Samanburður á eignum

Boðagrandi, Reykjavík

Boðagrandi 2, 107 Reykjavík
59.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 20.09.2019 kl 11.32

  • EV Númer: 2823344
  • Verð: 59.500.000kr
  • Stærð: 129.3 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2000
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

* Hringdu og bókaðu skoðun – Laus við kaupsamning *

Fasteignasala Mosfellsbæjar s: 586-8080 kynnir: 129,3 m2 íbúð á 2. hæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Boðagranda 2 í Reykjavík. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignn er skráð 129,3 m2, þar af íbúð 118,9 m2 og geymsla 10,4 m2.  Bílastæði merkt B25 í bílageymslu fylgir eigninni. Eignin er teiknuð sem fjögurra herbergja íbúð en er þriggja herbergja í dag.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, og þvottahús i.  Sér geymsla í kjallara. Bílastæði í bílageymslu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Komið er inn í flísalagaða forstofu með fataskáp. Stofa er á móti inngangi, svefnherbergisgangur á vinstir hönd og eldhús á hægri hönd.  Eldhúsið er parketlagt og með U-laga viðarinnréttingu og borðkrók.  Þvottahús er inn af eldhúsi.  Stofan er björt og rúmgóð, parktet á gólfi.  Útgengi er úr stofu út á svalir til austurs.  Á svefnherbegisgangi eru tvö herbergi bæði með parketi á gólfi.  Fastaskápur er í öðru herbergjanna.  Úr hjónaherbergi er útgengi út á svalir til austurs.  Á svefnherbergisgangi eru einnig tveir rúmgóðir fataskápar.  Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, svartri innréttingu, upphengdu salerni og flísalagðri sturtu.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi hefur aldrei haft afnot af eigninni og getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.

Starfsmenn Fasteignasölu Mosfellsbæjar sýna eignina.
Verð kr. 59.500.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 59.500.000kr
  • Fasteignamat 61.050.000kr
  • Brunabótamat 44.460.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2000
  • Stærð 129.3m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Skráð á vef: 20. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2000

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Boðagrandi
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Öldugrandi, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105.1

Fjölbýlishús

Árni Ólafur Lárusson

3 dagar síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105.1

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Kaplaskjólsvegur, Reykjavík

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.7

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

9 mánuðir síðan

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.7

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fálkagata, Reykjavík

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 90.2

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

7 mánuðir síðan

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 90.2

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Brávallagata , Reykjavík

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 70.6

Fjölbýlishús

Guðmundur H. Valtýsson

2 vikur síðan

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 70.6

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

57.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 137.9

Fjölbýlishús

Þröstur Þórhallsson

1 mánuður síðan

57.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 137.9

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Reynimelur, Reykjavík

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.8

Fjölbýlishús

Þröstur Þórhallsson

11 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.8

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rekagrandi, Reykjavík

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Víðimelur, Reykjavík

93.900.000kr

Barðh.: 1m²: 130.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Dan Valgarð S. Wiium

1 mánuður síðan

93.900.000kr

Barðh.: 1m²: 130.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

79.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 147.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

79.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 147.9

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

51.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

51.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan