Samanburður á eignum

Sjónarvegur, Garðabæ

Sjónarvegur 5, 210 Garðabæ
67.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 01.11.2019 kl 12.09

  • EV Númer: 3018498
  • Verð: 67.900.000kr
  • Stærð: 125.6 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1582
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 3. nóvember 2019 kl 16:00 til 16:45

Verið velkomin í opið hús sunnudaginn 03. nóv. frá kl. 16.00 til 16.45. Sölumenn sýna.

Verið velkomin í opið hús sunnudaginn 03. nóv. frá kl. 16.00 til 16.45. Sölumenn sýna. 

HÚSASALAN og Benedikt kynna: Glæsilega 4ra til 5 herbergja 125,6 fm íbúð þar af 4,4 fm geymsla. Íbúðin er endaíbúð á 4.hæð merkt 401 ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B-01. Íbúðin er í litlu fjölbýlishúsi með lyftu að Sjónarvegi 5 í Urriðaholti í Garðabæ. Tvennar svalir. Stórbrotið útsýni.

Benedikt veitir þér allar upplýsingar og sýnir þér eignina samdægurs ef hentar.
S: 661 7788 eða netfang: bo@husasalan.is 

Íbúðin er fullbúin án gólfefna,  Afhending verður í byrjun nýárs.
 
Um er að ræða staðsteypt 14 íbúða lyftuhús á fjórum hæðum í Urriðaholti í Garðabæ. Einstakt og nýstárlegt hverfi, umkringt óspilltri náttúru og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Eignin er í jaðri við helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Ósnortin náttúra og stutt í golfvöllinn.

Eignin skiptist í: 
Forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, hjónaherbergi, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og stæði í bílageymslu.

Lýsing eignar:
Alrými:
 Rúmgott alrými sem tengir saman stofu, borðstofu og eldhús. Opið eldhús. Útgengt út á tvennar svalir.
Hjónaherbergi: fataskápur.
Tvö svefnherbergi: fataskápur. ( möguleiki er á að bæta við 3ja svefnherberginu á kostnað stofunnar ).
Baðherbergi: Sturtutæki eru hitastýrð, vegghengt salerni. Rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og hertu sturtuglers skilrúmi. Baðherbergisgólf er flísalagt sem og veggir að hluta. Í sturtu er niðurfall með riðfríri rist.
Þvottahús: Er innaf eldhúsi, í þvottahúsi eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Borðplata og skolvaskur er í þvottahúsi, gólf flísalagt.
Geymsla: Í sameign á jarðhæð. 
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg.
Stæði í bílageymslu fylgir.

ATH: Skilalýsing liggur hjá fasteignasalanum.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Innréttingar, fataskápar eru frá Parka 
Eldhústæki frá Ormsson, blöndurnartæki frá Tengi.
Á votrýmum ( baðherbergi og þvottahús ) eru flísar sem koma frá Parka.

Frekari upplýsingar veita 
Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 
Geir Sigurðsson Netfang: geir@husasalan.is

Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Byggingaraðili hússins er Bygging ehf. traust fyrirtæki sem hefur starfað í 32 ár hefur langa og góða þekkingu á byggingu fasteigna. Fyrirtækið leggur mikla áherslu á vandaðar íbúðir og góða þjónustu.
 Sjón er sögu ríkari.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Lögg. fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@husasalan.is 

"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali" 
Heilindi – Dugnaður – Árangur.  Hafið samband í síma 661 7788

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 67.900.000kr
  • Fasteignamat 5.030.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 1582
  • Stærð 125.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 1. nóvember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sjónarvegur
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur, Garðabæ

82.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Viðar Böðvarsson

2 mánuðir síðan

82.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið, Garðabæ

54.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

5 mánuðir síðan

54.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vinastræti, Garðabæ

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 112.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

6 dagar síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 112.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur, Garðabæ

72.200.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 147.7

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

7 mánuðir síðan

72.200.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 147.7

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Strikið, Garðabæ

56.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 86

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

5 mánuðir síðan

56.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 86

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Mosagata, Garðabæ

56.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Árni Ólafur Lárusson

2 vikur síðan

56.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Strikið , Garðabæ

56.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 104.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

56.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 104.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur, Garðabæ

44.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 83.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heimir Fannar Hallgrímsson

4 dagar síðan

44.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 83.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

60.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 100.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

60.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 100.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu