Samanburður á eignum

Garðatorg, Garðabæ

Garðatorg 4c, 210 Garðabæ
56.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.09.2019 kl 11.51

  • EV Númer: 2832430
  • Verð: 56.900.000kr
  • Stærð: 108 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2015
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 17. september 2019 kl 17:30 til 18:00

***Opið hús þriðjudaginn 17.september kl. 17:30 – 18:00. Verið velkomin!***Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsilega og bjarta 3ja herbergja íbúð á annarri hæð ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Alls er eignin 108 fm, þar af er geymsla í sameign 7,4 fm. Yfirbyggðar svalir sem fylgja íbúðinni eru 8,5fm og snúa í norð-austur. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi m/þvottaherb, eldhús, borðstofu og stofu ásamt tveimur rúmgóðum svefnherbergjum. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Íbúðin er skráð 108 fm, ásamt geymslu í sameign og skiptist þannig: rúmgott anddyri, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergi. Yfirbyggðar svalir. Allt gler í íbúðinni er extra þykkt til að tryggja hljóðvist. Myndavélasími í sameign.
Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðum skápum.
Eldhús: Einstaklega fallegt og vel hannað eldhús með hvítu granít á borðum, spanhelluborði og fallegri eyju. Vandaðar innréttingar frá GKS.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa með parketi á gólfi og útgengi á stórar og góðar yfirbyggðar svalir sem snúa inná Garðatorgið.
Svefnherbergi #1: Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi #2: Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum skápum.
Baðherbergi: Góð innrétting, upphengt salerni og sturta. Flísalagt í hólf og gólf og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Hiti í gólfi.
Samantekt: Hér er um að ræða mjög skemmtilega og vandaða 3ja herbergja íbúð á frábærum stað í miðbæ Garðabæjar. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir, apótek, bókasafn ofl.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 56.900.000kr
  • Fasteignamat 56.750.000kr
  • Brunabótamat 40.120.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2015
  • Stærð 108m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Skráð á vef: 13. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2015

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Garðatorg
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Hrönn Ingólfsdóttir
Hrönn Ingólfsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mosagata, Garðabæ

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Árni Ólafur Lárusson

1 vika síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur , Garðabæ

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Sjávargrund, Garðabæ

54.900.000kr

Herbergi: 2m²: 167

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Þorsteinn Gíslason

6 dagar síðan

54.900.000kr

Herbergi: 2m²: 167

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

6 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dyngjugata #303, Garðabæ

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 139

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Aron Freyr Eiríksson

4 vikur síðan

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 139

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Lyngás , Garðabæ

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur, Garðabæ

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 mánuðir síðan

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Norðurbrú, Garðabæ

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 vikur síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.2

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

60.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 100.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

3 mánuðir síðan

60.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 100.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið, Garðabæ

61.300.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Berglind Nanna Kristinsdóttir

5 mánuðir síðan

61.300.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Garðatorg, Garðabæ

55.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sigurður Tyrfingsson

3 mánuðir síðan

55.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan