. 

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.-
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 42.900.000kr
  • Fasteignamat 38.400.000kr
  • Brunabótamat 34.850.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1974
  • Stærð 117.6m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 5. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Breiðvangur
  • Bær/Borg 220 Hafnarfirði
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 220
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Vallarbraut, Hafnarfirði

54.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 158.9

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

3 mánuðir síðan

54.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 158.9

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Suðurbraut, Hafnarfirði

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.1

Fjölbýlishús

Hafdís Rafnsdóttir

23 klukkustundir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.1

Fjölbýlishús

23 klukkustundir síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Strandgata, Hafnarfirði

36.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Haraldur Björnsson

1 mánuður síðan

36.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Suðurbraut, Hafnarfirði

40.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.9

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

9 mánuðir síðan

40.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.9

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Eyrarholt, Hafnarfirði

49.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 138.6

Fjölbýlishús

Aron Freyr Eiríksson

2 vikur síðan

49.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 138.6

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Suðurbraut, Hafnarfirði

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93

Fjölbýlishús

Björn Þorri Viktorsson

2 vikur síðan

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Austurgata, Hafnarfirði

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.4

Fjölbýlishús

Aron Freyr Eiríksson

6 dagar síðan

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.4

Fjölbýlishús

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Birkihlíð, Hafnarfirði

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.9

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

3 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.9

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Móabarð, Hafnarfirði

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.7

Fjölbýlishús

Eiríkur Svanur Sigfússon

2 vikur síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.7

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Miðvangur, Hafnarfirði

28.300.000kr

Barðh.: 1m²: 44.9

Fjölbýlishús

Hilmar Þór Bryde

10 mánuðir síðan

28.300.000kr

Barðh.: 1m²: 44.9

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan