Samanburður á eignum

Rauðalækur, Reykjavík

Rauðalækur 31, 105 Reykjavík
56.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.09.2019 kl 09.16

  • EV Númer: 2827871
  • Verð: 56.500.000kr
  • Stærð: 107 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: Afar björt og falleg 5 herbergja sérhæð á 1. hæð í virðulegu bakhúsi við Rauðalæk. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð. Íbúðin skiptist í 2 stofur, 3 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og þvottahús. Sérlega skemmtileg og björt íbúð á eftirsóttum og rólegum stað. Fallegt opið svæði og góður leikvöllur er rétt aftan við hús.

Húsið stendur á baklóð og aðkoma greið að húsinu. Sérinngangur er á hæðina. 

Forstofa með flísum. Gott forstofuherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. Inn af forstofu er rúmgott hol með parketi og innbyggðum fataskáp. Stofa og borðstofa liggja saman og er opið að hálfu á milli þeirra. Möguleiki er að loka borðstofu og nota sem herbergi, báðar stofurnar eru með parketi. Úr stofu er útgengi út á suðursvalir.  Eldhús er með hvítri innréttingu en neðri hluti hennar er nýlegur og á sama tíma var sett nýtt span helluborð, ofn, vaskur og blöndunartæki. Innst í eldhúsi er borðkrókur en gólfefni er korkdúkur. Inn af eldhúsi er þvottahús með hillum og flísum á gólfi. Hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi. Barnaherbergi með parket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, nýlegur sturtuklefi og innrétting með vaski. 

Gengið er í sameign úr forstofu. Þar er sér geymsla íbúðarinnar ca 2,5 fm auk annarrar sameignar. Fallegur garður umlykur húsið og samkvæmt eignaskiptasamningi er bílskúrréttur sem fylgir. 

Eignin er skráð 104,5 fm samkvæmt fasteignaskrá en þá er ótalin um 2,5 fm geymsla íbúðar í kjallara sem er ekki í fermetratölu íbúðar. 

Endurbætur og viðgerðir á síðustu árum eru eftirfarandi: Allir gluggar og gler í íbúðinni endurnýjaðfyrir rúmum 10 árum,þar með talin svalahurð. Þakjárn endurnýjað. Allar raflagnir, rofar og tafla íbúðar endurnýjuð. Hluti eldhúss og gólfefna. Skólplagnir fóðraðar fyrir um 5 árum og dren á norðuhlið. Nýjir ofnar settir í alla íbúðina. Sérsmíðaðir fataskápar í holi of forstofuherbergi. Baðherbergi endurnýjað að hluta. Steypuviðgerðir á svölum, tröppum ásamt málun á síðasta ári. 

Afar glæslileg sérhæð í mjög góðu húsi sem vert er að skoða.  

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 56.500.000kr
  • Fasteignamat 45.250.000kr
  • Brunabótamat 32.400.000kr
  • Tegund Hæð
  • Stærð 107m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Skráð á vef: 16. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Rauðalækur
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Svan G Guðlaugsson
Svan G Guðlaugsson
697-9300697-9300

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Háteigsvegur, Reykjavík

41.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.4

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

2 vikur síðan

41.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.4

Hæð

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Úthlíð, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.2

Hæð

Þórhallur Biering

1 mánuður síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.2

Hæð

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Mávahlíð, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.1

Hæð

Páll Þórólfsson

11 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.1

Hæð

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rauðalækur 11 (SELD), Reykjavík

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 144.5

Hæð

Axel Axelsson

2 mánuðir síðan

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 144.5

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Beykihlíð, Reykjavík

35.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72.7

Hæð

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

35.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72.7

Hæð

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rauðalækur, Reykjavík

76.800.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 160.6

Hæð

Heimir Fannar Hallgrímsson

12 klukkustundir síðan

76.800.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 160.6

Hæð

12 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Bollagata, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 190

Hæð

Páll Þórólfsson

10 mánuðir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 190

Hæð

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hjálmholt , Reykjavík

89.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 242.3

Hæð, Tvíbýlishús

Ægir Breiðfjörð

3 vikur síðan

89.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 242.3

Hæð, Tvíbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Mávahlíð, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 123.3

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Jón Guðmundsson

4 vikur síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 123.3

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Háteigsvegur , Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 117.8

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Brynjólfur Jónsson

1 mánuður síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 117.8

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

1 mánuður síðan