Samanburður á eignum

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

Köllunarklettsvegur 4, 104 Reykjavík
85.000.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.05.2020 kl 14.19

  • EV Númer: 2936798
  • Verð: 85.000.000 kr
  • Stærð: 614.9 m²
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1949
  • Tegund: Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasala Mosfellsbæjar s. 586 8080 kynnir:  Skrifstofuhúsnæði á annari hæð ásamt risi við Köllunarklettsveg 4 í Reykjavík.  Birt stærð eignarinnar er 614,9 m2. Eignin er laust til afhendingar. 

Eignin samanstendur af 11 góðum skrifstofurýmum auk þriggja herbergja í risi sem nýtast vel sem geymslur.
Komið er inn í anddyri með stiga upp á aðra hæð, lítil geymsla er undir stiganum.  Af stigapalli er tvö vinnurými á vinstri hönd, úr öðru rýminu liggur timburstigi upp á milliloft.  Á hægri hönd aðal skrifstofurýmið, þar eru níu góð vinnurými með parketi á gólfi.  Tvö rýmanna eru sérstaklega rúmgóð.  Gengið er upp í risið á tveimur aðskildum stöðum, þar eru samtals þrjú parketlögð rými sem nýtast helst sem geymslur, þar sem skástífur rýra notagildið sem skrifstofurými.  Ófrágengið geymslurými er einnig í risi.  Nokkuð rúmgott eldhús með lítilli innréttingu er í miðju húsnæðinu, ásamt tveimur snyrtingum og sturtuaðstöðu. 

Gólfefni og gluggar eru víða mjög léleg og þarfnast viðhalds.  Ekki er full lofthæð er í öllum rýmum.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína.  Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árverkni við skoðun á eigninni og leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar.  Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig viða að öllu leyti.  Ekki er tekin ábyrgð að virkni heimilstækja.

Verð kr. 85.000.000, kr- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 85.000.000kr
  • Fasteignamat 142.300.000kr
  • Brunabótamat 113.800.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Skrifstofuhúsnæði
  • Bygginarár 1949
  • Stærð 614.9m2
  • Herbergi 0
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Skráð á vef: 19. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Köllunarklettsvegur
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sigurður Gunnarsson
Sigurður Gunnarsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

85.000.000 kr

m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Þorgeir Símonarson

1 ár síðan

85.000.000 kr

m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

1 ár síðan

Til leigu
Til leigu

Vatnagarðar, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 1287

Atvinnuhúsnæði

Davíð Ólafsson

4 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 1287

Atvinnuhúsnæði

4 vikur síðan

Til leigu
Til leigu

Sundaborg , Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 75

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Davíð Ólafsson

1 mánuður síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 75

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

1 mánuður síðan

Til leigu
Til leigu

Vatnagarðar, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 178

Atvinnuhúsnæði

Davíð Ólafsson

3 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 178

Atvinnuhúsnæði

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

29.900.000 kr

Barðh.: 1m²: 100

Atvinnuhúsnæði

Þorlákur Einar Ómarsson

8 mánuðir síðan

29.900.000 kr

Barðh.: 1m²: 100

Atvinnuhúsnæði

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

29.900.000 kr

m²: 100

Atvinnuhúsnæði

Þorlákur Einar Ómarsson

9 mánuðir síðan

29.900.000 kr

m²: 100

Atvinnuhúsnæði

9 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Dugguvogur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 250

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

Davíð Ólafsson

9 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 250

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Skútuvogur, Reykjavík

47.500.000 kr

Barðh.: 1m²: 173.7

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Helgi Jóhannes Jónsson

6 dagar síðan

47.500.000 kr

Barðh.: 1m²: 173.7

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

6 dagar síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Vatnagarðar, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 1593.1

Atvinnuhúsnæði

Heimir Bergmann

2 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 1593.1

Atvinnuhúsnæði

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Klettagarðar, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 2048.2

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

Guðmundur Th. Jónsson

6 dagar síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 2048.2

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

6 dagar síðan