Samanburður á eignum

Sörlaskjól, Reykjavík

Sörlaskjól 30, 107 Reykjavík
47.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 11.09.2019 kl 13.03

  • EV Númer: 2816006
  • Verð: 47.900.000kr
  • Stærð: 95.7 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1949
  • Tegund: Hæð, Þríbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsilega 3ja herbergja risíbúð með bílskúr í góðu þríbýlishúsi á þessum eftirsótta stað í Vesturbæ Reykjavíkur þar sem náttúran og hafið er í göngufæri. Um er að ræða rúmgóða risíbúð sem er skráð 64,5 fm, en er um 80 fm að gólffleti þar sem hún er undir súð að hluta. húsið var málað að utan og múrviðgert árið 2015, búið er að endurnýja vatnslagnir og skolp var lagfært árið 2007. Íbúðin er vel skipulögð með stórri stofu, tveim svefnherbergjum, eldhúsi, baðherbergi og rúmgóðum gangi og rislofti.  Sameiginlegur garður og sameiginleg verönd í garði. Eigninni fylgja tvö sérbílastæði. Frábær staðsetning. Ægisíðan, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar og Melabúðin í göngufjarlægð. Öll helsta þjónusta í nágrenninu. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs í síma: 692-3344 og hronn@fstorg.is.

Nánari lýsing:
Forstofa:
komið er inn um sameiginlegan inngang með miðhæð og gengið upp á sér stigapall.
Stofa/borðstofa: stofan er rúmgóð og sjarmerandi og rúmar einnig borðstofu, parket er á gólfi, tveir gluggar.
Eldhús: eldhúsið er með snyrtilegri hvítri innréttingu, flísum á gólfi og gaseldavél.
Svefnherbergi: Svefnherbergið er snoturt með parketi á gólfi.
Barnaherbergi: Barnaherbergi er með parketi á gólfi og góðum skáp. Einnig er geymslurými undir súðinni.
Baðherbergi: Baðherbergið er nýlega tekið í gegn með fallegri innréttingu, upphengdu salerni , sturtuklefa, handklæðaofni og er flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla: Geymsla er í risi sem farið er uppá úr fellistiga af stigapalli.
Þvottahús: Í sameign er þvottahús þar sem hver er með sína vél.
Bílskúr: Bílskúr er skráður 31,2 fm er bárujárnsklæddur að utan, með epoxí á gólfi og sjálfvirki hurðaopnun. 

Niðurlag: þetta er virkilega falleg og sjarmerandi risíbúð með bílskúr á frábærum stað í Vesturbæ Reykjavíkur þar sem örstutt er út í fallega náttúru og nálægð við hafið. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs. í síma: 692-3344 og hronn@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 47.900.000kr
  • Fasteignamat 45.350.000kr
  • Brunabótamat 26.250.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Þríbýlishús
  • Bygginarár 1949
  • Stærð 95.7m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 11. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

31 m² 1956

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sörlaskjól
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Hrönn Ingólfsdóttir
Hrönn Ingólfsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81

Hæð

Páll Þórólfsson

7 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81

Hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hringbraut, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78

Hæð

Páll Þórólfsson

2 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Neshagi, Reykjavík

79.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 175.1

Hæð

Páll Þórólfsson

2 mánuðir síðan

79.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 175.1

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.1

Hæð

Jón Rafn Valdimarsson

3 mánuðir síðan

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.1

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 127.6

Hæð

Páll Þórólfsson

8 mánuðir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 127.6

Hæð

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grenimelur, Reykjavík

38.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90

Hæð

Gunnar S Jónsson

10 mánuðir síðan

38.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90

Hæð

10 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Grenimelur, Reykjavík

83.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 140

Hæð

Þorlákur Einar Ómarsson

19 klukkustundir síðan

83.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 140

Hæð

19 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Kvisthagi, Reykjavík

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 159.9

Hæð

Gunnar S Jónsson

1 vika síðan

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 159.9

Hæð

1 vika síðan