Samanburður á eignum

Sörlaskjól, Reykjavík

Sörlaskjól 54, 107 Reykjavík
43.800.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 08.10.2019 kl 08.53

  • EV Númer: 2941378
  • Verð: 43.800.000kr
  • Stærð: 73.6 m²
  • Byggingarár: 1948
  • Tegund: Hæð, Þríbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR – FRÁBÆR STAÐSETNING – LAUS FLJÓTLEGA: FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ 3JA-4RA HERBERGJA RISÍBÚÐ Í VEL VIÐ HÖLDNU ÞRÍBÝLI Á BAKLÓÐ VIÐ SÖRLASKJÓL MEÐ ÚTSÝNI ÚT Á SJÓ. Íbúðin skiptist í rúmgott forstofuhol, stofu, borðstofu og 2 rúmgóð svefnherbergi. Linoleum dúkur á gólfum nema á baði og eldhúsi þar sem eru flísar. Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs., í síma 837.8889 eða hjá johanna@fstorg.is
 
NÁNARI LÝSING: Gengið er upp nokkrar útitröppur og komið inn á fyrstu hæð. Þegar inn er komið liggur steyptur stigi upp á rishæðina.  Á stigapallinum er geymsluskápur sem tilheyrir þessari úbúð. Nýleg eldvarnarhurð er inn í íbúðina. Komið er inn á rúmgott forstofuhol. Eldhús og baðherbergi eru í kvisti til vinstri frá inngangi séð, fyrir enda íbúðar til austurs eru tvö svefnherbergi og til hægri móti suðri eru stofa og borðstofa. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús með þurrkherbergi/geymslu innaf. Húsið stendur á stórri skjólsælli og gróinni lóð.  Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu  (óþinglýst)  er birt flatarmál íbúðar 69,9 fm. Skv. mælingu eru auk þess 8,6 nýtanlegir fermetrar undir lofthæð 180 cm. 
Forstofuhol  Rúmgott og tengir öll rými. 
Eldhús: Með eldri hvítri  innréttingu á tveimur veggjum og flísum á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagt með baðkari og innréttingu á vegg. Flísar á gólfi.
Barnaherbergi: Með fataskáp og geymsluskápum undir súð. 
Stofa/borðstofa: Opið á milli og útgengi á suðursvalir með útsýni út á sjó. 
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum yfir heilan vegg. Geymsluskápar undir súð.
Gólfefni: Vel með farinn ineoleum dúkur á öllum gólfum nema á eldhúsi og baði.
Sameign: Þvottahús er í sameign í kjallara þar sem hver er með sína vél. Stór og gróin lóð umkringir húsið.
Viðhald: Húsinu hefur verið vel við haldið í gegnum tíðina. Þak var málað fyrir nokkrum árum og þakrennur endurnýjaðar. Ragmagn hefur verið dregið í íbúðinni fyrir einhverjum árum og skólplögn hefur verið mynduð.  
ÍBÚÐIN GETUR VERIÐ LAUS FLJÓTLEGA. VEL SKIPULÖGÐ ÍBÚÐ Á FRÁBÆRUM STAÐ Í VESTURBÆNUM ÞAÐAN SEM STUTT ER Í ALLA ÞJÓNUSTU, S.S. SKÓLA- OG LEIKSKÓLA, MELABÚÐINA, VESTURBÆJARLAUGINA, CAFÉ VEST O.FL. Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs., í síma 837.8889 eða hjá johanna@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald kr.  2.500.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar – mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 43.800.000kr
  • Fasteignamat 41.950.000kr
  • Brunabótamat 20.900.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Þríbýlishús
  • Bygginarár 1948
  • Stærð 73.6m2
  • Herbergi 3
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Skráð á vef: 8. október 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sörlaskjól
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Jóhanna Kristín Tómasdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hjarðarhagi, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.4

Hæð

Páll Þórólfsson

1 vika síðan

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.4

Hæð

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 127.6

Hæð

Páll Þórólfsson

9 mánuðir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 127.6

Hæð

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Neshagi, Reykjavík

79.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 175.1

Hæð

Páll Þórólfsson

3 mánuðir síðan

79.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 175.1

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81

Hæð

Páll Þórólfsson

7 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81

Hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hringbraut, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78

Hæð

Páll Þórólfsson

3 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78

Hæð

3 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Grenimelur, Reykjavík

83.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 140

Hæð

Þorlákur Einar Ómarsson

3 vikur síðan

83.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 140

Hæð

3 vikur síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Sörlaskjól, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 95.7

Hæð, Þríbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

4 dagar síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 95.7

Hæð, Þríbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Grenimelur, Reykjavík

38.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90

Hæð

Gunnar S Jónsson

11 mánuðir síðan

38.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90

Hæð

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.1

Hæð

Jón Rafn Valdimarsson

3 mánuðir síðan

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.1

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kvisthagi, Reykjavík

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 159.9

Hæð

Gunnar S Jónsson

1 mánuður síðan

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 159.9

Hæð

1 mánuður síðan