Samanburður á eignum

Sólvallagata, Reykjavík

Sólvallagata 43, 101 Reykjavík
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 03.10.2019 kl 13.41

  • EV Númer: 2933366
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 85.1 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg og Jórunn lögg. fasteignasali kynna: Glæsilega og bjarta hæð á annarri hæð við Sólvallagötu 43. Fjögurra íbúða hús, ein íbúð á hæð. Eignin skipar: forstofu, eldhús og borðstofa eitt rými lokað af með franskri hurð inn í stofu. Tvö svefnherbergi og baðherbergi sem hefur verið endurnýjað. Íbúðin og hús mikið yfirfarið. Um er að ræða einstaklega fallega eign á vinsælum stað með suður garði og ekki spillir að aðeins ein íbúð er á hæð. Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958

Nánari lýsing á eigninni: Komið er inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Forstofan er með opnu hengi. Úr forstofu blasa við einstaklega falleg og björt rými sama hvert er litið. Stofan er opin inn í eldhús/borðstofu ásamt holi og er björt og mjög rúmgóð. Eldhús uppfært 2017, skipt um eldunartæki, nýjar flísar lagðar og sérsmíðuð borðplata. Eldhúsið er L laga ljós innréttingu með nýlegum tækjum. Eldhús og borðstofa er eitt opið rými en mjög rúmt um allt með útgengt út á suðursvalir þar sem fallegur garður með miklum gróðri blasir við. 

Á milli eldhúss/borðstofu er falleg frönsk rennihurð inn í stofu. Það gefur íbúðinni mikinn sjarma að bæði sé hægt að njóta rýmanna saman og loka á milli. Baðherherbergið er allt flísalagt með ljósum flísum. Baðherbergið var yfirfarið fyrir nokkrum árum ca árið 2013 þá var flísalagðir allir veggir og gólf uppgert terrazzo. Þar er góð snyrtiaðstaða sturta og upphengt salerni, skápur undir handlaug ásamt spegli fyrir ofan. Á baði eru endurnýjuð tæki frá Hansgrohe. Hjónaherbergið er með góðum innbyggðum fataskápum ásamt örðum sem var settur síðar Pax skápur. Annars er hjónaherbergið rúmgott og bjart. Barnaherbergið er mjög fallegt og bjart með góðum skápum. Geymslan sem fylgir íbúðinni er á hæðinni fyrir ofan.

Gólfefni: á íbúðinni er fallegt parket sem var lagt árið 2017. Uppgert terrazzo á baði.

Sameign: Sameiginleg þvottaaðstaða í kjallara. Hlutdeild í þvottavél og þurrkara. Búið er að samþykkja að mála stigagang og sameign hússins á kostnað húsfélags og verður það gert á næstu vikum. 

Íbúðin: er mjög björt og vel skipulögð. Einstaklega sjarmerandi og hentar vel fyrir fagurkera.

Hússjóður: Húsfélagið er virkt í húsinu og þessi eign greiðir kr. 7.510- og innfalið í honum er allur almennur rekstur húsfélagsins, allt rafmagn í sameign og sorptunnur. Varðandi framkvæmdir, þá er áætlað að mál stigagang og hurðir í íbúðirnar, greiðist af hússjóði.   

Viðhald: Hús var steinað 2005, skólp var endurnýjað 2002, plast lagt í húsið og út í götu. Nýlegt þak málað 2014, gluggar málaðir seinast 2013. Hiti er í stétt framan við húsið. Svalar hurð út úr borðstofu endurnýjuð ca. 2015

Staðsetning: Einstaklega vinsæl staðsetning, stutt í miðborgina og alla helstu þjónustu í vesturbænum. Mikið útivistarsvæði í göngufæri. Skólar og verslun einnig í göngufæri.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af  kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 – 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 46.300.000kr
  • Brunabótamat 26.300.000kr
  • Tegund Hæð
  • Stærð 85.1m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 3. október 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sólvallagata
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Garðastræti, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.4

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Stefán Jóhann Ólafsson

1 vika síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.4

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Laugavegur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 97.5

Hæð

Ásgrímur Ásmundsson

5 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 97.5

Hæð

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

21.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.8

Hæð

Jason Ólafsson

1 ár síðan

21.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.8

Hæð

1 ár síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bergþórugata , Reykjavík

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.5

Hæð

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.5

Hæð

Til sölu
Til sölu

Laufásvegur 6A, Reykjavík

49.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 101.5

Hæð

Jórunn Skúladóttir

1 ár síðan

49.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 101.5

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Tjarnargata, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.9

Fjórbýlishús, Hæð

Dan Valgarð S. Wiium

3 mánuðir síðan

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.9

Fjórbýlishús, Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Suðurgata, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.3

Hæð, Þríbýlishús

Heiðar Friðjónsson

2 vikur síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.3

Hæð, Þríbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Ingólfsstræti, Reykjavík

30.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.6

Hæð

Elsa Björg Þórólfsdóttir

22 klukkustundir síðan

30.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.6

Hæð

22 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Leifsgata, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 135.6

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Heimir Fannar Hallgrímsson

5 dagar síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 135.6

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Þórsgata, Reykjavík

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.8

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

1 vika síðan

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.8

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

1 vika síðan