Samanburður á eignum

Langholtsvegur 18 OPIÐ HÚS, Reykjavík

Langholtsvegur 18 OPIÐ HÚS , 104 Reykjavík
54.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 12.09.2019 kl 11.08

  • EV Númer: 2833312
  • Verð: 54.500.000kr
  • Stærð: 125.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1944
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 17. september 2019 kl 17:30 til 18:00

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: 

Virkilega falleg og frábærlega staðsett 85,1 fm. 4ra herbergja íbúð á jarðhæð ásamt 40 fm. bílskúr samtals 125,1 fm.  Stór afgirt sérverönd með heitum potti.  Eignin hefur mikið verið endurnýjuð á síðustu árum, skólp og dren, gluggar og gler og bílskúr byggður 2017.  3 rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi nýlega standsett.   Bílskúr er innréttaður sem íbúð að mestu, er í leigu í dag.

Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is

Forstofa:  Sameiginleg með rishæð.
Miðrými:  Rúmgott með harðparket á gólfi.  Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa:  Björt með harðparket á gólfi.
Eldhús:  Falleg innrétting og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi:  3 herbergi, öll með fataskápum og harðparket á gólfum.
Baðherbergi:  Flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu.  Falleg innrétting í kringum handlaug.
Bílskúr:  40 fm. innréttaður sem íbúð, falleg eldhús innrétting og baðherbergi með sturtu og aðstaða fyrir þvottavél þar inni.  Geymsla er í hluta af bílskúr.
Lítill geymsluskúr við hliðina á bílskúr.
Bílastæði fyrir framan bílskúr.
Garður er fallega frágenginn, hellulagt og viðarverönd með heitum potti.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 54.500.000kr
  • Fasteignamat 46.950.000kr
  • Brunabótamat 34.200.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Bygginarár 1944
  • Stærð 125.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 12. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

40 m² 2017

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Langholtsvegur 18 OPIÐ HÚS
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórarinn Thorarensen
Þórarinn Thorarensen

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

58.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 109.5

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

58.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 109.5

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gnoðarvogur, Reykjavík

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.8

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

11 mánuðir síðan

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.8

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 mánuður síðan

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

56.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 104.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

4 vikur síðan

56.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 104.8

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 126

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 mánuður síðan

64.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 126

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Austurbrún, Reykjavík

26.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 48.1

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

26.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 48.1

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

38.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

38.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

50.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.1

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

50.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.1

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.2

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

4 mánuðir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan