FASTMOS S: 586-8080 kynnir: Til sölu 50% hlutur í eyðijörðini Lónakot í Hafnarfirði. Jörðin er skráð 430 ha. Lónakot landnr. 123167, 50% eignarhluti Arion banka hf. á móti Hafnarfjarðarkaupstað sem á hinn helminginn. Skv. Þjóðskrá er landið skrá "Annað land" sem merkir að landið er óskipulagt.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Jörðin liggur milli Óttarstaða og Hvassahrauns og tilheyrir Hafnarfirði og mun vera vestasti hluti Hafnarfjarðar. Engin mannvirki eru á jörðinnu utan gömul fjárhús með hlöðu sem eru í afar slæmu ástandi. Nánast allt land jarðarinar er úfið hraun. Jörðin liggur að sjó að norðarverðu og þar er aðdjúpt, og það hafa verið uppi skipulagshugmyndir hjá Hafnarfjarðarbæ um að þar sé heppileg framtíðar hafnaraðstaða. Jörðin liggur öll rétt utan mengunarlínu Álversins í Straumsvík að því að talið er. Ekki liggur fyrir skipulag fyrir Lónakotsland hjá Hafnarfjarðarbæ. Kvöð er á landinu fyrir tveimur 220 kV rafmagnslínum, Suðurnesjalínu 2 og Kolviðarhólslínu 2. Reykjanesbrautin liggur í gegnum landið. Sá hluti landsins sem liggur að sjó er skilgreint sem náttúruverndrsvæði.
Verð kr. 155.000.000 – Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.
Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar
Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
