Samanburður á eignum

Skeljagrandi, Reykjavík

Skeljagrandi 3, 107 Reykjavík
43.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 09.10.2019 kl 16.45

  • EV Númer: 2966201
  • Verð: 43.900.000kr
  • Stærð: 107.6 m²
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1981
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 9. október 2019 kl 17:30 til 18:00

HÚSASKJÓL KYNNIR:

** HÚSASKJÓL OG AUÐUN KYNNA OPIÐ HÚS Á SKELJAGRANDA 3, MIÐVIKUDAGINN 9.OKTÓBER KL. 17:30-18:00. AUÐUN LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG TEKUR Á MÓTI ÁHUGASÖMUM. ALLAR UPPLÝSINGAR Í SÍMA 894-1976 EÐA EMAIL: AUDUN@HUSASKJOL.IS **

Fallega 3ja herbergja íbúð í góðu fjölbýli á mjög fjölskylduvænum stað við Skeljagranda 3 í Reykjavík. Skráð heildarstærð er skráð 107,6 þar af 28,3fm stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og 2 svefnherbergi. Íbúðinni fylgir 10 fm geymsla á jarðhæð sem er ekki inn í uppgefnum fermetrum. Verið er að ljúka við framkvæmdir á húsinu að utan sem felur í sér steypuviðgerðir, málun og skipta um gler þar sem þarf. Seljandi hefur greitt fyrir framkvæmdirnar.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976 
 

Nánari lýsing:

Gengið er inn af opnum svölum og er komið  inn í flísalagða forstofu með fallegum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Tvö svefnherbergi, bæði með eikarparketi annað með góðum skáp. Eldhús sem er opið inn í stofu, falleg hvít innrétting með granítborðplötu. Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi þaðan er útgengt á góðar vestur svalir sem snúa inn í garðinn. Á jarðhæð er sér 10 fm geymsla sem er ekki í uppgefnum fermetrum.

Sameign: Í sameign er hjóla og vagnageymsla.

Bílageymsla: Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu.

Draumastaðsetning:
Staðsetningin er draumur margra, öll grunnþjónusta er í nánd, nálægð við miðbæinn og fjölmargar leiðir eru fyrir samgöngur og almenna heilsueflingu. Í göngufæri eru leikskólar, grunnskólar og Háskóli Íslands. Miðja Vesturbæjarins er skilgreind við Hofsvallagötu, það er að segja við Melabúðina og Vesturbæjarsundlaugina. Innan þessa kjarna og nánast á sömu torfunni er öflug verslun og þjónusta og vettvangur mannlífs. Nálægðin við sjóinn, útivistarsvæðið við Ægisíðu sem er fjölsótt og um það liggur einn fjölfarnasti göngustígur landsins, stígurinn frá fjöru til heiða, ásamt sérstakri hjólreiðaleið sem er eitt af helstu sérkennum hverfisins. Ekki má gleyma Vesturbæjarlauginni sem er gríðarlega vinsæl og Íþróttafélagið KR sem á sér djúpar og sterkar rætur meðal hverfisbúa. Fjölbreytt verslun, þjónusta, veitingahúsaflóra og félagsstarfsemi tilheyrir hverfinu og stutt er í aðra öfluga þjónustukjarna.

 

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar

Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 43.900.000kr
  • Fasteignamat 39.700.000kr
  • Brunabótamat 30.950.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1981
  • Stærð 107.6m2
  • Herbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Skráð á vef: 9. október 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

28 m² 1985

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skeljagrandi
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Auðun Ólafsson
Auðun Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

65.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 137.9

Fjölbýlishús

Gunnar Einarsson, lgf

11 mánuðir síðan

65.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 137.9

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

101.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 132.3

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

4 mánuðir síðan

101.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 132.3

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Reynimelur leiga, Reykjavík

250.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús

Einar Marteinsson

1 vika síðan

250.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

82.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 130.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

5 mánuðir síðan

82.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 130.8

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

80.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 146.2

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

5 mánuðir síðan

80.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 146.2

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dunhagi, Reykjavík

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.3

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

3 mánuðir síðan

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.3

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tjarnarból, Reykjavík

43.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 99.3

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

8 mánuðir síðan

43.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 99.3

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sörlaskjól, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

7 mánuðir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

91.800.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 130.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

10 mánuðir síðan

91.800.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 130.8

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

88.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 150.7

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

9 mánuðir síðan

88.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 150.7

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan