Samanburður á eignum

Öldugata, Hafnarfirði

Öldugata 44, 220 Hafnarfirði
39.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 11.09.2019 kl 19.24

  • EV Númer: 2834647
  • Verð: 39.900.000kr
  • Stærð: 87.9 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1959
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 17. september 2019 kl 17:00 til 17:30

*** NÝTT Á SKRÁ & OPIÐ HÚS AÐ ÖLDUGÖTU 44 (íb 303) milli kl 17:00 og 17:30 þriðjudaginn 17. september ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu mjög vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð í litlu fjölbýli við Öldugötu í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Birt stærð séreignar er 87,9 fm samkvæmt FMR, þar af er geymsla 4,7 fm.

Nánari lýsing
Forstofa
með fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús, bjart og rúmgott með hvítri L-laga innréttingu, nýleg tæki og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa, mjög rúmgóð og björt, parket á gólfi og útgengt á skjólgóðar vestursvalir.
Hjónaherbergi, með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi I með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II, parket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, endurbætt af fagaðila árið 2017 með innréttingu, salerni og walk in sturtu.
Þvottahús, sameiginlegt í kjallar.
Geymsla (4,7 fm) í kjallara.

Húsið sjálft er í góðu standi að sögn seljenda og hefur fengið reglulegt viðhald. Þá var húsið klætt að hluta og þak endurbætt fyrir ca 10 árum en sumarið 2016 voru gluggar að utan málaðir og nú sumar var suðurgafl hússins málaður. Sameign mjög snyrtileg og nýlega endurbætt.

Húsgjöld íbúðar eru 18.000 en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem allur hiti, rafmagn í sameign, þrif sameignar og húseigendatrygging.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 –  thorey@landmark.is.
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.900.000kr
  • Fasteignamat 31.950.000kr
  • Brunabótamat 26.750.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1959
  • Stærð 87.9m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 11. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Öldugata
  • Bær/Borg 220 Hafnarfirði
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 220
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórey Ólafsdóttir
Þórey Ólafsdóttir
5124900663 2300
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Hjallabraut, Hafnarfirði

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.9

Fjölbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

6 klukkustundir síðan

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.9

Fjölbýlishús

6 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Suðurhvammur, Hafnarfirði

41.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.1

Fjölbýlishús

Aron Freyr Eiríksson

1 vika síðan

41.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.1

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Suðurbraut, Hafnarfirði

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.1

Fjölbýlishús

Hafdís Rafnsdóttir

8 klukkustundir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.1

Fjölbýlishús

8 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Eyrarholt, Hafnarfirði

49.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 138.6

Fjölbýlishús

Aron Freyr Eiríksson

2 vikur síðan

49.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 138.6

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Álfholt, Hafnarfirði

38.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 86.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

38.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 86.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Til sölu
Til sölu

Suðurbraut, Hafnarfirði

40.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.9

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

9 mánuðir síðan

40.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.9

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Ölduslóð, Hafnarfirði

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.5

Fjölbýlishús

Elvar Árni Lund

12 klukkustundir síðan

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.5

Fjölbýlishús

12 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Suðurbraut, Hafnarfirði

36.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.3

Fjölbýlishús

Hilmar Þór Hafsteinsson

3 vikur síðan

36.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.3

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Flatahraun, Hafnarfirði

49.900.000kr

Herbergi: 3m²: 144.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Hlynur Bjarnason

1 mánuður síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3m²: 144.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Fjarðargata, Hafnarfirði

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 vikur síðan

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.6

Fjölbýlishús

3 vikur síðan