Samanburður á eignum

Lyngás , Garðabæ

Lyngás 1G, 210 Garðabæ
48.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 02.10.2019 kl 11.05

  • EV Númer: 2948638
  • Verð: 48.900.000kr
  • Stærð: 86 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

** Hringdu núna og bókaðu skoðun ** Sýnum daglega ** 
Fasteignasalan TORG kynnir: **Nýjar íbúðir í Garðabæ** Afhending nóv/des**

Íbúð 312 er 3ja herbergja íbúð á 3.hæð (efstuhæð)  með 6,4 fm suðursvölum. Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum. Birt stærð eignar er 86 fm og þar af er 7,7 fm geymsla í sameign sem fylgir íbúðinni. Stæði fylgir íbúðinni í lokaðri bílageymslu merkt B33. Baðherbergið er með sturtu beint á gólf með glerlokun, fallegri innréttingu með góðu skápaplássi frá AXIS og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, einnig er handklæðaofn á vegg. Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna nema og votrýmum eru flísar. Í eldhúsi er vönduð innrétting með miklu skápaplássi, innbyggðum ísskáp og tengi fyrir uppþvottavél. Blöndunartæki í eldhúsi eru svört. Allar innréttingar og skápar eru af vandaðri gerð frá AXIS innréttingasmiðju. Fataskápar í herbergjum og forstofu eru mósvartir úr melamín.  Nánari lýsing eigna er hér að neðan.

Allar nánari upplýsingar veitir
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 / berglind@fstorg.is

Þorsteinn lögg.fasteignasali í síma 694-4700/ steini@fstorg.is

Ítarlegur söluvefur verkefnis: https://lyngasreitur.is/?ref=torg
 
Nánari lýsing Lyngás 1 G og H: 39 glæsilegar og vel útbúnar 2ja, 3ja, 4ra og 5 herberga íbúðir í miðju Garðabæjar þar sem stutt er í grunnskóla og íþróttamiðstöð Garðarbæjar (Ásgarð) ásamt sundlaug Garðabæjar. Tvö stigahús er í húsinu og gengið er út frá þeim út á svalaganga þar sem íbúðirnar eru með sérinngang af svölum. 3 hæðir eru í stigagangi G og 3 hæðir í stigangi H.
Lokuð sameiginleg bílageymsla er undir húsinu með aðgengi innandyra frá hverju húsi og einni innkeyrsluhurð. 29 stæði í lokaðri bílageymslu fylgja íbúðunum í Lyngás 1 G og H.
Sérgeymslur verða í kjallara sem og reiðhjóla- og vagnageymslur. Sorpgeymslur eru staðsettar utandyra.
Íbúðum fylgja svalir en á jarðhæð er sérafnotareitur með flestum íbúðum. Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna en baðherbergis-/þvottahúsgólf verða flísalögð. Innangengt er úr bílageymslu og geymslukjallara, um stigahús og lyftu. Við hönnun á Lyngási 1 var lögð sérstök áhersla á bjartar íbúðir með góða innri nýtingu.
Á lóðinni verður sameiginlegur inngarður með göngustígum og leiksvæði með leiktækjum fyrir börn.
Lyngás 1 er einstaklega vel staðsett með tilliti til aðgengis að verslun, þjónustu og samgönguleiðum. Mikil uppbygging hefur átt sér stað í nágrenninu bæði í Sjálandi og á Hraunsholti og samhliða hefur þjónusta við íbúana aukist á svæðinu. Í göngufæri er skóli, leikskóli, íþróttamiðstöð með sundlaug og önnur þjónusta og verslanir í miðbæ Garðabæjar. Ökuleiðir eru greiðfærar og stutt í almenningssamgöngur.
Skilalýsing innan íbúða:
Innveggir íbúða eru hlaðnir veggir. Veggir í geymslum verða úr stálveggjakerfi.
Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð frá Axis. Borðplötuefnið er Pelago Marmor weiss. Hurðar á innréttingar í eldhúsi og baðherbergi/þvottahúsi er Perfect Sense light Grey. Fataskápshurðir er svarbrún viðaráferð Black Moreda Oak.
Innihurðir verða yfirfelldar og hvítlakkaðar.
Heimilistæki innfelldur ísskápur, bökunarofn, helluborð, veggháfur eða eyjuháfur, þar sem það á við. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél. Þvottavél skal standa á gólfi undir borðplötu.
Hreinlætistæki verða af vandaðri gerð. Á baði verður vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utanáliggjandi. Í eldhúsi verður stáleldhúsvaskur með einnar handar blöndunartæki.
Vegg- og gólfflísar. Íbúðir verða afhentar fullbúnar án megin gólfefna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi verða flísalögð ásamt hluta veggja. Flísar verða af vandaðri gerð frá Álfaborg.
Frágangur lóðar: Lóð verður skilað fullfrágenginni. Megin göngustígar verða ýmist hellulagðir eða steyptir og grassvæði þökulögð. Sameiginleg leiktæki verða í inngarðinum sem verður á þaki bílakjallarans. Að minnsta kosti 1 bílastæði verður á lóð fyrir hverja íbúð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða verða á lóð. Bílastæði eru ýmist malbikuð eða hellulögð. Sérafnotareitir á fyrstu hæð verða hellulagðir að hluta.
 
Allar nánari upplýsingar veitir
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 / berglind@fstorg.is

Þorsteinn lögg.fasteignasali í síma 694-4700/ steini@fstorg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 48.900.000kr
  • Fasteignamat 5.020.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 86m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 2. október 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

2019

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Lyngás
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þorsteinn Gíslason
Þorsteinn Gíslason

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Mosagata, Garðabæ

47.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 mánuður síðan

47.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.9

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Norðurbrú, Garðabæ

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 mánuðir síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dyngjugata, Garðabæ

64.500.000kr

Herbergi: 3m²: 128.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorsteinn Gíslason

2 vikur síðan

64.500.000kr

Herbergi: 3m²: 128.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vinastræti, Garðabæ

52.500.000kr

Herbergi: 2m²: 100.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

52.500.000kr

Herbergi: 2m²: 100.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Strikið , Garðabæ

53.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 83.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

53.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 83.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vinastræti, Garðabæ

62.500.000kr

Herbergi: 3m²: 131.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

62.500.000kr

Herbergi: 3m²: 131.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mosagata, Garðabæ

56.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Árni Ólafur Lárusson

3 vikur síðan

56.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Holtsvegur , Garðabæ

52.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

2 dagar síðan

52.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Vinastræti, Garðabæ

61.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

1 dagur síðan

61.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Lyngás (seld), Garðabæ

73.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 170.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

73.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 170.6

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan