Samanburður á eignum

Bakkastaðir, Reykjavík

Bakkastaðir 147, 112 Reykjavík
72.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 24.10.2019 kl 11.15

  • EV Númer: 3003213
  • Verð: 72.500.000kr
  • Stærð: 147 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1999
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Stílhrein eign á kyrrlátum og fallegum stað í Grafarvogi

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 66.050.000

Smelltu hér til að sjá eignamyndband fyrir eignina
Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Í Grafarvogi á kyrrlátum stað er þetta fallega og vandaða miðjuraðhús við Bakkastaði 147. Um er að ræða fallega og hlýja eign á góðum stað í Grafarvogi þar sem náttúran og sjórinn skartar sínu fegursta. Stutt er í fjöruna og að njóta hennar fegurðar. Mikil gróðursæld er á svæðinu og stutt í náttúruna að njóta útvistar og hvers kyns afþreyingu. Hverfið er rómaða fyrir fjölskylduvænt umhverfi og stutt er í leik,- og grunnskóla.  Öll grunnþjónusta er til staðar og stutt í verslun og þjónustu.

Eignin er vel skipulögð og snyrtileg. Gengið er inn í rúmgóða forstofu með ljósum, hrjúfum flísum á gólfi og góðum fataskáp. Þar er einnig innangegnt í góðan bílskúr með mikilli lofthæð og góðri aðstöðu. Í bílskúrnum er bæði heitt og kalt vatn og gluggi til staðar sem eykur notagildið til muna og auðvelt er að þrífa bíla í bílskúrnum sem er kostur. 
Í framhaldi úr forstofu er gengið inn í bjart hol með mikilli lofthæð og fallegu parketi á gólfi. Lofthæðin gerir mikið fyrir rýmið og lyftir því upp. Holið tengir saman öll rými. 
Eldhúsið og stofan eru í samliggjandi rými. Skemmtilegur veggur er á milli eldhússins og stofunnar sem gefur rýminu meiri dýpt. Innréttingarnar í eldhúsinu eru með klassískri uppsetningu, með neðri og efri skápum úr kirsjuberjavið sem kemur vel út við hvítu veggina og ljósan panelinn í loftinu.  Svargráar flísar með sægrænum keim eru á milli eldhússkápana og tóna vel við borðplötuna sem er í sama lit. Vinnuaðstaðan í eldhúsinu er til fyrirmyndar og gott borðpláss til staðar.  Glugginn í eldhúsinu er fyrir framan hús, þar sem horft er út á huggulegan pall í suðri og útsýni er stórfenglegt yfir Úlfarsfellið.
Stofan er björt og rúmgóð, þar sem hvíti liturinn er í forgrunni á móti fallegu parketinu.  Út úr stofu er gengið út á snyrtilegan pall sem snýr til vestur með heitum potti á góðum stað.  Pallurinn stækkar eignina enn frekar og notagildið og fagurfræðin ná vel saman þegar kemur að skipulaginu í kringum húsið. Aðstaðan utan dyra er til fyrirmyndar og hægt er að ganga af pallinum út í garð með runnum þar hægt er að fara út um hlið til komast á göngustíginn þar fyrir utan. Ganga niður í fjöru tekur einungis þrjár mínútur frá göngustígnum með seli á skerjum.
Tvö björt og rúmgóð barnaherbergi fylgja eigninni, bæði með parketi á gólfi og góðum fataskápum í stíl. Hjónaherbergið er einnig rúmgott með parketi á gólfum og stórum og góðum skápum í rauðbrúnum viðarlit sem tóna vel við parketið á gólfi. Hvítur litur er á veggjum í öllum herbergjum sem stækkar rýmin og gefur þeim bjartan tón.
Baðherbergið er flísalagt  með beigi lituðum flísum, bæði með skrautflísum sem brjóta upp rýmið og grófum skemmtilegum flísum sem mynda skemmtilega heild.  Baðinnréttingin er í hnotubrún lit og kemur vel út á móti beigi lituðu flísunum.  Góður gluggi er inn á baðherberginu og stór handklæðaofn.  
Þvottahús er einnig til staðar með góðri vinnuastöðu, þar sem stórt og gott borð er til staðar ásamt vaski. Á gólfi eru flísar og rýmið er bjart.  

Allur frágangur utanhús er til fyrirmyndar og aðkoman að húsinu er aðlaðandi.  Mikill kostur er að hafa bæði pall til suðurs og vestur sem gerir eignina eftirsóknarverða og meiri nýtingu allan ársins hring. 

Eignin er 147 fermetrar að stærð, þar af er bílskúrinn 27,3 fermetrar að stærð.  Eignin er til sölu á fasteignasölunni Húsaskjól.  Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða í gegnum tölvupóstfangið asdis@husaskjol.is

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar

Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 72.500.000kr
  • Fasteignamat 61.100.000kr
  • Brunabótamat 39.340.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 1999
  • Stærð 147m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 24. október 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

27 m² 1999

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Bakkastaðir
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Hvannarimi, Reykjavík

71.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 179.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Ásdís Ósk Valsdóttir

6 dagar síðan

71.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 179.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Bakkastaðir, Reykjavík

75.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 180.7

Raðhús

Þórunn Pálsdóttir

11 mánuðir síðan

75.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 180.7

Raðhús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sóleyjarimi, Reykjavík

82.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 208.1

Raðhús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

82.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 208.1

Raðhús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Brúnastaðir, Reykjavík

89.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 231.6

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Heimir Fannar Hallgrímsson

5 dagar síðan

89.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 231.6

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Sóleyjarimi, Reykjavík

86.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 208.5

Raðhús

Atli S Sigvarðsson

2 mánuðir síðan

86.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 208.5

Raðhús

2 mánuðir síðan