Samanburður á eignum

Naustavör, Kópavogi

Naustavör 26, 200 Kópavogi
59.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 08.06.2020 kl 08.43

  • EV Númer: 3001587
  • Verð: 59.500.000kr
  • Stærð: 91.6 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignamarkaðurinn ehf. sími 570-4500 kynnir til sölu glæsilega 91,6 fermetra 3ja herbergja íbúð á 1. hæð með suður svölum í nýrri og glæsilegri 3ja hæða nýbyggingu við Naustavör 26 í Kópavogi. Sér geymsla (10,6 fermetra) í kjallara fylgir eigninni. Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni merkt B-29 og lyfta er í húsinu.

Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu.

Skilalýsing:

Frágangur innanhúss 
Gólfefni
Íbúðin sjálf verður afhent án gólfefna, nema á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar. Flísar koma frá Parka.
 
Veggir
Útveggir íbúðarinnar eru sandsparslaðir. Léttir innveggir eru hlaðnir úr vikur- eða gjallplötum, grófpússaðir og sandsparslaðir eða hefðbundnir gipsplötuveggir sparslaðir. Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 7 eða sambærilegt.
 
Loft
Steypt loft eru slípuð, og slétt sandspörtluð. Loft eru grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 2 eða sambærilegt. Loft og veggir á baðherbergjum og þvottahúsum eru máluð með viðurkenndri votrýmismálningu þar sem við á.
 
Gler
Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum Samverk glerframleiðanda.
 
Sólbekkir
Sólbekkir verða þar sem við á.
 
Hurðir
Inngangshurð EICS-30 inn í íbúðina verður spónlög. Innihurðar eru þýskar yfirfelldar frá Parka spónlagðar með eikarspón. Rennihurðar íbúða verða einnig spónlagðar úr eik.

Fataskápar
Fataskápar (fataherbergi þar sem við á) eru í svefnherbergjum og forstofu. Innréttingar verða frá Brúnás og eru að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða sprautulakkaðar.

Eldhús
Eldhúsinnrétting verður frá Brúnás og að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða spónlagðar eða sprautulakkaðar. Borðplötur verða úr steini. Vaskur og blöndunartæki verða í innréttingu frá Tengi. Vaskur verður niðurfelldur í borðplötu. Einnig mun fylgja sléttfellt helluborð, ofn með blæstri, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél ásamt gufugleypi

Baðherbergi
Á baðherbergi er gólf flísalagt og verða veggir flísalagðir upp í loft. Innrétting frá Brúnás verður að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða spónlagðar eða sprautulakkaðar. Borðplötur eru úr steini. Á baðherbergi verða ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á. Handlaug eða handlaugarskál ásamt hitastýrðu blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá Tengi. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. Blöndunartæki í sturtu frá Tengi.
 
Þvottahús
Í þvottahúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá Brúnás úr ljósgráum spónaplötum með ræstivask og blöndunartæki í borði. Borðplata verður úr plasti. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara, gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.

Sérgeymsla
Steypt loft, veggir og gólf í sérgeymslum eru hreinsuð og máluð. Skilveggir á milli geymslna eru ýmist steyptir eða með timburgrind og málaðri plötuklæðningu. Sérgeymslur inn af bílastæðum eru án innréttinga með stálhurð þar sem við á. Rafmagnstengill er í sérgeymslu.

Hitakerfi
Íbúðirnar eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi skv. teikningum. Gólfhita- sem og ofnakerfi í sameign fylgir frágengið og verða hitastýrðir lokar á því.

Loftræsi-, vatns- og þrifalagnir
Loftræsi-, vatns, – og þrifalagnir fylgja frágengnar skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.

Rafmagns- og sjónvarpslagnir
Rafmagns- og sjónvarpslögn fylgir frágengin með einum mynddyrasíma í íbúð. Loftnetstengill verður í alrými ásamt tölvutengli. Tölvutenglar verða í herbergjum. Ljósleiðari verður í húsinu. Infelld lýsing í alrými (stofu og eldhúsi) er með dimmerum.

Frágangur sameignar  
Anddyri og stigahús
Steyptir innveggir í sameign og geymslum eru hreinsaðir og málaðir. Sameign á hverri íbúðarhæð og stigagangur eru sandspartlaðir, grunnaðir og málaðir tveimur yfirferðum af plastmálningu. Anddyri er flísalagt með uppsettum póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir. Stigahlaup að kjallara er flíslagt. Á stigum og pöllum eru uppsett handrið. Raflögn í sameign fylgir frágengin með ljósakúplum þar sem venja er að hafa þá ásamt lýsingu í lofti þar sem við á. Loftræsilagnir eru lagðar samkvæmt teikningum.

Hurðir
Allar útihurðar fylgja frágengnar. Aðalhurð og anddyrishurð er úr áli. Mótorknúinni opnun. Hurðir frá bílgeymslu gegnum brunastúkur verða með rafmagnsopnun.

Lyftur
Fólkslyfta er í húsinu af gerðinni Mono Space frá Kone og verður tilbúin til notkunar í stigahúsi.

Lokað bílageymsluhús
Bílgeymsla er á fyrstu hæð með einangrun í lofti þar sem við á. Útveggir verða einangraðir ýmist að utan- eða innanverðu eftir því sem við á. Þeir eru ýmist pússaðir, hreinsaðir og slípaðir að innanverðu og málaðir. Hitablásarar og loftræsikerfi fylgir frágengið í samræmi við teikningar. Gólf er steypt og vélslípað án frekari meðhöndlunar en bílastæði eru merkt. Sprungur geta myndast á yfirborði gólfsins sem verða ekki meðhöndlaðar frekar. Hurð fyrir bílgeymslu fylgir frágengin með sjálfvirkum opnunarbúnaði og einni fjarstýringu á hvert stæð.
 
Hjóla- og vagnageymslur
Steyptir innveggir í hjóla- og vagnageymslu eru hreinsaðir slípaðir og málaðir. Gólf eru slípuð og máluð.

Sorp og sorpgeymslur
Sorpgeymsla er við bílageymslu. Veggir eru með múrfiltun og málaðir. Gólf eru slípuð og lögð epoxy.

Frágangur utanhúss  
Klæðning og einangrun
Útveggir verða einangraðir ýmist að utan- eða innanverðu eftir því sem við á og álklætt að mestu að utan. Kjallaraveggir og fleira eru með múrfiltun og í steypulit.

Steypt þak
Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypa plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er 200 mm rakaþolin þrýstieinangrun. Ofaná einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.
 
Svalir
Svalagólf eru steypt og slípuð eða með múrfiltun eftir því sem við á. Svalahandrið eru úr áli og gleri frá Ál og Brautum. Útiljós og rafmagnstengill er á svölum. Svalaloft eru steypt slípuð grunnuð og máluð.

Svalalokun
Möguleiki er á svalalokun frá Ál og Brautum á suð- og vesturhlið hússins. Samkvæmt aðalteikningum arkitekts.

Gluggar
Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Berki. fylgja frágengin, svo og allar úti- , renni- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum

Lóð
Lóð verður fullfrágenginn samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts. Stéttar næst húsi verða hellulagðar og snjóbræðslulögn í gangstíg framan við húsið samkvæmt teikningu. Bílastæði eru malbikuð.

Byggingaraðili 
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is

Afhendingartími
Áætlað er að íbúðir að Naustavör 22 verði afhentar í september 2018.
Áætlað er að íbúðir að Naustavör 24 verði afhentar í október 2018.
Bílgeymsla verðu afhent fyrir áramót 2018/2019.
 Allar breytingar á íbúðinni sjálfri og einstaka hluta í henni að ósk kaupanda geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunnar.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TEIKNINGAR ERU Á SKRIFSTOFU FASTEIGNAMARKAÐARINS EHF.
Sími: 570-4500
Netfang: fastmark@fastmark.is.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 59.500.000kr
  • Fasteignamat 50.300.000kr
  • Brunabótamat 55.510.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 91.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 8. júní 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2018

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Naustavör
  • Bær/Borg 200 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 200
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Guðmundur Th. Jónsson
Guðmundur Th. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Álfhólsvegur 73, Kópavogi

72.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119.3

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

5 mánuðir síðan

72.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119.3

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Naustavör , Kópavogi

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Berglind Nanna Kristinsdóttir

4 klukkustundir síðan

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut, Kópavogi

71.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 129.9

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 mánuður síðan

71.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 129.9

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til leigu
Til leigu

Naustavör til leigu, Kópavogi

270.000kr á mánuði

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

1 vika síðan

270.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Hafnarbraut, Kópavogi

45.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Hrönn Ingólfsdóttir

5 dagar síðan

45.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut, Kópavogi

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.6

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Álfhólsvegur 73, Kópavogi

66.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Sveinn Eyland

2 vikur síðan

66.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Naustavör, Kópavogi

59.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 94.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

59.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 94.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.2

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

1 ár síðan

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.2

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Naustavör , Kópavogi

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu